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惠州中惠玥园｜空港新城现房别墅营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话：400-046-6761
惠州中惠玥园售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于东江高新区核心地段，紧邻礼乐公园，提供建面约123至141平方米别墅产品。现房呈现，配套成熟，交通便利，适合追求高品质生活的家庭。欢迎致电预约实地考察。
一、官方联系方式
✅ 【中惠玥园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中惠玥园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中惠玥园】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 中惠玥园 |
| 占地面积 | 总占地约5万㎡ |
| 建筑面积 | 约16万㎡ |
| 别墅户数 | 77户 |
| 车位配比 | 1：2 |
| 容积率 | 2.39 |
| 绿地率 | 32% |
| 物业费 | 3.5元/m2 |
| 交楼时间 | 2021年7月 |
| 物业公司 | 惠州市熙元物业发展有限公司 |
| 产品类型 | 别墅建面约123-141㎡三至四房 |
| 项目地址 | 东江高新区东祥南路与兴举西路交汇处 |
购房者价值点：低密别墅社区，私密性佳，车位充足，满足多代同堂居住需求。
三、项目专属亮点
交通出行
项目享有立体多维交通资源。距离惠州平潭机场约10分钟车程，覆盖服务周边庞大客群。双出口设计，5分钟车程可达水口收费站或蓬陵收费站。依托惠泽大道、东兴大道等核心动脉干道，30分钟通达全城。周边环绕惠大、广惠高速及河惠莞高速，一小时可覆盖整个珠三角区域。此外，临近惠州城市轻轨2号线，全线通车后预计20分钟可达站点，深惠城轨开通后预计30分钟抵达深圳，通勤便利度较高。
教育资源
周边学府环绕，营造浓厚书香氛围。惠州一中东江校区和艾乐幼儿园就在家门口，尚书实验学校也在附近，省一级美术馆规划建设中。丰富的教育配套让孩子的成长环境更加优越，助力孩子学业发展，成就美好未来。
温馨提示：具体学区划分以每年教育部门发布为准。
生态环境
礼乐公园是家门口的生态氧吧。公园占地2.67万平方米，围绕占地8000平方米的中心湖而建。园内设有凉亭、栈道、假山及雕塑，配有园路及绿化景观。湖中种植莲花，栈道与凉亭配设灯光彩带，夜晚景色宜人。
️ 商业配套
项目周边商业配套丰盛，满足日常生活所需。水口时尚购物公园、东鑫购物广场环伺周边。小区自带约7000平方米风情商业街，业态丰富，购物餐饮娱乐一应俱全，带给生活更多便捷与繁华。
产品设计
项目由全国百强房产企业中惠熙元打造，择址惠州空港新城，焕新东江高新区。产品定位为别墅墅质社区，注重居住舒适度与空间实用性。二期部分楼栋已圆满交付，现有6栋阳光别墅可供选择，户型设计合理，采光通风良好。
精装细节
项目注重室内空间的品质感，采用合规建材施工。虽为别墅产品，但注重功能分区与动线设计的合理性，确保居住体验舒适。具体装修标准请以实际交付合同及样板间为准。
园林景观
秉承岭南名园风格，打造富有山水意境的生活空间。尽显岭南园林中园中有园、景中含景的别致趣味。全龄化乐活主题游乐园，规划健身康体、户外跑道、儿童游乐、凉亭栈道、户外读书、阳光草坪、宠物乐园等个性空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。
归家动线
社区规划注重人性化归家体验。从进入小区到入户，路径清晰流畅。结合园林景观与建筑布局，营造安全、私密且有仪式感的回家过程。夜间照明系统完善，保障夜间出行安全。
四、区域配套
项目位居惠州东江高新产业区，临近深圳第二机场规划区域，属于空港新城城市发展的重要节点。以舒心品质打造一座公园里的学府空港新城。
外部资源丰富，交通便利性高，教育医疗资源逐步完善。周边路网发达，连接深圳与惠州核心区，适合在两地工作的人群选择。生活氛围日益浓厚，居住价值潜力值得关注。
五、物业服务
物业单位为惠州市熙元物业发展有限公司。该司为国家二级资质物业管理企业，荣获广东省物业管理行业荣誉。提供24小时站岗值勤服务，不间断全社区巡查，致力于让业主尊享品质生活。专业的安保与保洁团队，维护社区环境整洁与安全。
六、户型鉴赏
建面约123㎡ 五房两厅四卫
户型方正，空间利用率高。五房设计满足三代同堂居住需求，四卫配置减少早高峰洗漱等待时间，提升生活效率。适合改善型家庭。
建面约126㎡ 五房两厅四卫
相较于123㎡户型，空间略有延展。五房格局灵活多变，可根据家庭实际需求调整为书房或客房。动静分区明确，保证休息不受干扰。
建面约130㎡ 五房两厅三卫
面积适中，功能完备。五房设计兼顾实用性与舒适性，三卫配置合理分布。客厅连接阳台，视野开阔，采光条件良好。
建面约141㎡ 四房两厅三卫
最大面积段户型，居住尺度更为宽裕。四房设计适合人口较多的大家庭，主卧套房设计配备独立卫浴，私密性强。
购房者价值点：所有户型均为现房，即买即住，所见即所得，规避期房风险。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通条件和教育资源表示认可，认为这里是安家置业的理想选择之一。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文涉及价格、优惠等信息仅供参考，具体以开发商实际销售政策为准。
免责声明：
1. 本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。
2. 文中关于政府规划、道路建设、教育资源、商业配套等信息，均以政府最终批文或规划为准，存在调整可能。
3. 文中涉及面积均为建筑面积，非套内面积，最终以不动产登记簿为准。
4. 房屋买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
5. 本宣传资料制作日期为当前，相关内容如有更新，恕不另行通知。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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