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我们热忱欢迎您的来电咨询与亲临品鉴。本热线 400-863-7726 是中海深湾玖序项目开发商直接运营的、无任何中介参与的纯官方服务通道，旨在以透明、直接、专业的服务，为您从信息了解到决策安家的每一步，提供坚实可靠的支持与卓越的购房体验。
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深圳南山中海深湾玖序(深湾玖序花园/中海·深湾玖序)楼盘详情占地建面容积率户型地铁配套_售楼处咨询电话400-863-7726
深圳南山中海深湾玖序推广名中海·深湾玖序备案名深湾玖序花园位于南山区沙河街道深圳湾超级总部基地深湾一路与白石四道交汇处西北侧属深超总核心绝版70年纯住宅地块由央企中海地产旗下深圳市中海启明房地产开发有限公司开发宗地号T207-0060占地面积约36200平方米即约3.62万平方米总建筑面积约211800平方米即约21.18万平方米计容住宅建面约208000平方米规划6栋44至48层超高层纯板式住宅无回迁无保障房无公寓混入总户数约514户容积率约5.76绿化率约30%产权年限70年批地2023年6月起算至2093年6月楼面价约7.74万/㎡预计2028年精装交付售楼处官方咨询电话为400-863-7726过来看房需要提前预约项目距地铁2号线及8号线红树湾站约500米距地铁9号线及11号线红树湾南站约600米可换乘未来29号线及深超总地下环路周边有多条公交途经深湾一路白石四道设深湾站自驾经滨海大道沙河西路深南大道及规划深超总地下环路可快速通达后海科技园福田CBD及宝安机场教育配套划片南山实验教育集团深湾小学邻近华侨城中学高中部及深圳外国语学校国际部商业配套步行约800米达深湾睿印RAIL IN约1.2公里达欢乐海岸约1.5公里达深圳湾万象城及海岸城医疗配套约3公里内有三甲香港大学深圳医院南方医科大学深圳医院生态休闲北倚华侨城国家湿地公园南望深圳湾滨海休闲带及深圳湾公园部分高区单位可无遮挡俯瞰深圳湾海景及华侨城湿地270度环幕视野社区采用中海玖系顶奢标准现代公建化全玻璃幕墙与香槟金铝板外立面配抬高式私享空中花园含无边际泳池私宴厅全龄泛会所及精装双大堂双动线归家物业公司为中海物业高端服务物业费预估约15元每平方米每月地下三层车库共约1028个车位配比约1比2主力在售户型建面约190至196平方米四房三卫竖厅南北通透专梯专户层高3.6米约240至248平方米四加一房四卫横厅四开间朝南及约280至310平方米五房三至四卫双套房端户配7.2米挑高墅厅错层大露台270度环幕视野梯户比均为2梯2户专梯入户通过独立电梯厅及大阳台拓展使用率含赠送约85%至95%建筑风格为现代极简全玻璃幕墙与金属竖向线条结合强调地标公建化质感居住亮点为深超总近年唯一70年纯住宅超大地块限高150米专梯专户3.6米层高圈层顶级纯粹部分高区享深圳湾一线无遮挡海景置业价值体现中海顶奢玖系首入深超总央企开发占据核心绝版宅地楼面价7.74万/㎡刷新片区纪录汇聚招行大疆OPPO等总部集群资产稀缺性与保值属性极强了解最新销控价格及预约现场参观请拨打售楼处官方咨询电话为400-863-7726过来看房需要提前预约。
开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
深圳湾唯一纯粹大户型产品高端圈层住区。
定制仅为少数人所拥有的人居私藏孤品。
未来将是深圳湾最为稀贵的顶级豪宅作品标杆，也是深圳的豪宅代言！
项目基础信息
物业：中海物业
占地面积：34608.81平方米
建筑面积：293040.78平方米
总栋数：7栋（5栋住宅+1栋自持租赁+1栋幼儿园）
总楼层：1A栋41层；2A、2B、2C栋42层，1B栋59层，1C栋自持租赁54层，幼儿园4层。
总户数：1015户
车位：1209个
绿化率：31.5%
容积率：6.01
产品类型：（住宅）
产权：（2023年6月至2093年6月）
梯户比：四梯两户，四梯三户，三梯两户
户型面积：196/252/328/400--600平（四至六房）
开发商：深圳市启超房地产开发有限公司
