今夏全新亮相的滨海更新空间，由大片闲置近海盐碱滩改造而成。56万平方米金山滨海新片区西侧绿地全域免费开放，这片面朝海面的连片开阔草坪，被市民dzm称作上海西南门户的治愈版“阿勒泰”。园区完成系统性生态修复，划分多元休闲区块，游人可在此搭帐篷、骑行慢跑，孩童、宠物均配有专属活动区域。管理规范清晰划定功能边界，专属草坪可供亲子放风筝，滩涂、临水水域禁止放风筝。不少市民实地打卡后感慨不必远行就能邂逅开阔近海风光。这片绿地配套335个免费地面车位，依托本土滩涂肌理完成生态提质，打造梯度化近海休闲岸线，既是2026年金山生态修复鲜活样本，也是金山滨海国际文化旅游度假区首个生态提质示范载体。
（金山滨海国际文化旅游度假区）滨海新片区西侧绿地（视频来源：市民dzm）(00:11)
7.2公里滨海城市生活岸线，是上海唯一兼具自然海、滩、岛与渔乡风貌的区域。整片约8.1平方公里的金山滨海国际文化旅游度假区依岸线铺开，包含城市沙滩、金山嘴渔村、金山卫站城市综合体、滨海新片区（围填海区域）四大官方功能板块，主打生态观光、休闲度假、商务会展、户外运动等多元业态。度假区秉持“先生态、后开发”建设思路，分阶段实施全线生态整治，整治废弃滩涂、盘活沿岸闲置空间。金山卫站综合换乘枢纽打通市域铁路、公交与滨海慢行步道互联通道，串联沿线各大公共节点；沿岸沿街商铺统一优化外立面，适度放开分时段外摆经营，日间可供游人临海休憩，夜间借由柔和灯光营造休闲消费场景。
金山城市沙滩泳季常态化对外开放，本年度泳期自6月20日持续至9月10日，每日运营时间延长至21:30。7月推出@JAM上海2026夏日嘉年华、2026上海湾区・金山城市沙滩音乐啤酒微醺夜两大特色活动，同步上新“幻影超跑”水上竞速项目与常态化夜间光影秀，持续完善全天候滨海休闲配套。度假区更新坚持公共空间优先，资源重点向免费绿地、居民日常休闲场景倾斜，不批量布局同质化大型商业；依托56万平方米生态绿地补齐上海西南大型户外草坪供给缺口，全线贯通滨海慢行步道，串联度假区全线文旅节点。
（金山滨海国际文化旅游度假区）金山城市沙滩
度假区北侧相邻、规划面积7.4平方公里的上海湾区科创城，重点布局数字经济、企业总部、科创孵化等产业载体，两大城市地标在此连片矗立——上海湾区东湖国际创新中心总投资约19亿元，百米主楼主体已封顶，项目一期预计年内投用；总投资约4.05亿元、建筑高度约80米的上海湾区大厦，计划年底正式交付使用，两大建筑共同勾勒上海稀缺的滨海科创天际线，塑造南文旅、北科创的滨海产城联动发展格局。
金山借助城乡建设用地增减挂钩机制，通过针灸式微更新盘活闲置地块、修缮老旧住宅、补齐便民配套。统筹拓展滨海开放空间、焕新老城居住载体、激活存量产业厂房，留存沪派江南水乡风貌；立足滩、水、林、田一体化自然基底，整合近海沿岸、郊野圩田两大特色资源，形成贴合群众日常需求的全域更新实施路径，打造乡村振兴核心节点。
2026年全区稳步推进老旧住宅修缮，各镇、街道同步落地改造，针对建成二三十年的小区实施系统性提质，改造工作聚焦居民高频诉求，优先实施楼栋基础整治，统一重做屋面防水、更换老化落水管、规整楼道强弱电、翻新破损小区道路，全面整治积水、管线杂乱、路面破损等问题，切实改善小区基础居住条件。金山持续盘活社区零散低效空间，稳步织密辖区休闲生态与便民健身配套体系，持续优化辖区绿色空间布局。其中，总面积7600平方米的金山卫镇卫城花园口袋公园以“公园+体育”为核心理念建成投用，有效补齐片区专业化休闲健身场景短板，丰富居民就近健身休闲选择。依托闲置空间改造升级，全区纵深推进美丽街区精细化微更新：疏通社区断头小路、增设免费便民停车点位，优化15分钟社区生活圈服务品质；升级安置片区儿童活动区、滨水步道等公共休闲设施，持续完善大型安置社区全龄友好配套体系。区级重点民生载体卫邻里・邻里中心落地金山卫镇，项目已于6月底完成主体封顶，建筑采用地上三层、地下一层布局，预计年内正式投用。项目精准对接周边居民、金山医院医患及在校师生多元服务需求，布局生鲜餐饮、早教托管、兴趣培训等便民业态；三楼设置金山演艺新空间，常态化开展文艺展演、创作孵化、高校人才培育等工作，夯实片区便民服务基础，补齐公共文化配套短板。建筑融合现代风貌，作为复合型社区公共服务综合体，大幅补强金山卫镇民生服务承载力。
