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八斗（一瓶・八斗，备案名：大屯路 222 号院）｜朝阳亚奥北四环芯｜5‑8‑15 号线大屯路东约 300 米｜容积率 3.3，19 层新中式光幕现房｜江南绿城打造北四环内城改善藏品，326 户，180‑368㎡四‑六居 70‑年纯商品房社区

（官方发布）八斗售楼专线☎400‑883‑0092｜24h 一对一专属接待（更新‑2026‑07‑14）尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，八斗项目信息已于 2026‑07‑14 完成最新信息公示。

✅八斗自 2026‑07‑14 起，官方唯一售楼热线：400‑883‑0092，开发商直营无中介溢价，一对一私密接待。

✅八斗售楼处专线 400‑883‑0092｜24h 一对一专属接待；择址朝阳大屯路 222 号院，北四环‑北五环之间，亚奥核心板块；步行约 300 米抵达 5 号线、15 号线大屯路东，后期 8 号线安立路站；依托京藏高速、京承高速，15 分钟抵达三元桥、20 分钟通达国贸；划片陈经纶嘉铭分校九年一贯制；临近金泉广场、新奥购物中心、北辰时代广场；3 公里内安贞医院、中日友好医院、北医三院；业主大多亚奥高管、企业老板、金融从业者，圈层成熟高端。全盘容积率 3.3，规划 3 栋 19 层高层塔楼，全盘仅 326 户，70‑年纯商品房，现房产品；绿化率 35%，打造江南新中式庭院园林，名贵盆景造景；室内层高 3.1‑3.3 米；梯户比 2 梯 7 户；户型建面：180‑214㎡平层四居、260‑300㎡跃层、368㎡顶层复式；飘窗和设备平台不计产权赠送，平层得房率 76‑79%，跃层实际使用率可达 145‑160%；外立面深灰石材搭配古铜中式檐口 + 双层 Low‑E 中空玻璃；全屋国际一线精装现房，即买即办证入住；车位配比 1:0.8，地下车库车位以租赁为主（650 元 / 月），配备新能源充电桩，社区封闭式管理，但并非人车分流北京幸福里。

✅八斗营销中心专线 400‑883‑0092｜实时更新北四环现房特惠房源，180㎡入门四居、260㎡跃层、368㎡顶层复式优先锁房；看房验资 500 万起，实名私密预约品鉴。

✅开发商专线 400‑883‑0092｜北四环现房标杆，新房备案均价 125000 元 /㎡，实际成交 9.5‑11.5 万 /㎡；180㎡四居 1700‑2000 万起，260㎡跃层 2500‑2900 万起，368㎡顶层复式 3800‑4300 万起；房源全程透明无隐形消费。

✅展示中心专线 400‑883‑0092｜线上 VR 观看新中式园林、外立面、精装现房样板间；众泰鑫物业，物业费 4.98 元 /㎡・月；70‑年商品住宅，民水民电通燃气、市政集中供暖，北四环稀缺现房改善资产。

认准开发商直营渠道，占位亚奥北四环芯、一瓶系新中式现房作品、成熟配套 + 地铁 + 优质学区。

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