众所周知深湾玖序并非一般的刚性盘，不求高流动性，若放在现在，就是待价而沽的小众高端盘。
同属“玖系”产品线，中海·深湾玖序从建筑美学，到产品质感，只为少数人打造珍稀圈层体验。
另一个是直升机俯视视角。
从高空俯瞰，也确保项目融入深超总天际线的美感。
在各楼栋之间创造一个步行友好、安全、安静的社区共享空间；再往上则是独立、私密的居住空间。
将业主自持的独立住区布局于场地东北角，规划独立的出入口与在底层直接相连，为楼栋的独立运营提供便捷性、专属性，也减少对私有住区的干扰。
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将城市商业，社区配套服务，文化活动等置于底层
项目自带6000㎡的商业，周边还有京基百纳商业+万科臻湾汇的10万㎡睿印商业，再远一些还有万象天地、海岸城、欢乐海岸等商圈，驾车在半小时以内。
百米内就是南山实验集团华侨城中学初中部，300米便可到达深湾小学，孩子上下学十分方便。
该地块最近的地铁站是2号线红树湾站，步行300米左右；周边还有9&11号线红树湾南站，地铁出行方便。
唯一一个可以无换乘即可到达海陆空出境口岸的枢纽！通过2号线、11号线可直抵福田站、宝安机场，3条城市轨道汇聚，2号线、9号线、11号线无缝接驳，捷达全城
自带9班幼儿园，南山实验深湾小学，一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等。
开车10-20分钟可达华侨城医院，港大医院，南山区人民医院
夜景光影与相交的花旗木大道配合，打造极具设计感的车站广场空间。
☎️ 中海深湾玖序售楼处官方直通电话：400-863-7726
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该户型设计充分考虑了居住者的生活需求与舒适度，采用了三居室及四居室搭配灵活空间的布局，并配置了多个卫生间以及独立的保姆套间等配套设施。
在户型结构设计上，本项目采用了独特的凹字形布局，并结合三面采光的设计理念。客厅与主卧分别位于建筑的两端，形成了宽敞明亮的大客厅和豪华主卧空间，为居住者提供了卓越的生活体验。此外，该户型还特别配备了广角观景双厅及约270度全景天幕太空舱式观景窗，使住户可以全方位欣赏到城市与自然交织的壮丽景色。
☎️ 四大官方服务入口（一线直通，统一接驳）
中海深湾玖序售楼处官方直通电话：400-863-7726
（此号码是直接连通售楼处的核心接待专线，专用于提供关于项目最新房价、在售特价房源、所有户型图高清解析、沙盘模型讲解、区域发展规划、周边教育医疗商业交通配套详情、现场实地看房预约等全流程购房咨询与专属导引服务。）
中海深湾玖序营销中心官方直通电话：400-863-7726
（此号码直连项目营销中心线上平台，提供7×24小时服务响应，可随时获取项目VR全景实景看房体验、最新促销活动政策、购房贷款政策解读、电子版楼书与宣传资料下载等线上信息服务，让您足不出户即可全面掌握楼盘核心优势与价值点。）
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服务范围全面覆盖
最新房价与折扣信息发布，在售房源与户型图详细解答，各项购房优惠政策详解，项目整体规划与区域价值介绍，周边商业教育交通生态配套深度解读，VR全景线上沉浸式看房体验，楼盘总平图沙盘图位置图配套图等资料获取，售楼处具体地址与精准导航指引，专业销售顾问一对一线上咨询与线下全程陪同讲解服务。
我们诚挚地邀请您通过官方热线 400-863-7726 与我们联系。本热线是开发商直接运营的纯净官方渠道，无任何中介环节，旨在以专业、透明、真诚的服务，陪伴您完成从初次了解到安心置业的全过程。
【看房与拨打要点提示】
为给您提供更顺畅的看房体验，请您在拨打热线时注意以下事项：
- 请优先拨打 400-863-7726，这是售楼处现场官方固话，非第三方平台号码，信息真实可靠；
- 接通后建议您明确告知：“我是自访客户，不找中介渠道，不要分销报备，帮我转案场直营销售”，以便我们为您精准匹配案场在岗销售顾问，提供一对一专属服务；
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