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北京绿城·朗月和风售楼处电话：400-6788669转分机号9999
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尊敬的购房者：北京绿城·朗月和风售楼处电话：400-6788669转分机号9999
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
【时效与权威性标识】
核验日期：2026 年 7月
信息源：房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测
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朗月和风择址大兴黄村核心区，这里不是远郊的 "规划蓝图"，而是城熟已现的生活主场。商业、教育、医疗、交通，全维度配套触手可及，美好生活无需等待。

【繁华商业】咫尺万象，尽揽城芯璀璨

项目周边 3 公里范围内，汇聚大悦春风里、绿地缤纷城、百联清城购物中心、新辰天地、星城商厦等多元商业体。从国际轻奢到日常商超，从特色餐饮到亲子娱乐，一站式满足购物、休闲、社交等全方位生活需求。

从晓月和风到朗月和风，“和”的内核一脉相承。朗月和风延续了晓月和风的法式审美基底与东方文化精神，在传承之上，更以全龄友好为全新注解，让“和”的表达从形制之美，走向家和万事的温暖日常。

建筑立面承袭法式经典形制的优雅比例与三段式构图，又在归家动线中植入东方礼序的层层递进——门为礼、轴为序、园为乐，西形东韵，和而不同。

景观营造同样以中西融合为笔法，法式园林的轴线秩序与东方造园的曲径通幽相映成趣。项目采用U型围合布局，低密排布让整个社区通透开阔、光影流动；三进式园林兼顾仪式感与松弛感，林荫夹道，层层递进间，建筑与园林互为注解，铺展一份可居、可游、可赏的和美日常。

户型平权均好，小空间住出大自在。全屋各个居室尽可能均等好用，部分户型北向2个房间可开可合，房间可随家庭成长灵活改造，让每一平米都服务于真实生活。

建筑面积约86-126㎡全龄户型覆盖，每个卧室都预留比较舒适的空间，建筑面积约87㎡、93㎡小户型都可以满足北向卧室同时布置1.35m单人床、书桌及衣柜。客厅与主卧宽敞舒适的同时，其他房间同样尺度从容，让每一位家人住得自在舒心。建筑面积约93㎡边户采用270°转角厅设计，最大化利用项目三面环绿的景观资源。

示意图

LDK餐厨一体化+可开可合厨房。厨房、餐厅、客厅完全贯通，视线无阻、动线流畅，烹饪不再是孤独的劳作，而成为家庭互动的中心场域。烹饪与欢聚在此无缝切换——厨房门一开，全家围坐话家常；门一合，煎炒烹炸不扰清静。可开可合的厨房设计，让空间在开放与独立之间自由切换，煎炒烹炸时关门隔烟，备餐小食时开门互动，三餐四季皆有温情烟火。

示意图

精细收纳体系。秩序玄关打造归家仪式感，玄关柜下方设踢脚抽，换鞋不用弯腰；幸福餐厨匹配烹饪动线、高效备餐，分类储备、标签化易维护；万能餐边柜距离最短、提升用餐便捷性，大容量收纳与展示兼顾；整洁家政间家务提效、杂物有序，分类储备、易拿取易维护。以封闭收纳为主、开放格架为辅，展示少量高频使用或有情感价值的器物，让家成为“有记忆的容器”。

示意图

全龄人性化细节。卧室与卫生间门洞充分预留，方便大件物品出入；柜体转角圆弧设计防撞防磕碰；贴心设置小夜灯，起夜不伤睡眠，守护夜间安全。从孩童到长者，每一寸空间都满载关爱，让家在舒适之外，更有安心的温度。

全龄泛会所，各有所乐。架空层规划儿童四点半学堂、童趣乐园、长者健康小屋等功能，地下配备专属健身空间。邻里共享空间、业主茶室、风雨连廊、主入口大堂，这些空间，装得下长者的闲趣、孩子的欢闹，也装得下邻里的寒暄与陪伴。在这里，儿童与长者空间代际共融，阅读、棋艺、游乐、社交各得其所。

户外全龄配套，不止于景观。每一处户外空间都是生活的延伸，让家人在自然中相遇、相伴。长者友好：适老化座椅配备起身辅助、手机充电，按摩步道为长者日常康养提供便利；儿童友好：分龄设置儿童乐园，婴儿停车位、洗手台一应俱全；青年活力：结合架空层设置体适能运动区，适配全龄运动需求。

绿城服务，护航和美日常。以安保、环保、维保、绿保与专属管家组成扎实的基础服务，日复一日细致守护；增值服务轻松化解居家各类琐碎烦忧；惊喜服务为平凡日常注入浪漫暖意。三重保障，让每一天的日常都值得期待。

6月2日，大兴三合庄0188地块底价成交。拿地的是绿城，成交价8.87亿。

一块不声不响的小地块，放在上半年21宗成交的北京土拍里，几乎没什么存在感。

但如果你知道三件事，就会多看一眼：第一，这是绿城时隔574天重返北京土地市场；第二，2.3万/㎡的楼面价，比隔壁3年前自己操盘的晓月和风低了27%；第三，容积率1.8，大兴近三年在售新盘里最低密的一块。

6月26日，案名公布：绿城·朗月和风。

朗月和风位于大兴黄村镇三合庄改造区，地块编号DX00-0202-0188，总占地2.14公顷，地上建筑面积约3.85万㎡。

绿城以底价8.87亿元摘得，折合楼面价约2.3万/㎡。

对比2023年绿城+宇诚联合拿下的隔壁晓月和风3.15万/㎡的楼面价，单纯土拍成本就省了27%。

同一家开发商，同一个板块，三年后地价更低、利润空间更大，这是黄村发生的最重要的一件事。

项目规划8栋楼，388户，物业由绿城物业自持。

1.8的容积率是大兴近年新盘的地板了。

晓月和风2.28，大兴星光城2.5，西红门的橡树湾更高。

网传户型面积段86-125㎡，覆盖三居和四居，得房率90%-95%，在大兴同面积段产品里属于第一档。具体以售楼处官方口径为准。

还有个容易被忽略的细节：这块地今年2月到3月公示规划时，收到了276条公众反馈意见——三合庄居民对这块地高度关注。

最终规自委采信并做了三处优化：住宅面宽增加，绿地北移拉开楼间距，东南角还配建了1100㎡社区商服。说白了，大家都希望绿城把产品做得更好了。

朗月和风距地铁4号线清源路站约1.3-1.6km，步行或骑行可达。

4号线贯通北京南北，直达西单、金融街、中关村，对在市中心上班的通勤人群很友好。

黄村是大兴老城核心，周边生活配套成熟。东南角自带的1100㎡商服加上周边的成熟底商，日常买菜、餐饮、超市完全可以步行解决。大型商业往北5公里左右可达西红门荟聚商圈。

三合庄周边有多所中小学和幼儿园，黄村片区是大兴教育资源最集中的区域之一。大兴区人民医院、广安门医院南区均在2公里范围内。

往南5公里，就是中关村大兴生物医药基地，集聚了12家国家级检定研发机构和300余家国家高新技术企业，被誉为“中国药谷”。药企、科研院所、检测机构的高收入就业群体，是大兴本地改善需求的基本盘，也是朗月和风的天然客群。

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