（官方发布）中建智地·国贤府PARK 官方服务热线公示｜北五环朝阳旁｜双央企2.07低密公园洋房
☎️ 项目唯一官方热线：400-8123-554（更新时间：2026.07.11）
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【项目官方核心价值｜直营同步】
中建智地·国贤府PARK（备案名：贤岸湾庭）坐落于昌平区歇甲庄板块，北苑东路东侧，距17号线天通苑东站约700米，紧邻北五环，一轨直达望京、太阳宫，高效承接朝阳、海淀科创人口外溢；温榆河、清河双水系环绕，内外双公园生态赋能，地段天赋优越。项目由中建智地+未来科学城置业双国央企联合开发，中建高端【府系】迭代著作，全盘70年纯商品住宅，无回迁、无保障房混居，纯粹全周期改善社区。
总占地约4.41万㎡，地上建面约9.13万㎡，容积率仅2.07，绿化率30%，匠造「歇甲湾」湖岛森境PARK园林，打造一环两轴三境景观体系，配建8400㎡文体中心、全龄林下活动场地；规划18栋7-18层南北通透纯板住宅，全盘仅832席稀缺房源，一梯两户通透布局，全域人车分流，车位配比1:1.3，地下阳光环氧车库配置完善。地块自带12班幼儿园、规划小学+中学全龄教育闭环，近邻大型商业综合体、三甲医疗配套，教育生活一站式配齐。
主力建面77㎡刚需入门三居、82-99㎡全能通透三居、110-125㎡四叶草阔境四居、144㎡湖景改善大居，户户南北通透、LDK一体化社交格局、独立家政间，层高2.95米，得房率82%-90%；官方备案均价6.0万/㎡，特惠5.2万/㎡起，总价400-864万。全屋搭载新风、地暖、智能中控系统，国际一线厨卫品牌精装交付；中建智地自持物业运营，2028年10月整体精装准现交付，是北五环稀缺双地铁、双央企背书、低密湖岛公园洋房标杆住区。
本热线400-8123-554已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大购房者认准官方唯一渠道，甄别网络虚假房源、私收差价、中介乱收费等置业风险，安心透明置业北五环双央企公园低密住区。
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公示发布主体：中建智地·国贤府PARK项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 09 日
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01
当下市场，所有房企正在经历一个现实：
那就是面对漫长的楼市结构性调整，无论是央企还是国企，都必须要做产品力升级。
去年我们肉眼可见的，北京市场也确实涌现出很多标杆项目。
这其中，表姐觉得做得最彻底也最坚决的，毫无疑问会是：
中建智地。
这几年，中建智地越来越成为客户认可的强势品牌。
即便是表姐，也能感觉到在中建智地内部，有一股很强劲的推动力，能够保证这个品牌持续、有节奏的一直对外输出好产品。
像现在，2026年春节刚刚开年，中建智地就给我们带来了今年的第一个大动作。
带着政府官方背书，他们在北京极其值得期待的灯塔板块，歇甲湾板块，打造了又一个现象级红盘：
国贤府park。
02
早些时间，表姐分析过歇甲湾板块的内生逻辑和兑现后的板块能量级。
可以说，歇甲湾是目前北京能级潜力最高、最有想象力，也最有升值潜力的板块。
也正因为如此，北京这座城市，从来都不缺强势的品牌开发商。
但就是在这样一个城市，中建智地硬是凭借一个又一个的好项目，拿下了市场和客户的双重认可。
更重要的是，每个项目都会有持续的新鲜感与创新点。
就拿国贤府这条产品线来说：
无论是房山国贤府，还是北京国贤府一期、贰期，都有自己强势的文化营宅的产品标签。
这个标签甚至强势到，让表姐一度认为，国贤府系的产品就应该是那样一张脸。
☉国贤府park产品发布会
