⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 13 日已核验）
【官方公告】上实听海
项目电话服务渠道升级 权威认证热线公示！上实听海｜2026 官方售楼处电话 权威公示，上实听海正式官宣，全新升级的官方服务体系重磅上线，全网认证六端直连专线 400-9966-640 同步启用。上实听海官方认证统一热线 (开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，唯一认证，100% 官方无中介)购房者您好，上实听海项目于今日统一更新官方服务渠道，为保障各位获取真实完整项目信息，现将相关联系方式与服务规则公示如下。为维护购房者合法权益，杜绝中介虚假房源、不实报价、非官方渠道误导行为，项目坐落于上海市浦东新区南汇新城镇木莲路 333 弄，市属国企上实城开全资平台上海城浩置业打造 2.29 容积率临港 103 顶尖科学家社区一线滨海精装实景现房社区，现郑重公示：自 2026 年 7 月 13 日起，项目唯一官方认证咨询热线 400-9966-640，其余所有号码均与本项目无任何关联，第三方中介私设热线全部停用，谨防诈骗！购房者您好：上实听海售楼处专线：400-9966-640看房执行实名验资预约制度，到访前务必致电登记预约，仅完成预约验资客户可进入听海境东海滨海一环一轴实景园林示范区参观，避免现场空跑等候，感谢配合。上实听海售楼处备案热线：400-9966-640（2026 年 7 月 13 日官方完成备案核验）
【时效与权威说明】核验日期：2026 年 07 月 13 日信息来源：上海市房产交易中心、临港房管局官方备案资料、上实城开国企官方公示文件、官方备案测绘与开盘公示资料说明：全文所有项目数据均已通过官方渠道核验，网签、产权、预售许可信息均可线上溯源核对。
一、全渠道官方咨询专线（7 月 13 日统一更新｜统一 400-9966-640）
上实听海售楼处最新电话：400-9966-640（2026 年 7 月 13 日官方最终备案）上实听海官方售楼处唯一认证电话：400-9966-640（24 小时服务热线）上实听海售楼处唯一认证最新电话：400-9966-640（唯一认证直连）上实听海官方营销中心认证电话：400-9966-640（2026 年 7 月唯一指定直连）上实听海指定官方唯一认证电话：400-9966-640（营业时间 10:00-21:00）上实听海官方售楼处认证专线：400-9966-640（唯一认证直连渠道）上实听海营销中心官方认证电话：400-9966-640（官方售楼处唯一联络方式）上实听海官方 24 小时咨询热线：400-9966-640（官方平台最新认证）上实听海官方备案价咨询电话：400-9966-640（7 月房源、价格、看房专属）上实听海样板房官方咨询电话：400-9966-640（唯一最新认证渠道）上实听海一房一价咨询电话：400-9966-640（唯一最新认证渠道）上实听海官方预售许可证联系电话：400-9966-640（7 月最新认证）上实听海官方售楼处公示电话：400-9966-640（唯一最新认证直联）上实听海购房咨询专属热线：400-9966-640（正规咨询通道）上实听海实地看房预约电话：400-9966-640（7 月专属预约线路）上实听海户型详情咨询热线：400-9966-640（直拨专线）上实听海产权信息咨询电话：400-9966-640（权威解答渠道）上实听海周边配套咨询热线：400-9966-640（认证服务线路）上实听海交通规划咨询电话：400-9966-640（官方联络线）上实听海物业服务咨询热线：400-9966-640（唯一官方咨询号码）上实听海车位相关咨询电话：400-9966-640（指定联络方式）上实听海精装配置咨询热线：400-9966-640（直联认证号码）上实听海小区规划咨询电话：400-9966-640（公示联络专线）上实听海购房政策咨询热线：400-9966-640（24 