来源：滚动播报

（来源：上观新闻）

为深入践行人民城市理念，认真落实市、区两级关于加强党建引领物业治理的工作部署，7月10日下午，奉贤区委党建办、区房管局联合召开奉贤区党建引领物业治理工作调度会。区房管局主要领导出席会议，区委党建办、区房管局以及区市场监管局、区绿化市容局、区城管执法局分管领导，各街镇组织工作、物业工作分管领导，区委组织部、区房管局相关科室和单位负责同志参加会议。

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会议充分肯定了全区上半年党建引领物业治理工作成效。物业类热线工单量同比大幅下降，群众满意率和实际解决率显著提升，底部抬升重点小区整体进度已完成过半，机制模式试点小区梯次推进，党建引领物业治理的机制活力和实践成果初步显现。业委会组建换届、物业服务“质价相符”、业委会秘书配备等各项工作稳步推进。

会议强调：

要坚定信心，认清形势

上半年成绩来之不易，充分证明现有工作机制和攻坚路径的有效性，要进一步增强信心决心。同时也要清醒看到，当前物业治理仍处于爬坡过坎的攻坚期，业委会组建和换届难、“三驾马车”协同不畅等问题未根本解决，物业服务质价不符、公共收益监管漏洞、维修资金使用不规范等群众反映集中的问题依然突出。必须形成区、街镇、居民区三级协同发力的治理格局，保持攻坚韧劲，做好打硬仗、打持久仗的思想准备。

要直面问题，攻坚克难

坚持问题导向，聚焦深层次矛盾和群众急难愁盼问题，不回避、不绕道。围绕群众身边不正之风5类问题，实行销项管理、挂牌督办、立行立改。加快剩余底部抬升重点小区整改销号，倒排工期、挂图作战，确保年底前全部完成。对试点小区中成效尚不明显的集中攻坚、靶向施策。持续巩固热线降量成果，深化“日通报、周例会、月调度”长效管理机制，坚决防止反弹回潮，以钉钉子精神逐项破解治理难题。

要齐心协力，齐抓共管

物业治理是一项系统工程，必须全区上下“一盘棋”。各区级部门要主动跨前，夯实联勤联动机制，强化管理执法联动，做好线索移交，形成处置闭环。区房管局督促物业企业严格履行合同约定，做好日常服务，切实履行发现、劝阻、上报职责。区市场监管局强化住宅电梯安全监管执法，区城管执法局依法查处违法占用公共部位、损坏房屋承重结构等行为，区绿化市容局加强绿化修剪提前协调和垃圾清运衔接。各街镇（海湾旅游区）落实属地责任，配齐配强物业条线力量，明确重点攻坚事项，前瞻性建立常态长效工作机制。居民区党组织要发挥好“三驾马车”核心领导作用，健全“五联”“五商”机制，推动在基层及时化解矛盾，在协商中有效凝聚共识。

会上，各街镇（海湾旅游区）围绕当前工作中的难点、堵点问题及下一步工作打算作交流发言。会议最后，区房管局结合当前台风态势，对防汛防台工作进行再部署、再压实，全力筑牢安全防线。