宁波保亿姚江润园售楼处电话：400-9958-010转分机号8888看房方式：
1.看房方式：宁波保亿姚江润园售楼处位置电话400-9958-010转分机号8888（开发商认证）
2.预约方式：拨打宁波保亿姚江润园售楼处电话400-9958-010转分机号8888（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打宁波保亿姚江润园售楼处电话400-9958-010转分机号8888（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

保亿·姚江润园
【项目基础信息】

板块位置：江北姚江文教核心贵脉板块，姚江畔，近育才路/文教路

项目特色：江北区首个第四代住宅项目，垂直森林+奇偶错层空中花园，户户赠约6.3m挑高空中院落

品牌背景：保亿集团（全国百强房企）

住宅类型：70年产权高层、叠墅，低密纯改善社区（容积率仅1.8）

在售面积段：高层建筑面积约153-175㎡（主力155/172/175㎡）；叠墅建筑面积约252-259㎡

交付时间：预计2028年3月31日（高层精装交付，叠墅毛坯交付）

在售价格：高层备案均价约32000-38000元/㎡

是否可享“帮买券”：否

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【姚江畔 文教芯 天生豪宅底蕴】

姚江畔文教核芯汇聚宁波人心目中耳熟能详的豪宅，地王频出，天生贵脉

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• 第一代豪宅：繁景花园（直线距离约900m）、莱茵堡（直线距离约900m）、国际村（直线距离约700m），二手房最高价达10万元/㎡+，江北房价天花板

• 第二代豪宅：新海景花园（直线距离约450m），二手房最高价达5万/㎡+，一房难求

• 第三代豪宅：江山万里·玖洲（直线距离约1.5km），备案均价6.77万/㎡，刷新宁波改善型住宅价格预期

【臻稀江景 多重景观资源】

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• 稀缺江景：三江六岸核心区臻选滨江地块，乐享姚江稀缺江景资源（直线距离约190m）

• 生态公园：紧邻滨江音乐主题公园—姚江公园（直线距离约90m），周边永丰公园，绿岛公园多重公园围绕，畅享钓鱼、慢跑、健身、聚会等休闲公园生活

【对望万象城 3km奢享烫金生活圈】

保亿·姚江润园傲踞文教核芯，对望醇熟湾头板块，紧邻天一广场，拥享城市缤纷

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• 咫尺名校：惠贞书院（直线距离约800m）、宁波第四中学（直线距离约300m），江北外国语学校

• 纵横交通：地铁4号线（直线距离约800m）、7号线在建，双轨交汇，15分钟直达三江口

• 商业荟萃：近万象城（直线距离约950m），和义大道（直线距离约3km），老外滩（直线距离约3km）等繁华商圈

【宁波高品质住区 解码宁波“未来人居”新蓝图】

• 层高提升破解“空间焦虑”（层高不小于3.15米）

• 空中花园设多重防护，立体绿化兼顾安全与私密

• 结构荷载全面提标（提高10％以上），构筑“百年住宅”安全基座

• 管线“终身制”终结短寿陷阱，管材须与建筑同寿

• 绿色建材使用率70%+三玻隔音窗，双擎驱动低碳降噪

• 全屋智能+AI安防，数字技术重构居住安全

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宁波保亿姚江润园售楼处电话：400-9958-010转分机号8888

主推户型

建筑面积约153-175㎡ 四代花园高层

建筑面积约155㎡四室两厅三卫，客厅开间约7.65米，LDK一体化大通厅无立柱遮挡，连通约27㎡6.3m挑高空中花园露台，室内外空间无缝衔接，可做空中茶室、私家花圃、亲子游乐区。

户型三开间朝南、南北通透，独立私梯玄关入户，收纳空间充足；南向双套房布局，一间可做长辈房直通露台，起居无需爬楼；主卧套房带全景飘窗、独立卫浴、步入式衣帽间。 北侧双次卧灵活可变书房、儿童房，三卫分流彻底解决早高峰拥挤，动静分区清晰，会客休憩互不打扰，是三代同堂改善优选。

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建筑面积约172㎡四室两厅三卫改善顶奢户型，主卧套房南向开间约8.6m，整层主人私域，集观景飘窗、独立卫浴、双面步入式衣帽间、休闲小厅于一体，尺度媲美大平层总统套房。

同等拥有6.3m双层挑高空中私院，赠送面积充足，室内无狭长过道，空间利用率极高，兼顾社交会客、居家休憩、园艺休闲多重场景。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。