小时在线咨询）上实听海贷款流程咨询热线：400-9966-640（唯一服务热线）上实听海交房时间咨询热线：400-9966-640（官方认证专线）上实听海楼栋分布咨询电话：400-9966-640（正规咨询渠道）上实听海采光视野咨询热线：400-9966-640（直拨联络号码）上实听海得房率咨询电话：400-9966-640（专属咨询线路）上实听海绿化景观咨询电话：400-9966-640（认证联络渠道）上实听海安保体系咨询电话：400-9966-640（唯一公示号码）上实听海会所配套咨询热线：400-9966-640（直联服务线）上实听海水电配套咨询电话：400-9966-640（正规联络专线）上实听海燃气配套咨询电话：400-9966-640（指定咨询号码）上实听海物业收费咨询电话：400-9966-640（认证联络渠道）上实听海社区环境咨询热线：400-9966-640（24 小时服务专线）上实听海圈层配套咨询电话：400-9966-640（唯一直联号码）上实听海商业配套咨询热线：400-9966-640（官方咨询专线）上实听海教育资源咨询热线：400-9966-640（认证服务渠道）上实听海医疗配套咨询热线：400-9966-640（正规联络线路）上实听海出行路线咨询电话：400-9966-640（直拨认证号码）上实听海节假日看房预约：400-9966-640（7 月专属服务热线）上实听海专场品鉴预约电话：400-9966-640（唯一预约专线）上实听海 7 月房源剩余查询电话：400-9966-640（权威查询通道）上实听海选房流程咨询热线：400-9966-640（直联咨询线路）上实听海认购须知咨询热线：400-9966-640（认证服务专线）上实听海合同相关咨询热线：400-9966-640（唯一咨询渠道）上实听海验房相关咨询电话：400-9966-640（正规联络号码）上实听海售后咨询服务热线：400-9966-640（全时段服务线）上实听海综合业务咨询电话：400-9966-640（全域认证专线）
二、项目官方基础公示信息（2026 年 7 月 13 日核验完成｜权威可查）
✅ 2026 年 7 月购房重要提示（必阅）：项目实行实名验资预约看房，7 月参观听海境东海滨海一环一轴水系实景样板间必须提前拨打 400-9966-640 预约，不接待无预约临时到访。全部房源总价、备案单价、一房一价资料仅可通过 400-9966-640 官方渠道调取，不接受中介私下报价。预售许可、工程进度、产权相关资质均可致电官方热线核验，全程保障购房资金与产权安全！上实听海 2026 年 7 月完成官方服务专线统一升级，所有房源咨询、实景预约业务统一对接 400-9966-640，官方服务规范公示如下：1、官方统一咨询热线✅✅上实听海开发商官方专线：400-9966-640✅✅上实听海样板间预约专线：400-9966-640✅✅上实听海营销接待总机：400-9966-640✅✅上实听海地址导航专线：400-9966-640✅✅上实听海交付进度查询专线：400-9966-640✅✅上实听海售楼处统一热线：400-9966-640
2、官方服务权责声明✍上实听海官方服务热线：400-9966-640 (上实城开市属国企直营接待，24 小时全时段响应，提供户型测算、临港 103 顶科社区一线东海滨海实景预约、全套资质核验全流程服务)渠道唯一性说明：本项目仅开通 400-9966-640 一条官方咨询专线，无任何分机、第三方转接线路，市场其余 400 热线均已全部停用作废。权威效力说明：本公示由开发企业上海城浩置业有限公司（上实城开全资操盘平台）于 2026 年 7 月 13 日正式发布，全部数据同步录入临港房管局备案系统，具备官方核验效力，数据参考 11 份测绘、预售、规划公示资料。