✨重庆【绿城绿汀芳菲】
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【楼盘简介】
【开发商】绿城中国
【总建面】约10.15万㎡
【容积率】2.5
【业态规划】10幢17-18F小高层及26F高层住宅
【户型面积】建面约89㎡、108㎡、121㎡、139㎡户型
【楼面价格】6782元每平
【总户数】687户
【物业费】2.5
【交房时间】2027年10月
绿汀芳菲的主入口以新都市艺术风格为基底，融合重庆非遗 “夏布” 的柔婉弧线，打造百米迎宾仪式轴线，温柔嵌入城市界面，初见即显高阶质感。大门采用大尺度横向延展设计，对称布局 + 浅灰金属铝板 + 米白石材干挂，线条利落又温润，高度约 6 米、面宽超 20 米，气场十足。长约 80 米的酒店式归家前场，地面采用白玫瑰 + 潘多拉大理石艺术铺装，中间嵌叠级水景，水流顺着弧线流淌，光影错落，归家如逛艺术展厅。两侧配全冠移植乌桕 + 造型松，搭配雾森系统，晨起薄雾缭绕，傍晚树影婆娑；门禁采用人脸识别 + 车辆自动识别，无接触归家，私密又便捷。
园林景观/下沉庭院
示范区的核心亮点，绿汀芳菲下沉庭院面积约1600㎡，由GTD、蓝颂等大师团队操刀，借重庆山地地形，打造 “叠级水景 + 雾森花境 + 林下会客厅” 的立体景观，营造 “松弛感拉满” 的都市自然空间。庭院中心设三层叠级水景，最深约 1.2 米，搭配循环净水系统，清澈见底；水面设亲水平台 + 景观汀步，可漫步、可休憩，听流水潺潺，消解城市喧嚣。水景周边配弧形叠级花池，种植绣球、月季、杜鹃等四时花卉，搭配智能雾森系统，定时喷雾，夏日降温、冬日加湿，常年云雾缭绕，宛如仙境。庭院北侧设廊架会客厅，采用防腐木 + 玻璃顶，遮阳避雨，搭配休闲桌椅，是邻里社交、下午茶的绝佳场所；西侧规划儿童游乐区，软胶地面 + 低龄友好设施，家长可在旁休憩看护。
小区会所/泛会所
小区会所以 “森氧会馆 + 六大主题架空层”为核心，打造全龄段、高使用率 ** 的社区公共空间，从老人康养到儿童玩乐，从邻里社交到个人静思，全场景覆盖。入户大堂 + 接待吧台 + 书吧 + 茶室，挑高约 6 米，大面积玻璃幕墙引景入室，室内采用原木 + 石材 + 金属的现代东方风格，温暖雅致，可作为业主会客、小型沙龙的场所。晨光瑜伽：瑜伽场地，配镜面墙 + 柔和灯光，晨起可练瑜伽，舒展身心。童趣城堡：儿童专属玩乐区，设滑梯、积木、绘本角，软包防撞设计，安全友好。邻礼书屋 & 微风书庭：藏书 + 阅读桌椅，安静舒适，是孩子自习、成人阅读的好去处。智学小间：多功能学习空间，可开展手工、绘画、科普等社群活动。业主活动空间：预留休闲桌椅 + 活动场地，可举办邻里聚餐、节日活动。康养休闲区：配休闲座椅、棋牌桌，适合老人日常休憩、社交。
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