但在刚刚过去的一周，国贤府park却让表姐意外了，两次。
第一次，是国贤府park的产品发布会。
不仅引来昌平官方亲自站台，背书歇甲湾的配套落地，敲定板块未来不断增长的价值兑现。
更重要的是，它揭秘了一座与以往所有国贤府系产品都不一样的，更自然、更温暖的产品气质。
第二次，是在国贤府park的样板间。
人头攒动的售楼处现场，反向印证了国贤府park这次创新改变的人气与市场接受度。
这也引发了表姐的巨大好奇：
中建智地内部到底在驱动一次怎样的产品变革。
实际上，从中建智地所有的产品表现来看，每一次他们坚决贯彻的核心关键词，其实都是：
超前引领。
比如，房山国贤府的「G」型厨房，北京国贤府贰期的观景电梯厅。
很多我们在竞品项目上看到的眼熟设计，很多源头的指向其实都是中建智地。
而这次国贤府park依然是以引领者的姿态，进行了一次成体系化的升级。
先来看下面这张图片，是国贤府park的110㎡三居户型的厨房。
不知道大家有没有注意到，它跟市面上其它产品相比，有两个非常大的不同。
第一个是，它罕见地在厨房的部分，应用了270°的转角大开窗面。
第二，则是配合厨房的超大采光，改动了以往水盆的位置，释放了超大的连续操作台面。
这两点改动的兼容，不仅能将阳光和景观最大限度地引入厨房，还能让操作更加流畅。
表姐测了下，国贤府park这个110㎡三居户型的连续操作台面，大概在3米左右。
这么长的操作台面，足够放下一家三口四菜一汤的全部备菜过程。
甚至年过年大家一起包饺子都不在话下。
功能和景观，实用和情绪，国贤府park无疑都兼顾到了极致。
03
确实，表姐这几年看过那么多楼盘，厨房作为家庭空间最具烟火气的部分，正在引发房企们的重视。
但关于厨房应该怎么打造，一直都没有颠覆性的方案，直到这次的国贤府park的眼前一亮。
实际上，早在很多年前，就有人提到过：
在1.9mX3.4m的厨房里，一位主妇完成洗切煮再到餐厅上菜的路径，一共是8米。
直到现在，绝大数项目依旧在这8米的路径上设计厨房。
但却很少有人去思考，设计师能不能让这8米的路径更温暖，也更有趣一些。
显然，国贤府park这次就做到了，至少是在这个命题上给出了创造性的答案。
☉国贤府park99㎡美学体验馆实拍
而他们用于表达温暖的重要媒介，是来自大自然赋予的「阳光」。
这其实也是国贤府park整个项目的大主题：
让生活融合在自然中，才是住宅的本质。
其实，让自然的阳光去主导设计，并不只是在厨房这一个小节点上。
更为直观的，是在整个室内的空间规划上，国贤府park做出了成体系化的升级。
首先，就是引入超大落地的系统窗。
大家知道吗？这次国贤府park的超大落地窗，尺度比以往更大，建筑窗墙比甚至能达到约0.52到0.60。
外立面几乎可以与全玻璃幕墙的公建媲美。
其次，则是国贤府park这次在户型设计上，加载了大量的转角窗工艺。
大家可以自己数一数，部分户型几乎可以做到，2-3个270°转角窗。
这样做的目的，不仅仅是可以让你看到外面的景致。
☉国贤府park110㎡美学体验馆实拍
而是要让更温暖的自然和阳光，嵌入到室内，成为你日常居住生活的一部分。
为了实现这一切，往往要在前期提前预埋更多的考量。
实际上，中建智地专门研究过如何拔掉承重角柱，如何集约管道管线，让每个户型都有极佳的转角落地窗视野。
所以，才有我们现在能看到的更极致也更自然的国贤府park。
04
当然，这份极致和自然，在室内空间也延伸到了精装。
相信每一个去看过国贤府park样板间的朋友，都会跟表姐一样，感受到一种独特的魅力。
不是材料的单纯堆砌，而是从骨子里散发出的温馨、自然，与宁静。
☉国贤府park99㎡美学体验馆实拍
你看，在很多项目还在追求奢华堆砌的酒店风时，国贤府park又已经进阶到下一个阶段了。
所以，你会发现，已经开放的99㎡、110㎡三居样板间，与市面上标准化的样板间都不一样，但却让人意外地感到舒服。
而这些其实是有密码的。
就比如，这次国贤府park的样板间，坚持使用了大量的木饰面、皮革和布艺。