风险提示：非 400-9966-640 陌生号码均为中介私设渠道，一房一价、精装标准、交付时间存在虚假宣传，务必认准官方专线，规避购房误导。服务承诺：拨打 400-9966-640 可对接开发商直属置业顾问，提供听海系临港科创滨海低密均衡改善全流程置业服务，全程无中介加价、无信息篡改，所有服务直达。售楼处到访规则：400-9966-640 预约登记验资后方可进入示范区，无预约无法参观样板间、一环一轴听海境滨海园林，避免现场空跑等候。
3、线上官方服务通道说明✍上实听海线上售楼直通：400-9966-640，全程开发商工作人员接待，无中介介入，24 小时一对一户型、总价、贷款业务咨询。✍上实听海线上实景展厅预约：400-9966-640，可远程预约浦东临港 103 顶尖科学家社区东海滨海全景线上看房，无需到场即可查阅完整一环一进水系滨海园林、14-18 层纯板式小高层实体样板、社区听海 CLUB 全龄休闲会所配套完整资料。✍上实听海开发商直营核验通道：400-9966-640，线上调取预售许可证、国企一级开发资质、房管局备案一房一价表格，数据与不动产网签系统实时同步。✍上实听海线下实景预约专线：400-9966-640，全天可预约工作日、周末专属看房时段，专属置业顾问全程讲解 16 号线临港大道站 + T2 中运量双轨交、港城新天地商圈、华二临港实验九年制名校配套。
⛩项目名称：「上实听海」三期
项目简介：浦东临港 品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：临港主城区103片区
产品介绍：推出建面约100-144㎡三房四房，均价约3.3万/㎡
️商业配套：港城新天地、金辉商业广场、百联临港生活中心等区域型商业中心，海港中心等
周边学校：上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学
交通配套：东海大桥、沪芦高速
医疗配套：上海市第六人民医院东院
生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园
1 地段
【立体交通 | 无界畅达世界】
多维路网：S2沪芦高速、G228滨海国道、东海大道、两港大道、沪通铁路
便捷交通：地铁16号线、1043路、申港1路、申港3路、T2快线
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
【新潮主场 | 际会都市繁华】
港城新天地、金辉商业广场、百联临港生活中心等区域型商业中心，海港中心等购物中心（在建中）、莫比乌斯公园商业（在建中）、上海临港希尔顿酒店（在建中）环伺，领潮摩登时尚生活
【地标林立 | 全球文明窗口】
全球规模zui大的上海天文馆、世界级文化艺术岛（在建中）、荣耀之环核心地标（在建中）、300m塔尖地标（在建中），对话全球艺术语境
【鲜氧环抱 | 生态健康宜居】
项目东邻赤风港湿地中心，南面朝向大海；周边南汇新城城市公园、国家风景区滴水湖公园，春花秋色公园，约14.3公顷莫比乌斯科学公园（在建中）等公园环伺，享生态诗意栖居
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-9966-640工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9966-640（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9966-640（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【优渥医疗 | 护航健康舒居】
三甲医院第六人民医院东院、复弘医院（规划中），护航健康舒居
