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【海信·君安项目基础信息】

产权：70年住宅

容积率：2.5

绿化率：35%

梯户：一梯一户

产品：3栋16F、1栋13/8F、3栋13F

总户数：240户

户型面积：建面约129㎡、143㎡和176㎡纯改善户型

项目位置：青岛·市北·新都心

营销中心：青岛市市北区海信君安接待中心（万科中心B座西北门）

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【产品价值】主城新一代抬板住宅，迭代人居新高度

1. 抬板住宅，青岛主城率先迭代

海信·君安采用新一代抬板设计，实现社区整体抬高，打造空中花园社区。有效实现人车分流、视野抬升、防潮防湿，重新定义主城改善住宅标准。

2. 一梯一户，纯改善私密社区

全系产品一梯一户设计，独立电梯厅入户，归家仪式感与私密性兼备。240户纯改善社区，无连廊、无混杂，圈层纯粹。

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3. 低密小高层，主城稀缺尺度

容积率2.5，主城核心CAZ板块内难得一见的低密小高层社区。3栋16F、多栋13F/8F，拒绝高密度塔楼，以洋房化尺度打造改善住区。

4. 纯改善户型，129-176㎡全生命周期

建面约129㎡、143㎡、176㎡全系三房/四房设计，面向主城深度改善家庭。标准层高户型尺度、功能分区、动线设计均对标市南、崂山高端住宅标准。

5、约 1500㎡私属会所

社区配备大体量专属配套，整体居住档次与专属感更强，高品质生活需求足不出区即可满足，生活质感与圈层体验全面提升。

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