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海淀四环—地下7米挑空的跃墅
面积：地上165，地下93平，使用350平
价格：2409万
现价：2250万
✅使用350平的，可做5居室
✅地下7米挑空，买一层送一层，直接可做别墅居住功能区
✅南向80平纯地上，定制景观园林交付
「项目基础信息」
「开发商」保利发展控股北京公司
「占地面积」约40629.23㎡
「总建筑面积」约57958.6㎡
「容积率」约1.43
「总户数」323户
「产权年限」70年
「住宅楼栋数」14栋
「产品层数」3-5层
「面积区间」建面约165-275㎡
【二十年一席 藏于海淀内城的极致稀缺】
北京四环及内城超二十载未见低密土地，海淀内城国宾地脉十年土地首供。保利熙瑞以约1.43 容积率稀世低密，敬献一座藏于国宾区的东方府院。
【藏于政要中枢】
中国封面 先见国宾区
海淀正西，内城国宾区，东至三里河路，西抵玉泉路，北达紫竹院，南接复兴路，聚国家政务外交核心势能，集国家部委、政务决策于一体，承钓鱼台八百年底蕴，构筑不可复制的价值基石。
【于王府规制 藏威仪】
千年故宫红 大国东方韵
承恭王府五开间大门形制，匠筑九礼仪制王府大门，尽显国仕归家尊崇，
转译故宫太和殿顶冠，三层威仪覆顶，藏庄重于隐奢，
甄选皇家御制“故宫红”陶板、月光米黄石材等传世奢材，70年历久弥新。
【于双层园林 藏瑞景】
天地双园 双轴立体洄游
取王府园林仪序之风，承上尊下雅之规制，打造天地双园，向上悠然见西山，向下闲庭步江南。
水轴穿园，涌泉清溪、玉渊瑞潭，一脉蜿蜒藏韵。
光轴贯通，西进江南园林式四季光庭，东享约7米飞瀑下沉溪谷，尽揽天光绿意。
引光/揽曜 建面约165㎡四房两厅三卫
引山/藏峯 建面约208㎡四房两厅三卫
引水/沧澜 建面约240㎡四房两厅三卫
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