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标题：昆明保利天珺 | 国贸中心精装品质 | 星耀学校旁售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明官渡区保利天珺售楼处电话：400-046-6761。项目坐落国贸中心核心，紧邻宝海公园，教育商业配套完善，欢迎致电预约参观。
一、官方联系方式
✅ 【保利天珺】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【保利天珺】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【保利天珺】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上号码为官方统一接入热线，请认准400-046-6761进行咨询。
二、项目概览
| 项目基础档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 保利·天珺（Ⅱ期） |
| 地理位置 | 昆明·国贸中心·宝海公园正门 |
| 总占地面积 | 约4.56万平 |
| 总建筑面积 | 约14.13万平 |
| 容积率 | 3.1 |
| 绿地率 | 40% |
| 产品类型 | 住宅 |
| 建筑面积 | 约122-143㎡ |
| 总层高 | 20-26层 |
| 物业公司 | 保利物业 |
| 物业费 | 3.5元/㎡ |
| 交付标准 | 精装修交付 |
| 交房时间 | 预计2027年9月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻春城路、二环南路等城市主干道，路网发达。距离福德地铁站约300米，周边2公里范围内覆盖多个地铁站点。便捷的交通网络让您半小时内通达全城主要区域，轻松接驳城市未来脉络。
教育资源
星耀学校落址于项目西侧，实现目送式上学模式。近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学等知名学府，构建一站式教育平台。孩子成长起步即可享受优质人文氛围，具体学区划分以教育局当年政策为准。
生态环境
位于城市核芯，同时坐拥众多公园森林生态。宝海公园、官渡森林公园、石虎关森林公园等众多城市公园环绕。其中，一路之隔的宝海公园成为家人们的绿色生活乐园，缔造稀贵的森氧之境。
️ 商业配套
周边恒隆广场、万象城、万达等商圈林立，繁华蝶变中享受便捷购物。丰富的商业资源满足日常休闲与高端消费需求，让生活触手可及。
医疗配套
3公里内覆盖昆明市中医医院关上院区、官渡区人民医院、解放军第四七八医院等多家医疗机构。在繁华之中拥有健康守护，为美好生活提供坚实保障。
产品设计
融入云南传统建筑语言，提升建筑光感立面效果。强化有弧度的建筑美学，并将铝板线条镶嵌在立面之中，达到既现代又典雅的天珺系雅奢格调，展现高品质居住形象。
✨ 精装细节
采用精装修交付标准，注重空间实用性与美观性的平衡。通过精细化的施工工艺，确保每一处细节都经得起推敲，减少业主后期装修负担，实现拎包入住的舒适体验。
归家动线
低密造极，宜居典范。打造一心两轴四宴六境的山上人文园林景观，呈现出精雕细琢般的海派假日生活方式。从社区入口到楼栋单元，每一步都是风景，缔造心灵桃花源。
四、区域配套
国贸之上，凝聚城市进阶。占位城市中芯、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套以及承载属地人文是天系产品择址遵循的五大要求。当国贸遇到天珺，汇聚城市核心的人居理想与高定生活。这里是昆明的骄傲，也是保利的殊荣。区域内生活便利度高，各项市政设施完善，适合追求高效与品质生活的家庭。
五、物业服务
物业公司为保利物业。作为行业内知名的服务企业，保利物业致力于提供安全、舒适、便捷的物业管理服务。通过专业的团队和标准化的流程，维护社区秩序与环境，提升居住满意度，让业主享受安心的归家体验。
六、户型鉴赏
建面约122㎡端户
一梯一户设计，配备独立光厅。四房全能布局，功能分区明确。专为注重效率、品质与成长性的智慧家庭打造，在有限面积内实现功能最大化与生活场景丰富化。实得面积约134㎡，空间利用率出色。
建面约122㎡中户
视野至上，奢享四房。景观平层体验诠释享受优先理念。户型方正通透，兼顾采光与通风。在市场同类产品中具有较高的性价比，承载健康、舒适、高效的家庭生活需求。
建面约128㎡
四室两厅设计，空间布局灵活。满足多人口家庭居住需求，动静分区合理。主卧套房设计，提升私密性与舒适度，适合改善型家庭选购。
建面约135㎡
宽敞客厅连接阳台，景观视野开阔。双卫设计提升生活便利性。储藏空间充足，收纳功能强大。整体户型方正，动线流畅，适合三代同堂居住。
建面约139㎡
双主卧套房设计，破解家庭核心居住矛盾。270°环幕横厅提供震撼的空间与景观价值。面向未来十年的家庭生活方式提案，是献给城市品质家庭的理想改善方案。实得面积约153㎡。
建面约143㎡
大面宽短进深设计，采光面更广。多功能房间可根据需求灵活改造。全屋精装细节考究，彰显主人品味。适合对居住空间有较高要求的家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场反馈积极，认可项目地段与产品力。
八、优惠与免责
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优惠详情及房源状态实时变动，请咨询官方热线获取最新信息。
咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不代表开发商承诺，具体学区划分及入学政策请以政府主管部门及学校当年实际招生政策为准。
3. 本项目规划及相关配套设施可能因政府规划调整而发生变化，最终以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
4. 本文图片及部分文字素材来源于网络，如有侵权请联系删除。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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