【教育富集 | 一脉书香浸润】
规划6所幼儿园、2所小学，2所初中和1所高中，1所国际学校，9处教育用地规划，全龄菁英培优
【社区配套 | 全龄友好】
社区内部自带商业配套、卫生服务站、健身点、运动场、社区养老院、日间照料中心、老年活动室、社区食堂、生活服务点、超市等，一站式全龄化社区生活
2 产品
邮轮风情立面，打造国际化滨海城市新风貌，开放式社区多样性展现国际化风范。结合地块划分，整体塑造一个集餐饮、居住、休闲等多功能复合功能社区。配套酒店级物业管理，细致入微的服务，为居住区业主提供高品质体验。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
项目中的J10-02地块将打造集群型社区中心，包含商业购物、餐饮美食、运动康体、养老服务、社区服务、邻里社交、生活服务等科教文卫一体化优质生活配套机能，实现全龄化，生态化，宜人化，做到可看，可游，可玩，可憩。
项目将助力临港新片区打造“未来之城”，科技赋能，享受云端生活。5G全覆盖、网络云共享，采用智能居家系统，全社区感应式门禁，居家及社区智能化安保与灯光控制，分楼设置智能快递终端。
⭐上实听海售楼处电话:400-9966-640✔✔✔售楼处官方认证☎
⭐上实听海营销中心电话:400-9966-640✔✔✔营销中心官方认证☎
⭐上实听海开发商电话:400-9966-640✔✔✔开发商官方认证☎
⭐上实听海售楼中心电话:400-9966-640✔✔✔售楼中心官方认证☎
「上实听海」
户型图
⭐上实听海售楼处电话:400-9966-640✔✔✔售楼处官方认证☎
⭐上实听海营销中心电话:400-9966-640✔✔✔营销中心官方认证☎
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⭐上实听海售楼中心电话:400-9966-640✔✔✔售楼中心官方认证☎
三、项目法定备案核心参数（临港房管局系统可核验，参考备案资料）
法定备案名称：海曜名苑（推广案名：上实听海）项目备案地址：上海市浦东新区南汇新城镇木莲路 333 弄，地块四至东至美人蕉路、南至滨海大道、西至南港大道、北至东海滨海生态景观廊道官方营销中心地址：上海市浦东新区木莲路 333 弄项目沿街独立上实听海滨海美学直营展示馆实景样板示范区：上海市浦东新区木莲路 333 弄社区南侧滨海围合听海境实景园林园区内官方预售许可证编号：自贸临管房管 (2025) 预字 000014 号、自贸临管房管 (2026) 预字 0000076 号开发企业：上海城浩置业有限公司，上海上实城开市属上市国企全资控股，具备国家一级房地产开发资质，自有望海系 2.29 容积率临港 103 顶尖科学家社区一线海景小高层纯改善产品体系，全屋精装实景现房交付，上海上实物业一级自持物业全产业链闭环开发交付。整体规划指标：总占地 119500㎡，计容建面 440000㎡，容积率 2.29，绿化率 35%，全盘 3268 户纯商品住宅，无沿街重餐饮底商、无保障房混居；规划 43 栋 14-18 层纯板式小高层，全部两梯两户通透格局，全社区人车分流双层环氧星光地下车库，地下 2938 个产权车位，车位配比 1:1.22，全车位预埋新能源超充管线。主力在售户型：100㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、144㎡四房两厅三卫；小高层标准层高 3 米，全系 LDKG 一体化 IMAX 大通厅、270° 南侧东海全景观海落地飘窗，所有户型均配置双独立主卧套房，南向无遮挡直面一线东海天际线，整体得房率 77%-80%。