【机构概况】
泰康之家・申园坐落于上海市松江区广轩路 298 号，地处松江佘山片区，临近广富林遗址与松江大学城，地铁 9 号线可直达，辐射松江、青浦、闵行多个周边区县。
社区总占地 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，规划 2200 户居住单元，设置 2100 张床位，是长三角较早投入运营的综合 CCRC 养老社区，内部配套自建二级康复医院，配备约 440 张康复护理床位，可对接多种医保相关结算服务，面向自理、半自理、全护理长者提供一站式长期居住服务。社区秉持在地安养、持续关爱的服务理念，采用 CCRC 持续照料养老模式，覆盖不同身体状态长者的长期居住需求。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
【健康保障】
社区内部自建二级康复医院，搭配全套专业养老照护设备，构建社区内就近健康配套。机构设置四类分区居住板块，分别适配独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理的长者。入住前会为长辈开展综合专业评估，根据个人身体情况匹配对应居住区域；入住后若身体状态出现变化，可在社区内切换对应照护区域，不用跨院搬迁。
【居住环境】
园区整体毗邻佘山自然片区，规划屋顶花园、户外休闲绿地等户外空间，日常可散步观景。社区设置多种适老化户型，覆盖一居室、一室一厅等多种房型，全屋配备适配长者生活的适老化配套设施，降低日常起居磕碰风险。整体建筑规划结合国内长者生活习惯打造，室内采光充足，公共区域通道宽敞，方便轮椅、助行器具通行，居住氛围安静宜居。
【用餐服务】
社区设置自助餐厅、茶餐厅两类就餐区域，统一搭配标准化日常餐食，预估单人每月餐费 1800 元，按实际入住人数核算餐费。日常餐食兼顾清淡适口的饮食习惯，食材搭配贴合长者日常饮食需求，长辈可按需到公共餐厅就餐。除基础配餐外，社区设有宴会厅，可供家庭小型聚餐使用；其余个性化餐饮相关服务，可按需单独登记办理。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
【休闲服务】
社区打造全功能综合会所，覆盖运动、文娱、社交、学习多类休闲场景，满足长辈日常丰富的退休生活需求。运动区域配备标准健身房、室内游泳池、门球场、乒乓球室、迷你高尔夫场地，日常可自主锻炼、组队活动；文娱板块设置图书馆、多间手工教室、音乐舞蹈教室、卡拉 OK 厅、棋牌室、桌球室，定期开设兴趣课程；配套还有 VIP 茶室、商务中心、美发美甲区、蔬果园等生活休闲空间，长辈可自由参与各类社群活动，丰富日常闲暇时光。
【费用详情】
社区收费分为未购买财富卡标准月租、财富卡会员月租两种计费模式，整体月综合费用区间在 8000-12000 元。房型分为一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅，区分单人、双人入住两种收费标准，房屋基础使用费按月固定收取。除基础住房费用外，餐费按人头单独计费，其余个性化照护、休闲增值服务，根据个人实际需求另行收取，收费标准全部对外公示，清晰透明。
【结语】
对于松江、闵行、青浦、金山区域想要就近安置长辈的家庭来说，泰康之家・申园完整覆盖自理到全护理全周期照料，配套自有康复医院，居住、餐饮、文娱配套齐全，一站式解决养老居住难题。社区 CCRC 持续照料模式，也能应对长辈不同阶段的生活照料需求，减少家庭反复更换养老居所的麻烦。有实地看房、核对最新收费标准、了解床位空余情况需求的家庭，都可以拨打热线预约线下参观，直观感受园区居住与服务环境。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
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