茂名东粤南路西侧、茂南万达广场旁的东信公园首府，7月13日由茂名市自然资源局发布批前公示（茂规告-批前﹝2026﹞173号），开发商茂名市东信置业房地产开发有限公司申请对该项目设计方案做调整。

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东信公园首府是东信置业在茂南片区打造的住宅新盘，位于东粤南路西侧。从本次公示的建设指标看，项目规划用地约2.86万㎡，总建筑面积约15.55万㎡，建成后可容纳497户、约1591人居住，配建机动车位809个，建筑密度25%、绿地率35.07%。这并非项目首次亮相——早在2025年4月，项目修建性详细规划及建筑设计方案已做过一次批前公示，本次是在原方案基础上的优化调整。

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本次调整主要有四处变化：一是2#楼由30层（96.65米）降为29层（93.5米）；二是10#门楼高度由7.65米抬升到9.5米；三是5#楼首层东侧原架空层区域改为住宅户型；四是更新调整了景观方案。

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整体看，这是一次幅度不大的方案微调：楼栋高度略作下调，门楼和景观则做了提升。项目首轮方案公示早于限高新规生效、本可沿用原高度，2#楼却仍主动降了一层，与全国住宅限高令（新建住宅建筑高度不超过80米）的导向相呼应——单降一层幅度有限，更像是主动顺应限高方向的优化，而非被红线硬性压减。

来源：茂名市自然资源局