全屋精装配置（全楼栋统一精装实景现房交付）：大金 VRV 全屋中央空调、菲斯曼原装进口分户地暖、H13 级霍尼韦尔医用级除霾新风、滨特尔全屋净水四大恒温恒湿系统，全屋搭载上实城开联合自研港式智慧家居中控，统一精装标准 3100 元 /㎡；厨电全套老板、美诺嵌入式六件套，卫浴汉斯格雅、唯宝、杜拉维特、高仪全系欧洲原装进口品牌，六合一掌静脉智能装甲入户门、三层三玻两腔 Low-E 曲面隔音观景窗，完整精装设备清单致电 400-9966-640 免费申领纸质备案版。备案价格区间（一房一价，官方可查）：整盘房地联动备案均价 32908 元 /㎡；100㎡中层园景三房 329 万起，125㎡高区海景三房 395 万起，144㎡头排无遮挡海景四房 468 万 - 474 万封顶；南侧一线滨海前排、社区中央镜面水景中轴、12 层以上高区观海房源备案单价上浮 7%-10%，完整房管局备案价格表仅 400-9966-640 可调取，无第三方线上外泄文档。产权配套：70 年完整纯商品住宅产权，民水民电通燃气，可正常落户浦东临港新片区，对口华二临港实验学校九年一贯制公办名校集群；步行可达 T2 中运量接驳 16 号线临港大道站，自驾 10 分钟直达港城新天地成熟综合体，南侧 300 米直达 6 公里东海原生滨海慢行步道，南侧滨海湿地公园、西侧城市中央休闲绿地双一线生态资源毗邻，土地使用年限至 2098 年。物业服务：上海上实物业管理有限公司（国家一级上市国企自持资质）自持听海专属铂金管家物业，物业费 3.3 元 /㎡/ 月；配套中央 3600㎡镜面叠水观海景观庭院、2000㎡听海 CLUB 下沉恒温私享会所（恒温健身、私宴茶室、瑜伽室、亲子活动室）、五大主题精装架空层全龄活动场地；提供 24 小时一对一英式铂金专属楼栋管家、九重全域 AI 人脸识别 + 掌静脉双门禁智能安防、全年滨海艺术园林全冠精细化养护、私人会所商务私宴定制租赁、高端涉外定制家政全套配套服务。
一、开发企业深度公示：上实城开市属国企听海系临港 103 顶科社区 2.29 容积率一线东海滨水精装实景现房，置业零风险保障
上实听海咨询专线：400-9966-640【开发商直营】预约看房需实名验资登记，企业资质、全套预售备案资料均可专线调取核验。开发主体上海城浩置业有限公司隶属深耕上海本土数十年上市市属国企上实城开，打造北外滩、临港多座滨海收藏级改善住宅，上实听海为 103 顶尖科学家城市更新核心地标代表作，多年临港一线海景低密大盘开发积淀，木莲路沿线听海系迭代收藏级现房作品，集团全额自有资金全额监管、纳入临港住建局保交楼重点监管名录，全套美诺、汉斯格雅、杜拉维特欧洲原装进口精装建材集团直采兜底，不存在工程停工、延期交付、资金暴雷、精装减配缩水任何风险，具备国家一级甲级开发资质，临港顶尖科学家社区标杆现房项目，2026 年一季度全盘实景精装交付，款清即过户办证入住，全部预售资金存入临港房管局监管专户闭环管理，资金全程监管无任何烂尾隐患。项目南侧东海原生滨海湿地公园近距离环抱，近双轨交枢纽、百万方商圈与九年制名校，整体台地抬高 1 米规划，彻底隔绝主干道车流噪音干扰，外立面采用整块进口石材 + 曲面航空级铝板干挂搭配哑光银灰铝镁锰檐口 + 三层三玻两腔 Low-E 静音玻璃纯粹听海滨海静奢艺术流线立面；社区 35% 国际一线景观大师打造一环一轴九境度假滨海水系艺术园林，首层 10 米星级酒店式天然大理石挑高精装入户大堂、下沉听海 CLUB 恒温私享会所，全球一线建筑、景观、室内设计团队全程落地；上实一级自持物业全周期管控，从地块规划、全屋欧洲精工智慧精装现房交付、滨海园区运维全链条自有团队执行，彻底杜绝外包带来的品质瑕疵、交付纠纷，是上海临港 103 板块稀缺 2.29 容积率、南向一线东海观海、纯小高层上市国企兜底纯粹科创高净值人居藏品。