熙悦京晏

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二、重要声明
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⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年7月11日正式公示，号码长期有效。
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首开6032地块项目案名：首开·熙悦京晏

基本参数

熙悦系「京晏」二字，更是暗藏满满美好寓意：京，立足城市副中心，代表新北京的时代人居；晏，由「日」「安」组合而成，寓意日居安然，岁岁安康。

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小区共 13栋，共772户，北高南低.

7-18 层洋房➕小高层。

容积率2.3

面积:79-153平

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会所➕下沉庭院➕7个泛会所

1.下沉式庭院2500平米高标准会所，自带会所庭院，健身瑜伽等全维度功能，还有7个泛会所空间:打造近2000平风雨连廊和架空层，分多处布置，配置四点半学堂、儿童活动等丰富功能，打造全龄友好的社区生活场景。

2.仪式感拉满的主入户大门，将打造约80米超长尺度社区大门，结合前场接近30米宽、200多米长的公园绿地前场景观，形成极具震撼感的归家体验，从入门开始便彰显高端社区的尊崇感。

3.高端产品外立面更为精致，采用大面积全景外窗+流线金属线条的组合，横向舒展线条搭配顶部弧形飞檐设计，打造“光幕建筑”高透玻璃+精密金属构件，光影随时间变化，兼具高级质感与现代简约感;适配大平层高端改善产品定位。

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4.产品:

1#边户113平四居，中间户100平三居

2#边户113平四居，中间户100平三居，两个单元

3#113平四居

4#166平四居

5#132平四居

6#132平四居

7#边户113，中间户110平

8#155平四居

9#113平四居，100平三居，132平四居

10#113平四居

11#113平四居，100平三居

12#79平三居，89平三居

13#89平三居，100平三居

主力户型:100平三居，113平四居，132平四居，少量155平四居，166平四居，89平三居，79平三居

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79平三居|两面宽|客厅面宽4米|

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89平三居|三面宽|客厅面宽3.6米|

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100平三居|三面宽|客厅面宽4.1米|

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113平四居|三面宽|客厅面宽4.2米

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132平四居|三面宽|客厅面宽5.2米

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