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预售证概况
招商长江序，已拿新证，预售证“武房开预售[2026]173号”，取证时间2026年06月25日，房源量74套，备案均价42920元/㎡，比上期上涨698元/㎡。
本次拿证房源，拟竣工2028年05月31日，拟交付2028年10月30日。
预售范围：
2号楼住宅建筑面积14812.58平方米及商业建筑面积300.33平方米。 预售资金监管账号:127906859710001***
所属项目地块：
新建居住、公园绿地项目（2026-011），地块占地面积26968㎡，地块建筑面积121177㎡，地块容积率4.49，地块绿化面积8091㎡，地块绿化率30%。截止2026年-06月-26日，该地块总套数84套，住宅已售0套，住宅可售74套，非住宅已售0套，非住宅可售10套。
招商长江序。
5月10日，VIP预约正式开放；5月24日，正式开盘，当天1号楼74套瞰江平层全部售罄，认购金额约6.2亿元；还未入市，2号楼便已积攒超高人气，大批意向客户提前锁定房源，开启排队候房模式，市场抢房氛围高涨。☪️武汉招商长江序售楼处电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️武汉招商长江序营销中心电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
当同梯队豪宅还在酝酿声势时，它用实打实的热销速度，荣登5月武汉顶豪销量排行榜榜首，刷新了汉口顶豪的入市热度。
这份热度，也印证了今年武汉楼市的焦点转移：去年是武昌滨江“七小龙”点燃市场，今年聚光灯毫无悬念地转向了汉口内环。
而招商长江序，正是这片核心土地上最受期待的那一个。
项目位于两江交汇至高点——央视镜头下的城市地标、文旅宣传片里的武汉封面。
长久以来，这里始终缺一座能真正代言武汉的高端住宅，招商长江序恰好填补了这个空白。
当豪宅市场进入“三国杀”时代，二七滨江、武昌滨江与汉口内环各踞一方，产品力才是决胜的关键。☪️武汉招商长江序售楼处电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️武汉招商长江序营销中心电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
而招商长江序以270°环幕江景、约60米的亲江距离，在新一代产品革新中占据先机。
这也让武汉预算700-1000万的塔尖购房者纷纷聚焦于此——既是资产配置的优选，更是抢占汉口内环滨江居所的难得机遇。
论江景：在武汉，很难再找到这样的南向头排江岸
1、物理意义的最大化趋近：刷新江景豪宅标杆
这块地的含金量，用价格标尺量一量就能理解。招商长江序与长江的直线距离
仅约60米，放在全国都是一张王牌。
下面有一组直观的数据对比，来清晰地感受一下：
以距离为尺，孰为“真滨江”？答案不言自明。
招商长江序60米的距离，甚至超越了上海汤臣一品、滨江凯旋门这些一线城市的顶豪坐标，更让武汉其他滨江板块望尘莫及。
这样“极限”的距离意味着建筑与江面之间几乎不存在“距离感”——江水不再是窗外的风景画，而是你日常触手可及的流动。
项目实景图
更稀缺的是，招商长江序拥有武汉独一无二的南向头排瞰江。
武汉多数江景豪宅受制于长江东西走向，只能做北向瞰江，牺牲了采光和居住舒适度，二者体验天壤之别：
南向瞰江，无遮挡视野，波光粼粼、四季光影尽收眼底，冬暖夏凉，穿堂风与满室阳光兼得；
北向瞰江，常受建筑或地形遮挡，视野纵深打折，冬季湿冷江风直灌，夏日下午西晒堪比“桑拿房”。☪️武汉招商长江序售楼处电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️武汉招商长江序营销中心电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️武汉招商长江序售楼处电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️武汉招商长江序营销中心电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
而招商长江序打破了这一困境，实现了“坐北朝南”与“一线瞰江” 两大居住理想的统一。
项目一线瞰江视野
对比一下，可以明显的看到招商长江序瞰江的距离更近、视野也更加好。
