近日，家住南通虹桥新村的一位网友
在社交平台上发布了一段视频
曝光了同小区的一位老人！
据该网友描述
自己停车位上放置的锥形桶
屡次被这位老人扔掉
视频发布者强调
这并非临时占位
而是通过物业正规租赁的固定车位
而且受影响的并非单户人家
多户固定车位业主都遭遇过同类情况
属于长期反复出现的问题
业主曾试图沟通
却被告知老人存在认知方面的问题
但多次发生同类行为
属实给正常用车住户带来持续困扰
面对这一情况，网友曾考虑安装地锁
但被告知居委会不允许，装了也会被撬
无奈之下只能喊话老人家属出面管管
视频发出后
一方认为，既然业主交了租金
车位的使用权就应当得到保障
评论区还有网友愤愤留言
“我们外滩不花钱好多人还放锥桶呢！”
但另一方则提出质疑
他们认为老小区的地面车位属于全体业主共有
物业无权将其固定出租
有网友追问
物业出租的究竟是产权车位还是公共车位
如果是后者，则不符合相关规定
小区车位紧张时应当遵循“先到先停”原则
所有有车业主都有资格停放
而非指定给部分人专用
对此，发帖人评论区回应称
小区同时设有固定车位和非固定车位
前者价格略高，由业主自愿选择
其实，客观来说
一方面
缴费业主的权益需要得到尊重和保护
这关系到契约精神和基本的公平原则
另一方面
公共车位的属性及物业的管理权限边界也值得厘清
如果租赁程序不够透明
就容易引发其他业主的不满
同时，涉事老人若确实存在认知障碍
其家属的监护责任不可推卸
但如果行为本身带有主观恶意
则不应以“脑子有问题”为由回避问题
此外，居委会不允许装地锁的规定
本意可能是维护公共安全或地面统一
但在实际操作中却削弱了对缴费业主权益的保障
这种管理方式也需要反思
老旧小区的治理
还是需要通过业主、物业、社区的多方协商
逐步摸索出更加精细化、人性化的管理路径
而非简单地贴上
“坏人变老”或“物业乱收费”的标签了事
你们小区有停车矛盾或者占位的情况吗？
欢迎下方评论区留言说说！
来源：网络
编辑：南通爆料姐
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