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刚刚，广州住建局公布了商品住房“卖旧买新”专项补贴发放名单。
2026年5月26日至6月30日期间，申报的商品住房“卖旧买新”专项补贴，经审核，第一批共有120人符合申领条件。
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值得一提的是，置换补贴申请人必须同时满足三个条件。
①、在2026年4月30日至2026年12月31日期间，购买新房并完成网签；
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②、网签当日的前后一年，要出售个人名下广州二手房并办理交易过户。
先卖后买，先买后卖都可以；
③、出售二手房（含共有产权房）、购买新房（含共有产权房）的权属人都要是申领者本人。
其次，补贴额度根据一手住宅贷款总额分区间来算。
贷款300万以内，补贴总额的1%；贷款达到或超过300万，每套最高补3万。
一套新房只给一次补贴，补贴资金要代扣代缴个税。
最后，补贴申领系统已上线，包含线上申请、资格审核等四个环节。
申请时，除了提交个人信息，还包括已售二手住宅的不动产权证号、购买新建商品住宅的网签合同号、抵押登记字号和债权数额等。
房屋交易监管中心等部门，在每季度前5个工作日内完成上季度申请资格审核。
通过审核人数超过该批次发放名额，将通过摇号来确定最终名单，未摇中者自动进入下一批次。
补贴名单会在每季度前10个工作日内，在住建局“卖旧买新”转区公示。
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| 申领系统
｜图源：广州住建局
置换补贴每季度发放一次，从2026年6月至2027年12月，共发放七批。
第一至第六批次，每批发1000个名额。
第七批次结合结转季度实际情况适当增加名额，直至2亿补贴资金用完为止。
最后问一句：这120位幸运儿里，有你吗？如果没有，你的补贴申请提交了没？评论区等你晒进度！
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