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御东君汇君越 | 燕郊核心区 | 五恒系统地铁在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
廊坊燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-039-9172，项目地处燕郊核心地段，配备健康五恒系统与直饮水入户，周边交通与教育资源丰富。欢迎致电预约参观，获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 【御东君汇君越】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【御东君汇君越】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【御东君汇君越】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 御东君汇君越 |
| 项目地址 | 廊坊市三河市欧伏路与安波街交叉口 |
| 占地面积 | 33992㎡ |
| 建筑面积 | 83156.93㎡ |
| 产权类型 | 70 年住宅 |
| 建筑风格 | 板楼 |
| 建筑层高 | 9--16 层 |
| 交房时间 | 2024 年 07 月 31 日 |
| 规划楼栋 | 20 栋 |
| 规划户数 | 397 户 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 35% |
| 停车位 | 501 个（全地下） |
| 车位比 | 1：1.7 |
| 水电燃气 | 民水民电，燃气入户 |
| 供暖方式 | 市政集中供暖 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻燕郊核心交通网，距离在建平谷 22 号线地铁站神威大街站约 1 公里，潮白大街站约 1.3 公里。周边连接京秦高速、京平高速及徐尹路，多条道路直达北京朝阳区，通勤便利。
教育资源
社区自建幼儿园，提供业主私享托幼服务。周边环绕蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学等多所学校，涵盖从幼儿园到中学的全龄教育配套，具体学区划分请以官方最终发布为准。
生态环境
项目毗邻燕郊植物园，占地千余亩的城市绿肺为居民提供天然氧吧。此外，幸福公园及潮白河生态景观带近在咫尺，满足日常休闲与运动需求，营造诗意居住氛围。
️ 商业配套
鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等成熟商圈环伺，集休闲、购物、娱乐于一体。生活所需一站尽享，精致生活圈启幕优悦生活体验。
产品设计
采用第六代 3mm 氟碳喷涂铝板外立面，具备自洁性与耐腐蚀性，长久保持外观崭新。270 度转角露台设计带来开阔视野，采光与通风性能出色，提升空间舒适度。
精装细节
室内配备健康五恒系统，保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静环境。24 小时直饮水入户，多重过滤保留有益微量元素。同层排水设计减少噪音与堵塞风险，便于检修。
园林景观
社区绿化率达 35%，打造多层次园林体系。精装入户大堂与地下车库提升归家仪式感，细节之处彰显品质，为家人营造舒适宜人的户外休憩空间。
归家动线
严选坚朗五金、联塑管材、日丰地暖管、东方雨虹防水等优质建筑材料。70 型材三玻两腔中空 low-e 玻璃，隔热保温降噪性能优异，气密性强，阻挡紫外线辐射。
四、区域配套
医疗资源方面，项目周边分布京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院等，就医便捷。道路交通网络发达，燕阳路规划为城市快速路，进一步缩短时空距离。整体生活配套成熟，能够满足家庭多元化需求。
五、物业服务
项目注重居住体验，提供规范化物业服务，关注社区安全与环境维护。物业团队致力于营造和谐邻里关系，保障设施设备正常运行，为业主提供安心、舒心的居住环境。
六、户型鉴赏
98㎡三居室
分布于 A5 号楼，3 室 2 厅 3 卫，南北朝向。功能分区明确，适合刚需家庭或改善型置业，空间利用率高，动静分离设计保障私密性。
128㎡四居室
分布于 B8 号楼，4 室 2 厅 3 卫，南北朝向。宽景阳台设计，满足多人口家庭居住需求，主卧套房配置提升生活品质，储物空间充足。
147㎡五居室
分布于 A8 号楼，5 室 2 厅 4 卫，南北朝向。超大面宽设计，采光面广，适合三代同堂或多孩家庭，双卫配置方便日常生活，活动空间充裕。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的产品力与区位优势，期待与您共鉴美好家园。
八、优惠与免责
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优惠活动详情及房源状态请以售楼处现场公示为准。如需了解更多优惠信息，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：本文所载内容仅供参考，不构成买卖要约。关于交通、教育、规划等信息均以政府最终批文及实际交付为准。项目相关数据源于开发商资料，可能随时间调整，具体以合同约定为准。价格信息仅供参考，不作为承诺。本文仅供参考，不构成投资建议。
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