投资66亿、基坑要挖到地下29米、还请来了扎哈·哈迪德建筑事务所操刀——最近北京CBD核心区Z8地块的创想大厦项目，刚由中建一局确认中标施工。 作为东三环天际线的新拼图，这个项目从披露基础参数起，就在建筑和城市观察圈攒了不少关注度。
项目总建面约17.03万平方米，建筑高度140米，规划地下5层，是北京市“3个100”重点工程之一。
2025年2月由昆泰集团启动开工，计划2028年完成整体施工，目前和相邻的Z9地块土护降工程一体化推进，共用场地和大型机械。
设计由北京市建筑设计研究院和扎哈·哈迪德建筑事务所联合担纲，跳开了传统商务楼方盒子的刻板思路。
建筑采用层层退台的立体构成，自下而上渐次内收，每层都能留出错落有致的空中露台。
西立面的流动露台和中庭串联起来，视觉上和CBD中心绿地呼应，向上延伸成空中绿廊，向下渗透进下沉广场。
室内外的边界被模糊得很自然，项目还同步规划了共享中庭、屋顶花园等场景，把自然肌理嵌进了高密度城市肌体里。
Z8地块东接Z9、南临建国路、西靠金河东路，位置刚好在CBD核心区的沿街展示面上，建成后的昭示性会很强。
项目规划定位为国际企业总部、跨境金融服务、高端商务社交和智慧办公示范载体，每层的露台能给室内引足阳光和绿色景观。
商务办公的严谨节奏和自然环境的松弛感能衔接得很顺，这种垂直生态的办公模式，也是当下核心区项目比较受青睐的设计方向。
这已经是中建一局继中期大厦、三星大厦、大家未来中心、国寿金融中心之后，在首都高端公建领域拿下的又一代表作。
此前它还参与过CBD核心区Z12泰康大厦的机电工程、528米高的Z15中国尊高区空调与机电施工，几乎把Z系地块从Z1a扫到了Z8。
东三环CBD核心区的地质条件复杂，周边又都是超高层楼宇，29米的深基坑支护施工难度不算低。
这次中建一局中标，也算是业主对其在核心区深基坑及超高层施工经验的认可。
北京CBD核心区2009年起陆续出让的17个二级地块里，Z8和Z9是相对晚启动的两块，这次创想大厦的中标，也让CBD核心区的建设进度往前推了一步。
扎哈事务所的流线设计放到方盒子林立的东三环，辨识度会比常规商务楼高不少，也能给片区添点不一样的建筑表情。
等项目建成，它会和CBD核心区Z3、Z4、Z5、Z6等地块的项目共同形成170余万平方米的高品质产业空间增量。
这片新增空间主要承接金融、科技、文化传媒类的产业落地，也会进一步匹配北京CBD作为亚太地区核心商务枢纽的产业承载需求。
其实在城市核心区上班的人，大多会对“能晒到太阳的办公室”有点执念。
创想大厦的退台和绿廊未必是最特别的设计，但能让在楼里办公的人抬眼见绿，本身就是件挺舒服的事。
你们要是之后路过建国路，会不会特意绕去工地看看扎哈笔下的流线雏形？
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