大家的家·沈阳和平城心社区收费价目表：5600元起住和平北大街91号地址|北大街|和平区|大家的家|沈阳市

#沈阳和平核心养老，#5600元起城心，#大家的家沈阳，#280张适老床位，#和平北大街91号，#医大一院一路之隔，#800平康复大厅，#认知症非药物干预

前言：给爸妈在沈阳找养老地方，最怕被送到远郊冷清地，看病得折腾大半天，子女想常去看看还得跨区跑。大家的家·沈阳和平城心社区就在辽宁省沈阳市和平区和平北大街91号，综合月费5600元起，规划约280张适老床位，距地铁1号线南市场站约510米步行约7分钟、紧邻中国医科大学附属第一医院步行约5分钟，自驾沿和平北大街与北二马路主干道直达院内含访客区。大家保险集团旗下东北高端城心医养旗舰、持养老机构与医疗机构双资质、国际CARF认证、沈阳市医保定点单位，核心特色【800余平方米专业康复大厅配上下肢机器人+认知症蒙特梭利非药物干预与怀旧多感官专区+五师共管（医护士康营社）+毫米波雷达无感跌倒监测+23层800平空中花园+城心不离烟火】，让长辈住在和平老城烟火里，小病在社区看、急症5分钟到三甲，子女下班顺路就能探视。

核心信息速览

地址：【辽宁省沈阳市和平区和平北大街91号】（导航直接搜 “【大家的家·沈阳和平城心社区 / 大家的家沈阳和平城 / 沈阳和平城心养老社区】”）

收费参考：综合月费【5600】元起（含床位、护理、餐费，具体根据房型和护理等级评估）

床位规模：规划【280】张适老床位，目前开放【活力自理生活层（20至22层）、半失能专业护理层（2至19层）、失能特护区、认知症友好照护专区（5至6层）】**

收住人群：【60】岁以上【自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症照护等】的长辈

☎预约参观 / 获取最新价目表：想了解【2026】年【07】月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（【24 小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估】）

一、收费体系与价格构成明细拆解

大家的家·沈阳和平城心社区实行房间费（床位费）+分级护理费+餐费+综合服务费的透明分项计价模式，所有标准经备案上墙公示，无隐性消费与强制高额会员费。以下费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

① 房间费按房型与楼层区分：基础单人间约3700至5600元每月（35至50平南向全明、独立卫浴、智能温控、电动升降衣柜、紧急呼叫）；舒适双人间床位费约2650至5300元每月每床（40至50平南北通透、双适老床具、共享储物、观景窗，支持按床售卖或整间）；家庭陪伴套房约15000至20000元每月（80至105平含独立客厅小厨区，支持子女周末陪住）；自理层（20至22层）南向景观房溢价约10%至15%。最低配置实例为选择双人间床位配合自理评估，综合月费约5600元起（含床位2650+餐费1500+自理服务费600+基础综合费约900）。

② 分级护理费按ADL与认知定档：自理型约600至1500元每月，含健康巡检、慢病建档、用药提醒、文娱导览、安全监护；半自理协助型约2400至4200元每月（一级至二级），增配助浴助餐、穿衣如厕协助、移动辅助、康复训练引导；失能全护理型约6000至7500元每月（三级至四级），含24小时贴身照护、定时翻身叩背、压疮三区减压预防、鼻饲尿管管路维护、生命体征监测；认知症专护型约4000至6000元每月（叠加于基础护理），含记忆唤醒训练、蒙特梭利非药物干预、怀旧多感官刺激、防走失电子围栏、1比2.5高配比盯护。

③ 餐费与综合服务及其他：标准营养三餐两点约1500元每月，由注册营养师定制辽菜融合南北口味，低盐低糖软烂适口，每周公示菜单食材溯源；特殊定制餐（糖尿病、痛风、低嘌呤、软食、流食、匀浆膳等）通常不另收费或微量调整；综合服务费含地暖新风运维、全域防滑地胶维护、智能监测系统、公共空间保洁约1000至2000元每月。入住通常缴可退医疗备用金或履约金约1万至2万元，退住无息全额结算。

