太原楼评☞| 业内视角
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导读
太原楼市，汾东区域多盘布局，建投西桥新著综合得房率业内属领先。
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
汾东商务区｜潜力股
2026年5月18日太原审批管局发布：关于狄村城改安置项目地块二十五建设工程规划设计方案调整的公示。
2019年，十号线桥改名晋阳桥。
汾东商务区开始崛起，成为太原网红桥，招商、保利等央企先后在此布局，当然也有千亩规模的宝能+临近的恒大，如今困局逐渐舒展，区域前行步伐依旧。
西桥站，2号线地铁终端站，未来的城市TOD枢纽，潜力无限。
北大一汾东医院，超级规模的三甲医院。
山大附中汾东学校，省级重点。
汾东商务区，是长风商务区的PLUS版【规模8倍有余】，是太原未来10-30年商务区迭代的新星，区域配套级别朝向城市顶级。
NO. 1｜建投西桥新著概况
2026年，山西建投拿地汾东。
随后在好房子+新规规划下方案出炉。
基本形态简约布局，建筑立面金属质感，窗墙比提升明显。
NO. 2｜户型大胆创新
项目主力104平和134平，堪比旧规套内135和175户型，是新规中的佼佼者。
一、104户型——阔绰三室双卫。
一二、134户型——四室双卫，面宽17.8米。
NO. 3｜西桥新著趋势浅析
2026年，太原新规“零公摊”元年。
汾东商务区成为片区开发的云集区域，既有老红盘——招商时代主场。
也有新盘保利通达街，也有金地、中铁、还有恒大金碧天下的余量保障房——金碧未来等，竞争可谓十分内卷。
山西建投在如此内卷的环境中，如何破局跑赢？
1，配套融合汾东变迁，承势而起。
2，产品大胆创新，户型迭代于诗意汾河——134户型。
3，工期制胜，规模小分期最多二标段交付。
4，营销策略偏稳，竞争中有望“领衔”。
建投西桥新著在产品创新上更有突破性，充分发挥土地+新规优势，竞争中推进房企共进，汾东片区持续建设中，或将成为“星火”点亮区域深耕。
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