建发钱塘建投云启钱湾·望潮
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年7月7日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
建发钱塘建投云启钱湾·望潮官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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整体概述
建发钱塘建投云启钱湾·望潮楼盘位于杭州钱塘东至拾里路,南至柳岸街,西至浪淘巷,北至22号大街绿化，由杭州兆东房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发钱塘建投云启钱湾·望潮楼盘价值评分为8.9分。
基本信息
物业类别：普通住宅
项目特色：低密居所装修交付
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发 商：杭州兆东房地产有限公司
楼盘地址：钱塘东至拾里路,南至柳岸街,西至浪淘巷,北至22号大街绿化
小区规划
占地面积：94270㎡
建筑面积：94270㎡
容积率：1.08
绿化率：35%
楼栋总数：暂无资料栋
总户数：暂无资料
物业公司：建发物业服务集团有限公司
物业费：住宅9
物业费描述：9元/㎡/月
停车位：暂无资料
停车位描述：地下车位数399
楼层状况：规划27幢4F排屋、5幢6F叠墅、9幢9-18F高层
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目前已呈现的望潮洋房地块主大门长约50米、高约10米，把庑殿金顶、斗拱转译，结合宝格丽金奢石等，不仅造型灵动飘逸，且极具东方气派。
值得大写特写的是，整个望潮拥享建面约3000方双会所，其中洋房地块会所就有建面约2200方。
目前，望潮洋房地块会所已经实景呈现，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、网球训练室等多功能满足业主日常需求。
要知道，超级会所营造的高端生活方式，带亲朋好友来休闲娱乐，倍有面子，对于将来的二手房价格，也大有益处。
让我难忘的还有望潮的园林打造，内部种植了多种百年古树，形成一座现代版的古典园林，无论在哪个角度，都能感受到“诗中有画、画中有诗”的情境。
当然了，云启钱湾并非仅限于社区品质高质量兑现。
这座钱塘江岸「约50万方的理想生活大城」，围绕人文城市、公园城市、滨水城市、活力城市等设计理念，从内而外全维持续兑现，这是很多普通楼盘都做不到的。
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云启钱湾、金沙嘴效果图过程稿
小编就拎几个点给大家分享一下。
比如商业方面——
望潮的南侧，是建发代建的十字绿轴商业街区+运动公园（已开工），占地约4万方。以空中连廊生态纽带，巧妙串联起商业、运动公园、烟火美食街与主题市集。
十字绿轴商业街区概念意向图，仅为过程稿示意，具体以实际交付为准
十字绿轴商业街区+运动公园的地下与望潮地库连通，业主不用担心日晒雨淋，在家里也随时可以出门透透气。将“下楼即享”的便利升华成可漫步的公园、可陪伴的亲子活力场、可扎堆欢聚的街区。
加上政府规划的邻里中心，集合商业、文化、教育、医疗等功能于一体，既补齐板块商业缺乏的空白，更是与中心共生的城市百变SHOW场。
还有买房人很关注的学校。
建发非常霸气地把优质教育资源带到了家门口。望潮的西南侧就是养正九年一贯制学校（已开工），养正是稳居杭州中学第一阵营的学校。另外还有代建幼儿园，实现从“目送式上学”到“目送式入园”的全龄教育闭环。（期房不承诺学区）
建发代建学校概念意向图，仅为过程稿示意，具体以实际交付为准
再拉大区位图来看，项目所在的金沙嘴已经是今非昔比。这片产城融合发展的区域，与钱江新城二期一脉相承，目前东部湾总部大楼、亚运轮滑馆、花西子总部、掌玩大楼、沿江西区公园、体育公园等地标云集。还有银泰已签约东部湾，钱湾天街预计这两年即将开业。
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