一文看懂：龙岗创城云璞花园有哪些户型图在卖，建面69㎡-84-89-97㎡户型图平面图鉴赏
建面约 69㎡两房两厅一卫（A 户型）
整体竖厅 LDKB 一体化布局，客厅开间 3.3 米，阳台直连客厅，室内通透度尚可。进门预留小型玄关，U 型厨房紧贴餐厅，备餐动线简短，卫生间干湿分离，日常打理方便。双卧室分离排布，主卧空间充足可放 1.8 米大床与衣柜，次卧搭配 270° 飘窗，可做儿童房或书房。户型得房率约 73.3%，无多余拐角浪费面积，朝向涵盖东、西北、东北。
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建面约 84㎡三房两厅两卫（B 户型）
同等面积少见双卫配置，竖厅格局搭配独立入户玄关，做到清晰动静分区。客厅开间 3.4 米，南向景观阳台拓宽采光面，主卧自带独立卫浴，起居休息互不干扰。三间卧室分布户型内侧，两间次卧尺寸适中，最小次卧可作储物间、书房。明厨明卫设计，通风条件稳定，得房率 73.85%，总价介于两房与标准三房之间，预算有限又需要三房、双卫的家庭优先选择。不足在于小次卧空间偏小，大件家具摆放受限。
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建面约 89㎡三房两厅两卫（C 户型）
项目走量主力户型，三开间朝阳，客厅开间加宽至 3.5 米，采光面更大。主卧配备 270° 转角飘窗，观景与采光优于 84㎡户型，两间次卧尺度均衡，无明显狭小房间。餐客厅方正开阔，阳台进深充足，可兼顾晾晒与休闲。全屋无暗间，双卫均带采光窗，收纳预留点位多，适配三口之家长期居住，自住舒适度优于 84㎡。缺点是总价更高，低楼层户型容易受楼栋遮挡，采光效果打折。
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建面约 97㎡三房两厅两卫（D 户型）
四款户型里改善属性最强，横厅设计，客厅开间接近 4.7 米，搭配侧边观景大阳台，三面采光。户型通透，南北空气对流效果好，主卧套房尺度宽敞，两间次卧空间均等，无压抑小房间。侧边增设独立拓展空间，可做休闲区或储物间，功能灵活性高，整体居住开阔感明显。适合长期自住、看重空间尺度的家庭，唯一短板是总价偏高，公摊面积更大。
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总结
四款户型统一精装交付，基础硬装标准一致，得房率区间相近，均在 73%-74% 之间。选购可按需匹配：预算有限选 69㎡；刚需三房、控制总价选 84㎡；追求均衡自住选 89㎡；重视通透与大空间选 97㎡。同时尽量避开临街低楼层户型，减少噪音、采光不足等问题，中高楼层户型能充分发挥各户型采光、观景优势。
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