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观点网讯：7月12日，根据北京规自委土地招拍挂项目公告，截至7月9日晚间，北京市共有11宗住宅用地待拍，总起拍金额319.2亿元，总出让土地面积48.9万平方米，总规划建筑面积84.27万平方米。

据统计，上述待拍地块覆盖朝阳、昌平、海淀、石景山等多个区域，将于7月下旬到8月中旬完成出让。

其中，于7月9日转挂牌的海淀四季青、石景山苹果园及刘娘府3宗地块将于8月12日竞拍。

海淀四季青地块，规划面积大约14.26万平方米，建筑面积8.5万平方米，地块由2个住宅地块+1个商业地块组成，总起拍价85.55亿元，为年内北京起拍最高的地块。

另外，北京朝阳南磨房广渠路地块将于8月4日出让，起始价70.5亿元。该宗地位于朝阳区劲松街道，用地规模36847.62平方米，地上建筑规模103173.336平方米，容积率2.80，起始楼面价约6.83万元/㎡。

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