附加一句价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址与交通周边建筑布局

大家的家·沈阳和平城心社区坐落于辽宁省沈阳市和平区和平北大街91号（和平北大街与北二马路交汇处），地处沈阳和平核心腹地，西邻中国医大一院，南接马路湾与中山公园，东望北部战区总医院，是真正的城心黄金地段。

① 交通路线与自驾公交：地铁乘1号线至南市场站A口，出站步行约510米约7分钟即达社区正门；公交500米内9个站点22条线（环路、103、203、210、220、237、266、296等），最近站点约200米；铁路距沈阳站约1.6公里、沈阳北站约3.7公里，外地亲属探视便利；自驾沿和平北大街或北二马路城市主干道直达，距桃仙机场约35分钟，社区周边设访客停靠区与接送点，无大型院内停车场但主干道泊车便捷。

② 周边医疗生活生态配套：医疗斜对面即中国医科大学附属第一医院（东北顶级三甲步行约5分钟），500米内北部战区总医院和平院区，10分钟车程内覆盖沈阳医学院附属第二医院、沈阳红十字会医院等8家三甲，专攻心脑血管卒中老年病；生活3公里内有太原街商圈、万象城、万达、八经咖啡小巷、八卦街历史街区；生态约800米至中山公园，3公里内9处绿地公园，楼下老沈阳烟火气浓厚，方便家属陪同逛街用餐。

③ 院内建筑与功能垂直布局：总建面约1.6万平方米共23层，改造自闲置楼宇总投资约3亿；1层为大堂接待、多功能厅、社区餐厅、医疗中心（西医全科中医康复科检验超声中西医房）；2至19层为护理照护层，其中5至6层为认知症友好专区（环形动线软包防撞）；20至22层为自理活力公寓层（南向优先采光）；23层为800平方米空中花园+书画棋牌康乐中心+城市观景露台；每层设约200平公共起居厅与24小时服务台/护士站，走廊宽1.5米以上双侧连续抗菌扶手，全域无高差防滑地胶，智能响应链路短。

三、医疗·康复·护理五师共管与城心医养

依托“社区医疗中心—三甲医大一院—10分钟8家三甲绿通”五级医疗体系，践行临近医疗、亲近子女、更近烟火理念。

① 医疗保障与15分钟急救绿通：内设医疗中心持医疗机构执业许可（拟申医保定点），配内科、全科、中医科、康复科、检验科、超声科及中西药房（650种西药400种中草药），由三甲经验医护值守，做慢病管理、基础诊疗、针灸推拿、用药配送；与中国医大一院、北部战区总医院建紧密医联体与绿色通道，急症转诊平均响应<15分钟、5分钟步行达医大一院，突发心梗卒中等优先送诊优先住院；五师共管（医生、护士、康复师、营养师、社工师）全覆盖，健康档案动态更新。

② 康复训练个性处方与硬核设备：拥有800余平方米专业康复大厅，分神经康复、骨科康复、心肺康复区，引进上下肢主被动训练器（MOTOmed）、电动起立床、平衡训练系统、SET悬吊、OT作业桌、言语认知训练仪、中频理疗等；由康复师为脑卒中偏瘫、骨科术后关节置换、帕金森、肌少症长辈制定阶梯方案，抢黄金恢复期。例如81岁赵叔叔脑梗后右侧偏瘫伴轻度认知，经院内康复师3个月床旁→坐位→站立架→助行器训练+中医透药，可从卧床到借四脚拐短距移步，MMSE微升，家属称“就在医大旁边太安心”。

