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中欧金茂锦棠，是金茂“棠系”在山东的首秀，也是高新区少见的新一代纯改善楼盘！24栋洋房+小高层，容积率仅1.6，规划有豪宅标配的下沉庭院、全能会所、架空层泛会所等亮点。
去年金茂发布了全新的“金玉满堂”产品线，细分出府系、璞系、满系和棠系四大系列，精准迎合不同客群。其中“棠系”主打的正是家庭陪伴、亲子成长，非常契合高新区主流购房家庭的需求。
中欧金茂锦棠土地优势非常明显，1.6的超低容积率，紧邻祥茂河的自然条件，天然适合打造低密度改善社区，项目包括24栋洋房（8-11层）和小高层（14-17层），最大程度兼顾低密度和视野。户型起步就是125㎡的“三房宽厅”，主力140㎡、150㎡的大平层奢阔舒适，紧邻祥茂河还有192㎡景观四房，拥有270度全景视野，顶层奉上219㎡、267㎡的跃层奢邸。层高全部在3米以上，居住空间感远超市面上主流产品。
项目入口处设计了约32米宽、6.6米高的气派社区大门，讲究中轴对称、层层递进的东方美学，一眼望去尽显仪式感。“一轴三心六园”的景观布局，南北双向归家的轴线笔直大气，串联起多个主题花园和活动空间。社区内融入棠系专属的项目IP形象“棠宝”的成长故事线，将景观打造成可以陪孩子一起探索的童趣乐园——每一处角落都可能藏着惊喜。
会所内部功能丰富，包括健身房、书吧、茶室、室内篮球场等。儿童拥有专属的星空小剧场和“四点半学堂”课后托管空间，长者们也能在棋牌室或台球室找到乐趣。当然还有金茂的“金质物业”保驾护航，后续各种丰富社群活动、邻里沙龙都会安排上，业主住进来不仅买的是房，更是一个有温度的社区。
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