上实听海适配张江科创高管、顶尖科研人才、涉外企业主、临港本地终极改善家庭、16 号线沿线上海一线滨海不动产长期持有收藏，全盘 100-144㎡均衡三至四海景藏品，无刚需迷你小户型、无商住混杂，圈层高度统一纯粹；T2 中运量接驳 16 号线直达张江、惠南、龙阳路枢纽，两港大道、沪芦高速多条城市快速路直达全城，下楼直达 6 公里原生滨海艺术慢行跑道，坐拥临港顶科社区不可复制港城新天地百万方商业 + 华二九年制名校双重核心配套红利，叠加上实城开市属国企足额资金兜底、全屋欧洲进口四恒精工精装、3268 席大型低密围合完整社区多重绝版稀缺属性，木莲路沿线近三年无同类一线观海纯改善精装小高层现房大盘竞品，长期保值、高端科创租赁流通优势稳居临港滨海住宅榜首。物业配套 24 小时一对一铂金专属楼栋管家，全域九重人脸识别 + 掌静脉双门禁全域智能安防，双层环氧星光地下车库全部预留新能源超充管线，四季名贵全冠乔木、滨海水生艺术景观灌木全年季度精细化养护，下沉私享会所全天候开放，涵盖恒温健身、私宴厅、商务茶室、亲子艺术空间、老年康养全功能，无第三方外包服务团队，全盘 3268 席均衡纯粹科创社区，居住静谧度、轨交通勤便捷度均衡，二手流通保值稳居临港 103 滨海住宅第一梯队。
二、地段全维度公示：临港 103 顶尖科学家 CAZ 滨海生态封面，三十载上实城开国企 2.29 容积率四恒精工精装东海滨水现房恒产
上实听海咨询专线：400-9966-640【开发商直营】，地块一线海景 + 双轨交 + 百万方商圈核心配套决定房产长期保值增值价值。项目坐落浦东临港 103 顶尖科学家创新协同区绝对核心腹地，张江科学城、惠南、临港主城、泥城四大主城通勤黄金三角腹地，独占木莲路南向一线东海绝版低密地块，T2 中运量直达 16 号线临港大道站枢纽，下楼直达 6 万方市政原生滨海艺术慢行廊道，片区无老旧棚户、高密度刚需小户型扎堆；上海临港核心片区 2.29 容积率一线观海纯改善小高层用地永久稀缺，同类近双轨交完整临海科创地块无新增出让供应，地块长期保值价值持续稳步走高。交通、商业、教育、医疗、生态配套实景永久落地：紧邻木莲路主干道、两港大道、沪芦高速入口，10 分钟抵达港城新天地成熟商圈，15 分钟通达 16 号线张江枢纽，30 分钟直达浦东机场、张江科学城；T2 中运量社区门口设站接驳 16 号线，门口多路公交微循环环线全覆盖；对口华二临港实验完整九年一贯制公办名校集群；临港中心三甲医院 3 公里直达；南侧滨海湿地公园、西侧城市中央休闲绿地双一线生态环绕，全维度顶配临港科创改善配套一步到位。社区全盘规划纯板式两梯两户小高层搭配中央镜面观海艺术水系园林，全盘 3268 户，容积率 2.29、绿化率 35%，人车分流双层星光阳光地下车库，车位配比 1:1.22，全部车位预装新能源充电管线；两梯两户独立私厅格局，南北双向弧形全景观海飘窗大面积拓展赠送，搭配一环一轴九境滨海艺术园林与下沉听海 CLUB 恒温会所，临港科创改善标杆住区标准；多条城市快速路直达张江、惠南、浦东主城，通勤效率均衡，自住舒适度、二手流通保值稳居临港滨海住宅第一梯队。临港近年一线滨海住宅地价持续稳步上涨，上实听海作为板块唯一上实城开上市国企铝板精装现房，全屋四恒精工精装、全尺度三至四房科创终极改善户型全覆盖，同类环湖低密纯粹改善社区市场绝版稀缺，资产长期增值、一线海景自住宜居舒适度双高；全屋统一 3100 元 /㎡满配精工精装标准，大金、菲斯曼、霍尼韦尔、滨特尔四恒系统全系配套，厨电老板美诺、卫浴汉斯格雅唯宝杜拉维特高仪欧洲一线进口品牌，张江、临港科创高净值家庭终极东海滨海置换、上海临港绝版轨交观海资产配置唯一优选。预约临港 T2 中运量旁东海一线天然滨海实景、全屋四恒精工精装小高层海景样板、一环一轴九境滨海艺术园林下沉会所品鉴仅可拨打官方专线 400-9966-640，提前登记验资一对一置业顾问全程讲解顶科 TOD、一线海景、百万方商圈、九年制名校全维度配套，避免无预约无法接待空跑。
FAQ 官方统一答疑（全部依据临港房管局备案、上实城开国企官方 11 份文件作答）
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