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南京星叶欢乐城营销中心电话 | 雨花区国企真现房 | S2 地铁精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京星叶欢乐城售楼处电话：025-58286288。项目位于雨花台区，由国企栖霞建设开发，提供实景准现房，紧邻在建 S2 号线，适合追求性价比与确定性的购房者。
一、官方联系方式
✅ 【星叶欢乐城】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【星叶欢乐城】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【星叶欢乐城】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 项目名称 | 星叶欢乐城 |
| 开发商 | 国企栖霞建设 |
| 地理位置 | 雨花台区欢怡路与乐欣路交汇处 |
| 在售面积 | 约 89-128㎡ |
| 参考价格 | 单价 17000 元/㎡起 |
| 总价范围 | 155 万起 |
| 交付标准 | 精装修交付 |
| 电梯配置 | 2 梯 4 户 |
| 容积率 | 3.3 |
| 绿化率 | 30.93% |
| 车位配比 | 1:1.4 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻在建 S2 号线板桥站，距离约 300 米，预计 2025 年通车，具体以官方规划为准。未来可实现 3 站直达油坊桥，并规划换乘 9 号线，便捷通达全城。周边路网完善，自驾出行亦十分便利。
教育资源
项目周边规划有教育用地，旨在为业主子女提供良好的成长环境。具体学区划分及学校开办情况，请以当地教育部门官方最终发布为准。
生态环境
内部打造 3 大花园、5 重绿化、7 大主题景观体系。项目地处河西南岸，自然环境优越，提供亲子、健身、娱乐、会客、休闲等多功能全龄社交空间，营造沉浸式居住体验。
️ 商业配套
紧邻吾悦广场、花生唐广场等成熟商圈。项目内部也规划打造街区式商业，满足吃喝玩乐一站式消费需求，生活氛围浓郁，日常购物便捷。
产品设计
建筑面积涵盖 89㎡至 128㎡，提供两梯四户设计。户型设计注重人性化考量，保障人居舒适尺度，从阔境两房到改善四房，满足不同家庭阶段的居住需求。
✨ 精装细节
携手品牌打造全品家产品方案，配备东鹏、科勒、方太、日立等知名品牌。提供多种装修方案选择，省心省力，实现所见即所得的品质生活。
归家动线
社区安防系统完善，归家路径清晰流畅。结合园林设计与功能分区，打造安全、舒适的回家体验，让每一次归家都成为享受。
四、区域配套
项目位于河西南岸价值高地，周边多幅土地出让，区域发展潜力值得关注。相比河西南新房均价，本项目具有较高的性价比优势。区域医疗、行政等公共资源逐步完善，生活便利度较高。
五、物业服务
由具备一级资质的栖霞物业提供服务。作为深耕金陵多年的品牌物业，提供管家式服务、社区养护、安防保障等，致力于为业主营造无忧的居家生活环境。
六、户型鉴赏
建筑面积约 89㎡户型
紧凑实用的两房设计，布局合理，适合首次置业的年轻夫妇或单身贵族，低首付压力，轻松安家。
建筑面积约 90㎡户型
灵动三房格局，空间利用率高，兼顾功能性与舒适度，适合小家庭居住，满足基本生活需求。
建筑面积约 107㎡户型
宽敞舒适的三房设计，动静分区明确，主卧套房设计提升私密性，适合三口之家，平衡生活与休息。
建筑面积约 128㎡户型
改善型四房设计，阔景阳台，采光通风俱佳，满足多代同堂或二胎家庭的进阶居住需求，生活品质更高。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的最佳证明。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约专线：025-58286288
免责声明：
1. 本文部分数据及信息仅供参考，不作为要约或承诺，具体以政府审批文件及合同约定为准。
2. 文中涉及交通、教育、规划等信息仅供参考，最终以政府相关部门实际规划及公告为准。
3. 房屋面积均为建筑面积，最终面积以房产实测报告为准。
4. 本文图片仅供参考，实际效果以实景为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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