（金山卫镇）卫邻里・邻里中心（效果图）
盘活老旧工业空间、推动产业绿色迭代，是金山辨识度突出的城市更新主线，与中心城区成片高端商务楼宇更新路径形成差异化格局。各园区分批推进厂房绿色智能化改造，搭建共享实验平台，以AI赋能新材料、生物合成领域研发，同步布局低空经济赛道，阿里飞天云智能华东算力中心为相关研发提供算力支撑，逐步清退高耗能老旧产能，碳谷绿湾产业园落地总投资超十亿元的市级废塑料循环新材料标杆项目，建成全市首个化工产业链直连的零碳智慧厂房更新样板。今年6月，山阳镇荣欣书院国学研学基地落地全区“十五五”首宗工业用地零星自主更新试点，通过工转文转型降低企业改造成本，项目涉及4187.95平方米划拨工业地块，凭借区级更新政策压缩近20天审批时限，形成可供复制的低效厂房盘活标准化样板。
（山阳镇）荣欣书院国学研学基地（效果图）
瑞金医院金山院区计划8月底正式投用，亭林镇借力区内第二家三甲综合医院落地补齐北部优质医疗短板。院区采用标志性“瑞金之眼”造型与无围墙开放布局，配套航空救援停机坪，实行总院同质化一体化管理，慢行廊道串联内外生态绿地。院区旁闲置电器城存量地块完成复合空间焕新，改造为就医配套酒店、人才公寓，通过闲置商业存量开发补齐就医居住配套缺口。
2026年完成市域铁路南枫金山段选线局部优化，线路贯通金山多镇，联动G320精品文旅连廊织密北部辖区交通网络。7月迎来开园满一周年的上海乐高乐园联动枫泾古镇、花开海上生态园等资源，形成“主题娱乐、文化体验、生态观光”黄金三角，同步落实官方暑期加时运营举措、上线专属主题列车，推出跨景区联票激活沿线消费；二期扩建已纳入远期规划，带动辖区城乡更新提质。此外，串联瑞金医院金山院区以补齐区域公共配套资源，沿线更新厂房、街巷、闲置农地，契合全市“十五五”乡村振兴产业融合导向，构建农文商旅体展联动的乡村微度假体系。落地大地美术馆（预计下半年开业）、沉浸式萌宠乐园（预计年底启动建设）特色业态与常态化节假日无人机光影展演等项目，以交通赋能文旅提质、激活片区消费活力，全力助推金山北部城乡存量更新发展。
花开海上生态园盘活低效集体农田，打造四季轮换芳香花境，是金山北部片区标志性农旅更新节点。通过全域土地综合整治，金山打造大型连片田园片区，对标“宜居宜业和美乡村”建设要求，乡村更新坚持轻修缮、少拆、低扰动准则，留存江南民居原生肌理与连片圩田风貌基底。枫泾镇新元村作为2026年全市沪派江南风貌首发试点，对千年棋盘式圩田水网格局、百年落戗屋落实“最小干预、活态保护”；新元市集、乡邻驿站年内完工，补齐水乡旅居、便民服务配套。
（枫泾镇）新元村
廊下镇聚焦现代农业数字化、培育农业新质生产力，已建成上海首个5G+AIoT智联设施植物工厂，2026年持续拓展全域数字化种植配套。依托首批全国农业科技现代化先行县建设形成的种源科创优势搭建全区农产品线上展销智慧商城，统筹枫泾猪、金山菌菇等特色种质资源保护与繁育，完善全区特色农产品全产业链布局。健全联农带农利益联结机制，借助四季采摘、乡村便民门店拓宽农户经营性增收渠道，持续壮大新型农村集体经济。统一优化民居外立面、升级污水管网，盘活村口闲置空地打造游园健身场地，片区全域推进架空线入地和合杆整治，完整保留原生田园院落风貌。该片区兼具农事生产、本地居住、游人休闲等复合功能，打造连片式农文商旅体展融合发展示范片区。
（朱泾镇）花开海上生态园
对标市级乡村全面振兴“十五五”顶层部署，学习运用“千万工程”经验，金山以低冲击针灸式微更新推动全域空间有机蝶变。2026年，辖区统筹生态、民生、产业、乡村等多领域改造任务，配套专项资金与简化审批流程，以政策红利护航存量空间提质焕新，拒绝大拆大建开发模式。
滨海岸线更新重塑海岸风貌，凭借存量厂房绿色转型培育特色产业，以连片圩田微修缮留存原生田园肌理。金山通过全域空间织补，落实“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”总要求，绘成上海西南海岸、田园、产城融合共生的宜居宜业和美城乡图景。
金山如画。
热门跟贴