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基础信息

占地面积：18129㎡

建筑面积：36258㎡

容积率：2.0

绿化率：30%

产权：70年，100%大产权、纯商品房住宅

户数：270户

停车位：共332个，车位配比1：1.2

开发商：北京通州房地产开发有限责任公司

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坐落通州副中心文旅核心板块，紧邻地铁站点，轨道交通便捷通达全城；地面路网纵横规整，三横三纵主干道环绕，快速衔接城市环线与主城区，日常通勤、自驾出行都十分高效，公共交通与自驾双优，出行通达性强。

生态休闲紧邻约7.3万㎡顶点公园（2026年开放，小猪佩奇等IP主题乐园）。海昌海洋公园（在建，约14万㎡）、环球度假区、萧太后河滨水带。

周边梨园森林公园、城市绿心森林公园、大运河森林公园环绕，生态资源优越

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商业配套高端约19万㎡湾里・王府井奥莱（在建，2025年开业）。

日常领展购物广场、万达广场、贵友大厦，15分钟生活圈全覆盖。

教育配套规划项目北侧约500米12年一贯制公立学校（幼/小/中）。

现有育才学校（通州分校，九年一贯）、梨园镇中心小学、潞河中学等。

医疗配套三甲环绕东直门医院（通州）、北大人民医院（通州）、友谊医院（通州）、潞河医院等，10-15分钟车程可达。

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