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标题：南京凤凰紫金和旭府 | 紫金山南麓低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京凤凰紫金和旭府售楼处电话：025-58286288，项目位于紫金山南麓，主打新中式低密墅区，诚邀品鉴。
一、官方联系方式
✅ 【凤凰紫金和旭府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【凤凰紫金和旭府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【凤凰紫金和旭府】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 凤凰紫金和旭府 |
| 地理位置 | 南京玄武区 紫金山南麓 |
| 开发商 | 凤凰置业 |
| 物业品牌 | 仁恒物业 |
| 产品类型 | 4-7层精装洋房 |
| 建筑面积 | 130-249㎡ |
| 容积率 | 1.55 |
| 得房率 | 约82%-85% |
| 总户数 | 462套 |
| 车位配比 | 约1：1.5 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目毗邻中山门大街，周边路网发达，实现三横三纵畅达全城。靠近地铁2号线孝陵卫站，公共交通便捷，方便连接主城各个区域。驾车出行亦能快速抵达主要商圈和交通枢纽，通勤效率较高。
教育资源
周边汇聚多所高等院校及科研机构，包括南京理工大学、南京农业大学、南京航空航天大学等。浓厚的学术氛围为社区增添了人文底蕴，同时区域内教育资源丰富，具体学区划分以官方最终发布为准。
生态环境
北靠钟山体育公园，紧邻紫金山风景区，自然环境优越。3万亩紫金山脉提供天然氧吧，让居住者能够亲近自然，享受静谧舒适的居住体验。
️ 商业配套
周边汇集龙湖紫金mall、森林摩尔、钟鼎名悦广场等多个大型商业综合体。生活购物便利，能够满足日常消费、餐饮娱乐等多种需求，西进可链接新街口等成熟商圈。
产品设计
规划15栋4-7层低密隐贵墅级精装洋房，容积率低至1.55。在当下市场上属于难得一见的低密度社区，注重空间舒适度与私密性，营造宜居环境。
✨ 精装细节
采用知名德系精装品牌，将高端生活的功能和美学融入建筑肌理。细节处理考究，勾勒品质生活质感，确保交付标准符合业主期待。
️ 园林景观
创新打造两大景观内核，实现外景和园林无缝链接。东方美学与现代审美融合，定制化的部品和人性化的景观细节处理，营造情景化、体验化的规划动线。
归家动线
品玉的舒心归途，以玉现初心、玉环萦绕、玉泽莹光、滴玉成珠四大主题。从街角花园到大宅门第之礼，无雨落客的温馨接待，划定私属领域感，提升归家仪式感。
四、区域配套
地段价值
正城东核心区域，依托六朝古都和近代风云遗留的文脉肌理。光华门、明城墙、明孝陵等历史遗迹辉映城市底蕴，地块价值深厚。
医疗资源
周边拥有中西医结合医院、东部战区总院等医疗机构。完善的医疗配套为业主健康保驾护航，突发情况就医较为便利。
交通网络
靠近地铁2号线孝陵卫站，南向联动南部新城，东连麒麟科创园。立体交通网络让生活半径大幅扩展，出行选择多样。
五、物业服务
聘请仁恒物业提供服务。该品牌深谙服务于人的精髓，用温暖的行动提供更有温度的服务。珍视每一处细节和感动，不仅在外在硬件上下足功夫，连业主日常生活的舒适体验也细致入微纳入考量，致力于营造和谐安全的居住环境。
六、户型鉴赏
130㎡户型
功能分区合理，适合家庭居住。空间利用率高，满足基本生活需求的同时保留活动余地。
143㎡户型
尺度适中，动静分离设计。主卧套房配置，保障休息私密性，适合三代同堂或追求品质的家庭。
178㎡户型
宽敞格局，视野开阔。客厅面宽大，采光充足，兼顾社交与休闲功能，适合对生活空间有更高要求的群体。
249㎡户型
大平层设计，尊贵气派。多功能房间设置，可灵活改造为书房、影音室等，匹配圈层身份，彰显生活格调。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文部分信息来源于公开资料整理，仅供参考。涉及教育资源、交通规划等内容，请以政府相关部门最终发布为准。具体房源信息及价格变动，请咨询官方售楼处。
**免责声明：**
1. 本文不构成要约邀请，一切以政府审批文件及商品房买卖合同为准。
2. 广告中涉及的面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局测绘报告为准。
3. 本项目推广名为“凤凰紫金和旭府”，备案名以政府批文为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。
优惠咨询与预约电话：025-58286288
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