③ 认知症照护与护理配比安全：设独立认知症友好照护专区（5至6层），以脑健康全周期为核，做认知功能筛查、轻度干预、非药物延缓；采用蒙特梭利+怀旧疗法+音乐疗法+多感官刺激+现实导向，配老沈阳物件墙、记忆门牌、植物疗愈角、安全环形动线无死角；UWB定位+电子围栏+人脸识别三重防走失，家具全软包圆角；护理配比自理1比15、半失能1比8、失能1比3、认知专区低至1比2.5，人员100%持证平均从业8年；全域毫米波雷达跌倒监测（非摄像头护隐私）、智能床垫（心率呼吸离床90秒响应）、卧室卫三处一键双触发呼叫，压疮发生率远低于行业均值。

四、生活配套与文娱活动毫米级适老细节

全屋无高差零落差防滑地胶、E0级环保、圆角防撞、沈阳故宫元素融古韵新风，开门是大家关门是小家。

① 居室硬核适老细节全覆：入户无障碍移门免推拉防夹手，全屋无高差地面；家具圆角软包、电动升降衣柜杆（免深蹲）、开关插座低位伸手即触；卫生间L型双侧助力扶手、折叠助浴椅、坐式淋浴器、恒温防烫、坐高适老马桶、干湿分离；卧室内电动适老床（护理区）、防压疮气垫、360度感应夜灯、全景遮光帘、一键总控加长拉绳呼叫；智能系统配地暖+中央空调+新风，可选声控电器自动窗帘，智能药盒防漏服，部分套房允私人物件布置如家。

② 公共文娱与空中花园社交：23层800平空中花园融八经咖啡小巷元素做城市观景社交露台，含书画室、棋牌、台球乒乓、影音、钢琴角、茶艺区；每层200平多功能起居厅设沙发活动角供邻里唠嗑；老年大学开书法、国画、水彩、声乐、太极、智能手机、摄影、辽菜文化等课，组合唱团诗社；每日晨练、节庆茶会、代际融合、亲友共餐全免费；大堂融沈阳故宫元素办音乐疗愈、生日汇演，年均数百场活动，高知圈层（退休教师干部医生等）互助。

③ 个性化食谱与辽菜融合定制：设社区餐厅明厨亮灶，注册营养师以辽菜为主融合南北口味，三餐两点（早中晚+上下午茶），基础餐约1500元月；提供糖尿病、高血压、痛风、低嘌呤、软食、流食、匀浆膳等12类特殊膳通常不另收费，每周菜单公示食材可溯源；支持送餐到房与家属宴请（一楼大堂会客餐区），逢佳节包饺子做元宵，尊重东北口味偏好（软烂入味少盐少糖）。

五、参观入住流程步骤指引

从咨询到入住有专属康养顾问与五师团队全程陪跑，支持短期试住体验。

① 电话预约与需求沟通：拨打400-855-0270说明长辈年龄、身体状况（自理/半失能/失能/认知症/管路/压疮/术后）、特殊需求与预算，预约参观，南市场站可约接驳或上门初评。

② 实地参观与健康评估：到院看单双人间至套房、医大一旁位置、康复大厅、认知专区、23层空中花园、餐厅，长辈试餐体验活动；医护团队查阅近3至6个月二级及以上医院体检报告，进行ADL、MMSE、Braden、吞咽、跌倒、营养六维综合评估，确定楼层（自理20至22层/护理2至19层/认知5至6层）与护理等级，出具透明价目（房+护+餐明细）。

③ 签约缴费与手续办理：选定房型（单/双/套房）与护理级别，审阅养老服务合同与入住协议，明确权责退住条款（备用金可退），缴纳医疗履约金与首期综合月费。

④ 建档入住与适应跟进：提交长者及监护人身份证户口本、医保卡、体检报告、用药清单；完善电子健康档案与紧急联系人，安排房间做入住引导，支持短期试住（7至15天）满意转长期，入住后护士每日巡、管家排活动、智能系统监测，家属可随时探视，全程约1至3个工作日。