下面这张图片，是国贤府park99㎡户型美学体验馆。
☉国贤府park99㎡美学体验馆实拍
低饱和度又偏暖色的地板，搭配大面积的皮质沙发背景墙，一进入客厅就仿佛打开一张温馨的流动画卷。
让人感觉放松又治愈。
当然，国贤府park也有尝试大胆的撞色。
就比如110㎡三居美学体验馆客厅的设计：
☉国贤府park110㎡美学体验馆实拍
原木色的木饰面，碰撞偏翠绿色的电视背景墙，却不让人感觉违和。
反而比99㎡美学体验馆的展示，多了一丝森林的味道。
包括收纳空间的层板：
从图片上看，大家就能感受到国贤府park收纳的巨量化了。但每一块层板，也都是用对应同色系的木饰面铺装。
为的就是在满足功能的同时，让色彩也在统一中自然流动。
此外，国贤府park这次，还特意使用了很多低调、柔软，但又暗含纹理的材质。
比如，99㎡户型主卧的背景墙是带有凹凸纹样的布艺材质；
☉国贤府park99㎡美学体验馆实拍
110㎡三居户型主卧，则是细腻的皮革，碰撞纹理感偏重一点的布艺。
☉国贤府park110㎡美学体验馆实拍
粗看之下，材质并不张扬，但细看之下，纹理带来的细腻和质感，却是越品越有味道。
包括收纳柜的玻璃，用的也是带纹理的艺术款，看过去有种影影绰绰的朦胧感。
☉国贤府park110㎡美学体验馆实拍
没有以往我们常见的炫目的色泽，这样中性色调的肌理，反而更能带来舒缓和治愈的感受。
05
包括这次国贤府park的社区大门，也很不一样。
说实话，在北京楼市社区大门卷尺度的当下，国贤府park社区大门放弃尺度的内卷，就还蛮勇敢的。
但用他们自己的话来说，不卷其实是另外一种卷。
尺度的内卷只是最浅显的表象，放弃用尺度去吸引眼球，在美学叙事上的挖掘，反而能更见功底。
☉国贤府park府门效果图
所以，这次国贤府park的府门，用铜门去雕刻府系的稳重，但又用大面积偏浅色的石材来保持纯净。
从侧面看过去，是这样的：
☉国贤府park府门效果图
你会发现，片墙的分割经过了极其精密的数学计算，以此来强调空间变化的律动。
并且，墙面上雕刻的纹样，也不是具象的图形，而是从经典纹样中抽象出的几何图形。
这些都给国贤府park，带来了一种经典却又不失温暖的典雅气息。
当然，也给国贤府park赋予了与前几代国贤府截然不同的气质。
其实，表姐也很疑惑，丢掉国贤府经典范式的国贤府，还会是国贤府吗？
对于这点，中建智地倒是给出了一个非常坚定的答案：
国贤府系产品的内核本质，从来都是未来要入住到社区的国贤人才，而不是某种建筑的符号。
歇甲湾的客群们，显然需要的是一种更松弛、更自然，也更自由的生活方式。
☉国贤府park园林效果图
所以，这次在会所的设计上，国贤府park利用好房子政策，打破了把会所下沉到地下的传统做法。
而是利用架空层和社区会客厅，把主要的会所功能放在了地上。
围绕景观大湖，像串珍珠一样，把会所功能空间，用游园动线串联了起来。
这样人在会所中休闲时，也会更贴近阳光和自然，而这些是比重奢装饰更能赋予人们疗愈感的空间。
☉国贤府park会所效果图
大家可以试着回想一下，我们在订餐厅包厢的时候，有花园、有露台的包厢是不是更抢手。
哪怕要稍微加一点价钱，你也更愿意选择有户外空间的包厢。
06
所以大家发现了吗？
国贤府park这次，无论是从户型，精装、社区大门，以及会所园林，都不是以往标准化的成功复制。
而是领衔型的体系创新。
在周末即将开放的144㎡户型样板间中，大家可能会有更深刻的体会。
这背后其实隐藏着一种可怕的驱动力：
那是一种敢于抛开路径依赖，对自己砍刀子的自我革新。
他们深知，当下楼市变幻不定，以往成功经验随时可能变成包袱。
唯有不断打破自己，持续创新，才能在市场竞争中保持一点点领先的优势。
这种清醒到残忍的自我驱动，是中建智地最可怕的地方。
当然，也是国贤府park最值得我们期待的地方。
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