站在这里，既能对望黄鹤楼的千年风华，又能与龟山电视塔交相辉映，将武汉两大城市地标尽收眼底；
同时，长江与汉江交汇的壮阔盛景、城市灯光秀，都能通过270°环幕视野完整呈现。
项目夜景江景图
同样的江，不同朝向，截然不同的境界，能把极致距离与南向观江双重稀缺集于一身的，武汉仅此一处。
2、全维度瞰江：随手拍出大片质感
真正的江景豪宅，不是只看某一排楼、某几个楼层才能“看到江”，而是从高到低，户户皆有景。
项目通过抬高设计，形成独特的“悬浮岛屿”之态，巧妙消除了低区视野阻隔，让建筑仿佛优雅地漂浮于景观之上。
项目实景图☪️武汉招商长江序售楼处电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️武汉招商长江序营销中心电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
小编在不同楼层拍了些实景，可以一起感受一下：
从30层以上俯瞰，长江如同一条铺展在脚下的绸带，黄鹤楼、龟山电视塔、长江大桥尽收眼底，夜晚灯光秀亮起时，一江两岸流光溢彩
高区实拍图
20层左右，江水与城市天际线在眼前交汇，近处是汉口老城的烟火街巷，远眺是武汉的城市天际线。
中区实拍图
即使在5-8层，视野也相当不错，越过楼下的园林树梢，江面就在前方铺开，江水波光粼粼，生活感与景观感兼得。
低区实拍图
每一层都有属于自己的观江角度——不是看一眼“惊喜”，而是推窗即景、日日相伴的日常。
3、融江入居：绝版江景与汉口烟火
站在招商长江序的会所大观景台外，视野的尽头，是浩瀚江面的天际线；目光收回，是汉口老城区的烟火街巷。
亲江，是物理距离的趋近；而融江，才是真正的生活方式。
招商长江序不是一座孤零零矗立在江边的冰冷地标，而是与汉口百年烟火繁华融合得最好的豪宅。☪️武汉招商长江序售楼处电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️武汉招商长江序营销中心电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
你可以站在家中俯瞰两江交汇的波澜壮阔，也可以下楼钻进老汉口的巷弄，吃一碗热腾腾的热干面；
这其实是不少滨江豪宅所缺乏的“近人感”——
很多江景房为了实现完美的观江面，牺牲了住区的舒适度与烟火气，楼栋高冷地矗立水边，与城市隔绝。
而招商长江序的另一面，是贴着城市温度生长的：下楼即达汉口老街区，巷弄里的喧闹，日复一日的烟火日常，构成了招商长江序独有的滨江生活叙事。
演员王迅，曾在项目楼体字下吃火土肝，一座城市最具身份标识度的豪宅门口，坐着一个吃街边小吃的演员，没有违和感，反而多了一份老武汉的松弛和自在。既可以享受江景豪宅的极致尊崇，也可以走入街巷，融入寻常烟火。
4、城市封面：勾勒汉口滨江新天际线
除了不可复制的亲江观景优势，招商长江序更以独特建筑形态，承载城市封面属性，为汉口滨江勾勒全新天际线。☪️武汉招商长江序售楼处电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️武汉招商长江序营销中心电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
项目效果图
外立面灵感源自长江碧波，首创风帆造型塔冠，既呼应汉口商埠航运底蕴，也寓意“一帆风顺”。
材质上，浅香槟色超白玻搭配香槟银金属线条，勾勒“小浪尖”造型，将建筑利落感与江水灵动融合；
下部古典基座选用萨尔斯米黄石材，与上层通透玻璃形成对比，雅致内敛，远观近赏皆具质感。
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它既是长江岸线上一道流动的风景，更为汉口滨江天际线注入了全新活力。
论产品：汉口内环滨江，迎来第四代住宅生活革新
1、内环滨江首个“第四代宅”生活革命
汉口滨江的豪宅，多数项目仍停留在“老三代产品”的逻辑里——
得房率被公摊蚕食，空间设计理念陈旧，户型格局难以承载真正的高阶生活。
招商长江序，以汉口内环滨江首个第四代住宅的身份，率先发起一场生活革命。
首先是得房率的大幅跃升，实际使用面积远超传统豪宅——同样的产证面积，多出一间房甚至一套主卧套房的尺度。
更关键的是，它也是该片区首个采用抬板设计的项目，利用地库整体抬升2.7米，形成场地高差，创造出4层观江会所与3层架空花园的独特空间效果！
你从城市道路步入社区，不是“走进一个院子”，而是缓缓登上一个悬浮于江畔的静谧岛屿。
2、把园林搬进江畔，藏在江边的浮岛花园
