（官方）400-9263-968✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，北京青云国樾项目于2026年7月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅青云国樾从2026年7月8日起，400-9263-968正式启用唯一官方热线：400-9623-968。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
【官方认证公告】
北京青云国樾项目，售楼处唯一官方认证热线：400-9263-968
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中央别墅区的好，其实不用多说。
它从90年代起步，经过30多年发展，已经成为北京最成熟的低密墅区。
低密、安静、不堵车，顶级配套多，圈层也足够纯粹。
那是大家不想住别墅区么？不是的，是钱包不同意啊~
别墅动辄大几千万、上亿的总价，门槛太高了。
而现在，中央别墅区后沙峪板块全新四代住宅直接把门槛拉到79平！款款都是神户型~
同时，它还是板块内离15号线地铁最近的新房。
项目正是由央企中国铁工投资开发建设的青雲国樾。
项目位于后沙峪板块，这里也是中央别墅区的配套核心。
先看地铁，距离15号线花梨坎站步行约750米。
从这里出发，4站阿里新总部，5站到望京，终点直达清北。
规划中，还有首都机场线L1延长线在花梨坎站交汇。
除此之外，道路交通利好也在兑现，东侧京密快速路一期去年7月通车，二期预计明年6月通车，全程无红绿灯，13分钟到望京，17分钟到三环。
商业上，步行约800米就能到祥云小镇。
20万平的开放式商业街区，日常休闲购物一站式满足。同时项目4公里范围内还集聚山姆会员店、欧陆广场、荣祥广场、Fudi等各式商业，一应俱全。
教育配套同样出众，项目西侧一街之隔就是建设中的九年一贯制北京市十一学校。
其实公立校在后沙峪不算主流，最多的还是国际学校。
ISB、鼎石等十余所国际学校都在这里。
生态资源更是得天独厚，温榆河、罗马湖环绕四周，后沙峪人民公园、天竺郊野公园等多座城市公园簇拥，将绿意自然融于日常人居。
此外，周边还有天星调良国际马术俱乐部、金色河畔高尔夫俱乐部等高阶配套，松美术馆、罗红摄影艺术馆这些北京艺术地标也在附近。
医疗资源也不缺，周边友谊医院、北医三院机场院区、和睦家综合门诊部等多家优质医疗机构全方位守护家人健康。
配套基本没短板，同时长板很长。（+dafangzi9获取全套资料）
青雲国樾容积率2.0，全系都是9-13层的低密住区。
它是少数看完效果图后，让我感觉眼前一亮的社区。
扎哈流线美学+270°流体幕墙，立面与新国展二期“紫金丝带"地标体系相互呼应，相当有辨识度。
再看园林，比如风雨连廊，没有死板的统一屋顶，而是汲取项目“共生之叶”园林设计灵感，采用叶片形状连接而成。沿着连廊，一侧还做了跌水瀑布，赏心悦目。
社区内大面积镜面水系铺开，叶片状屋顶、跌水景观和绿植层层叠在一起，整个空间不像传统小区，更像一座可以住进去的艺术馆。
不落俗套，还自带一种高级感。
此外，项目还打造了全龄活动空间，把儿童游乐、亲子互动、邻里休闲都纳入社区日常；
同时配置双社区泛大堂+自持星级酒店会所一体化空间，包含阅读、咖啡、恒温泳池、瑜伽、健身等多个功能区，让商务会客、社交、运动与休憩，都成为日常生活的一部分。
最后来说说户型，项目面积段为建面约79-139㎡三至四居。
不仅空间实际使用率爆表，而且拥有中央别墅区少有的超低门槛。
首先是约79平三居，能把80平以下的户型做出两个卫生间，北京还真没见过第二个。
客厅面宽约3.9米，主卧面宽约3.5米，南北双向清一色落地窗，空间通透，采光视野极佳。 一般市面上传统的100平三居都给不到这个尺度。
再看次卧，北侧两间次卧可分可合，灵动空间，随心定义。
约92平三居两卫。南北通透+三面宽+全明格局，北京三居硬通货。
这款空间尺度更突出。以三点为例。
第一，南向主卧与北向次卧面宽均为约3.2米，且都配置了落地窗，空间通透明亮。
第二，配置全明独立家政间，预留了上下水，方便放置洗烘机、扫地机器人，清洁用品可实现全收纳。
第三，配置800库独立储物间，婴儿车、露营装备、行李箱，一柜全收。
岛台+独立家政间+800库，这套组合92平就给齐了，堪称板块头一份。
约108平四居两卫，四叶草格局，卧室有序分布四角，互不打扰。
全边户设计，南向主卧拥有270°转角大落地窗。北向次卧也拥有双面采光，最大化拓宽室内观景视野。
约120平四居两卫，格局基本和108平一样都是四叶草格局，但各个空间的尺度更大。
比如客厅面宽达到了约4.75米，客餐厅同宽，餐厅预留圆形餐桌位置，空间阔绰，边户所有卧室面宽均不小于3米。
最后说件事，青雲国樾4个面积段，做了四种差异化的精妆风格。
79平现代原木风，92平现代海派，108平意式雅致，120平意式老钱风。一个户型一个精妆风格，总有一款是你的最爱。
总的来说，青雲国樾是中央别墅区少见的低总价低密住宅，
门槛下来了，但精妆配置却堪称板块天花板。
它还离地铁、商业都很近，配套成熟，通勤便利，妥妥的高性价比。
对于想要改善、或者工作在朝阳北、望京、15号线沿线，想买低密改善产品的同学来说，还是很值得一看的。
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