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项 目 概 况

项目位置：博兴路与泰河一街西北侧

占地面积：约3.09万㎡

建筑面积：约7.72万㎡

容 积 率：2.5

车 位 比：1:1

梯 户 比：1梯2户/2梯2户

社区规划：13栋7-18层洋房、小高层

户型面积：91-165㎡的三居、四居

备案单价：8.1万／㎡

物业公司：招商积余

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商业配套：项目东侧配建约6500㎡自有商业，同时坐拥10分钟成熟生活圈，龙湖天街、山姆会员店等大型商业环伺，购物消费无需远行。

医疗资源：区域高端医疗矩阵成型，同仁医院70%门诊资源迁至亦庄，北京儿童医院新院区预计2029年建成投用，全龄段优质医疗就近守护家人健康。

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交通：亦庄路网密度为全市1.5倍，不易拥堵。200米外的亦庄T1线泰和路站乘车，21分钟到亦庄线荣昌东街站，22分钟到宋家庄地铁站，接驳5号线10号线。此外，北京儿童医院新院区将预留与轨道交通S6线、地铁8号线的接驳条件，而项目距离儿童医院站在3公里范围内。

生态资源：坐拥超大规模南海子公园，占地面积相当于4座颐和园，搭配凉水河滨水绿道，区域绿化覆盖率53%，人均绿地28㎡，为北京平均水平的1.7倍，日常鲜氧绿意相伴。

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