招商长江序没有满足于“窗前有江”，而是将一座东方山水园林，轻轻安放在江畔——
项目效果图
项目取意“四水归堂、叠山理水”的东方造园哲思，以水作为整个园林的灵魂主线。步入园区，水声先于视线抵达——不是刻意的喷泉，而是自然而然的流淌、跌落、汇聚。
六大主题区：从入口的“迎水”、中庭的“观水”到后园的“听水”，每一区都演绎不同的水姿态与空间情绪。
五大景观元素：水、石、木、光、风交织融合，形成“九景共生”的悬浮游园体验——步移景异，仿佛行走在一座漂浮于江畔的岛屿花园中。
3、极致户型：两种理想的瞰江人生
在招商长江序，江景不是少数楼层的“特权”，而是从3楼起，户户皆可瞰江。
建面约181㎡与218㎡两大主力户型，得房率最高113%——同样的产证面积，你得到的是别人难以想象的尺度自由。
建面约181㎡户型：格调生活×私享静谧，直面武昌滨江和汉口滨江。
约9.4米的巨幕江景横厅，约17.4米的南向总面宽，将观江面拉到最大。
主卧套房采用270°L型环幕落地窗，躺在床上，左手是长江与汉江的交汇线，正前方是黄鹤楼、龟山电视塔等武汉城市IP依次排开。☪️武汉招商长江序售楼处电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️武汉招商长江序营销中心电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
建面约181平瞰江视野
这个户型尤其适合追求私密与格调的高净值家庭，既容纳得下三代同堂的天伦之乐，也留有一处安静独处的精神领地。
建面约218㎡：家族气度×全景社交，整体江景视野更绝。
客厅配置约12.6米超长连续景观面，整面弧形全景落地窗延展视野，江水景致径直融入室内，观景体验进一步升级。
建面约218平瞰江视野
闲坐沙发即可尽收长江奔流景致，移步窗前，两江交汇的磅礴风光尽数展现，观景尺度极具碾压性。
不同于传统豪宅仅侧重主卧空间，该户型兼顾全屋观景布局，将一线江景渗透进日常起居的各个场景。
主卧套房更是达到近60㎡，约8.8米的看江面比很多房子的客厅开间还要大！
在精装标准上同样不惜成本：客厅背景墙、卫生间台面等关键点位选用稀缺天然奢石；
厨房配置国际顶级厨电，卫浴选用德系经典，还做了全屋软水处理；
隐藏式收纳系统、全屋智能控制等每一项人性化细节，帮你把生活打理得井井有条，你只管安心欣赏窗外的美景！
此外4#建面约128-142㎡全能户型，即将加推上新！400-500万预算内可选楼盘众多，但像长江序这样，以小面积实现产品越级、圈层跃升，全能高配的品质，在同价位段格外稀缺。☪️武汉招商长江序售楼处电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️武汉招商长江序营销中心电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️武汉招商长江序售楼处电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️武汉招商长江序营销中心电话：400-6817288接通后输入7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
建面约128㎡户型图
建面约142㎡户型图
4、3500㎡私享会馆，滨江高阶主场
而走出房间，一座私享会馆，则把滨江生活的质感进一步落了地。
序会馆实景图
约3500㎡4层的垂直会馆，藏着9大业态、12个主题功能区，覆盖运动、社交、康养、宴饮全场景；
顶层无边际恒温泳池最是吸睛，畅游时，视线尽头便是浩瀚长江，波光与池涟漪交相辉映；紧邻的天际健身房、羽毛球场全景通透，跑步时江景随窗流动，挥拍间隙可见货轮悠然驶过；
泳池实景图
社交场景同样用心：
- 红酒雪茄吧配专属雪茄师，精准甄选适配品味；
- 江畔私宴厅适合约上三五挚友，边吃饭边欣赏江景，太太们的女王下午茶，茶香与江风绕在一起，聊什么都很松弛。
会所实景图
5、专属管家服务，解锁塔尖生活仪式感
招商长江序引入了武汉首个「TIBA荷兰国际管家」住宅模式。
核心理念很简单：开放即运营，前置化体验——也就是在入住之前，服务就已经开始了。
这套模式围绕三个模块运转：首席制设计、会馆主理、管家服务。
其中“会馆主理”尤其有意思——项目邀请了国际运动冠军、知名健身博主等专业人士来当“主理人”，你还没正式搬进来，就能提前享受到会馆的各种服务。
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