时至今日，仍有很多市民对于沈阳地铁的认知，还局限于轨道交通的建设与运营，却不知其早已“跨界”布局地产开发业务。
自进军房地产开发领域以来，沈阳地铁置业
先后摘得沈阳众多优质地块，并持续开疆拓土，依托轨道沿线土地资源，创新打造“TOD好房子”。
去年底，作为“TOD好房子”的范本，沈阳地铁·林和院、沈阳地铁·崇山和悦率先入市，赢得口碑及青睐。
而今年，沈阳地铁·悦融和玺、沈阳地铁·和悦东方、沈阳地铁·花海和鸣，三大新品集体亮相，“TOD好房子” 四面开花，助推沈城人居品质跃升。值得一提的是，沈阳地铁·花海和鸣已盛大首开，引爆城西置业热潮。
近日，重磅消息传来，沈阳地铁置业两宗热地将启动，主城将再添高品质项目。
总投资25亿！皇姑“前地王”终于启动了
5月25日，沈阳地铁置业以7440元/建筑平方米的价格一举拿下皇姑区铁路机校地块，成为年度土拍重磅热点。
曾经的皇姑“地王”八年蛰伏，终迎新主。拿地不到两个月，地块即传来新进展。
沈阳市工程建设项目招标计划表显示，铁路机校地块TOD项目EPC工程总承包、工程监理将启动招标。
据悉，项目总投资25亿元，总建筑面积约26万平方米，计容面积约15.5万平方米，主要建设住宅、商业及配套公共服务设施。
铁路机校地块地处皇姑主城核心区位，紧邻地铁10号线百鸟公园站，周边珠江五校、43中学等名校环伺，商业、医疗、公园配套齐全，配套优势无需过多赘言。
少见的完整大体量地块，便于打造功能完整、层次丰富的大盘生活体系，形成自成一派的完整居住氛围，非小型零碎地块所能匹敌。更难得的是地块搭配仅1.8的容积率，或将以小高层及洋房为主力产品，居住品质拉满。
铁路机校是主城一环难得的优质改善地块，入市必成热盘。
总投资8.79亿！北市三期项目闪亮登场
除铁路机校地块以外，沈阳地铁置业北市三期地块也有新进展，装修工程施工、园建绿化工程施工、临建营销中心样板间装修工程施工、临建示范区园建绿化工程施工等也将一并启动招标。
据悉，项目总投资8.79亿元，总建面积约7.5万㎡，主要建设住宅、商业、配套用房、地下预留车位等。
另外，值得关注的是，项目规划近日出炉，住宅方面规划洋房、小高层及高层产品。
户型方面，90-144㎡区间276套，144-200㎡区间86套，主打改善置业需求。
2023年10月，和平区北市三期地块以单价6400元/建筑平方米的价格成交。
项目地理位置优越，堪称沈阳0环核心，紧邻北市场、西塔、北站、北行、市府等市文旅地标及知名商圈，坐拥城市顶级配套资源，烟火气与高端商业兼具。
交通层面，项目毗邻地铁4号线皇寺路站，南京北街、东西快速干道、市府大路等城市干道，多维交通舒畅便利。
教育维度，项目周边现有126中学分校、南京一校西塔分校等教育资源。
未来，这宗和平主城绝版地块入市，注定成为改善市场的焦点。
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