尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，鹏瑞珠澳湾项目于2026年 7月12日正式更新官方热线，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询官方专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨鹏瑞珠澳湾开发商直连专线： 400-853-9113
（官方认证｜30 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨鹏瑞珠澳湾售楼处直连专线：400-853-9113
（官方认证｜30 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨鹏瑞珠澳湾营销中心直连专线：400-853-9113
（官方认证｜30 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨鹏瑞珠澳湾销售中心直连专线：400-853-9113
（官方认证｜30 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨鹏瑞珠澳湾展示中心直连专线：400-853-9113
（官方认证｜30 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线400-853-9113，该号码经 鹏瑞珠澳湾 项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-853-9113，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！
鹏瑞·珠澳湾中心·T2云湾产品笔记
T2云湾全球上新
湾区合伙人的限量席位
项目基础信息
项目占地：约30000㎡
总建筑面积：约327000㎡
容积率：7.93
绿化率：约20%
规划总栋数：6栋（5栋超高层&1栋高层）
在售产品：约38-70㎡/152-204㎡口岸头排资产/190-420㎡环幕会客厅/690㎡云端会馆
物业公司：深圳君瑞国际物业管理有限公司
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PART1-湾区篇|万亿湾区世界门户
①聚焦大湾区黄金十年新起点
◎2023年大湾区GDP总量超14万亿，成为中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一
◎面向十年新起点，粤港澳大湾区将聚焦“一点两地”战略定位，建设成为国际一流湾区
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②超越深圳增速第一助推西岸崛起
◎近五年大湾区GDP增速，珠海超越深圳，以45.23%增长率位居珠三角第一
◎2023年珠西都市圈经济总量突破万亿，在14个国家级都市圈中位居第三位
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③100公里黄金内湾珠江西岸乘势腾飞
◎位于湾区环珠江口100公里，涉及广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山6个地市
◎未来是高端产业聚集地/产业转型新空间/人口主要流入地，珠江口西岸将聚势腾飞
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PART2-城市篇|湾西之芯百岛之市
①珠海，湾区西翼的核心城市
•内地唯一与港澳同时陆路相连的城市
•粤港澳大湾区重要增长极，湾区重要门户枢纽
•2024年一季度GDP增长增速九市第一
•近5年唯一从“千亿”GDP突破至“万亿”的城市
•小学生在校人数增速位居珠三角第一
•2023年人均GDP达170887元，省内位列第二
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③以旅兴城，湾区旅游城市的新名片
•2023年接待国内外游客总数达到4800万人次
•2023年旅游总收入突破600亿元，较上年增长35%
•2023年珠海山姆店销售额高达25亿元，排全球第七
•2024年五一假期，珠海各口岸接待游客176.8万人次
•2024年港澳游客月均入境珠海超36万人次
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PART3-地段篇|三大口岸大桥首站
①主城核心拱北片区
位于珠海发展最成熟、最繁华的拱北片区，也是前河东路、昌盛路一纵一横交汇点
②三大口岸黄金枢纽
拱北、青茂、港珠澳三大口岸环伺，港珠澳三城融合，1小时湾区交通生活圈覆盖
③港珠澳大桥落桥点
距港珠澳大桥第一落桥点入口仅需3分钟车程，5分钟达澳门，30分钟可达香港
④海陆空立体式交通
海：15分钟达九州港客运码头，乘船1个小时直达深圳、香港
陆：背靠珠海高铁站，40分钟可以直通广佛，次日直达北京
空：40分钟直达珠海机场，转瞬即达港、珠、澳、广、深五大机场
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PART4-配套篇|三大口岸大桥首站
①三大商圈直享繁华
咫尺拱北商圈、九州商圈、南湾商圈三大核心商圈，一步之遥直通澳门享国际一线品牌
②高端商业星级礼遇
五公里内覆盖80%珠海星级酒店，如洲际酒店、龙珠达酒店等，时刻尊享星级高阶礼遇
③前山河畔六重景致
直面一线前山河景和将军山山景，南望澳门璀璨，东瞰无敌海景，享山河海城桥园六重景观
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PART5-品牌篇|鹏瑞&温德姆钜献T2云湾新作
①鹏瑞集团用信念筑梦湾区版图
◎深圳湾1号执笔者中国顶豪专家
◎中国房地产高品质生活的倡导者
◎高端人居产品的缔造者
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②世界五百强温德姆酒店集团
◎世界最大的酒店运营服务商之一
◎遍布全球6大洲，超95个国家及地区
◎全世界拥有超过900,000+间客房
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建面约152-204㎡双钥匙酒店资产
创新式双钥匙设计，灵动空间，买一享二，一份投资坐拥两份租金收益
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建面约144.13㎡双钥匙户型（01+02房）
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（官方认证｜30 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
建面约193.59㎡双钥匙户型（03+04房）
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