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核验日期：2026 年 7 月15 日
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二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
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预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
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现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
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近日，无锡经开区改善型住宅市场迎来新动态，中信泰富·玖著作为板块内备受关注的项目，其7月最新房源及价格信息已正式公示，成为当地楼市的热门关注对象。结合无锡市住建局备案信息、克而瑞无锡楼市数据及安居客最新监测数据，本文为大家全面解读该项目核心信息。
①地块名：无锡经开区信成道与和风路交汇处地块；②项目名：中信泰富·玖著；③备案名：玖著雅园；④预售证号：（2024）预销准字第056号（数据来源无锡市住建局官网，最新预售信息暂未更新）；⑤开发商：中信泰富（无锡）置业发展有限公司，依托央企实力，为项目品质提供了坚实保障。
从地段优势来看，项目坐落于无锡经开区核心板块，紧邻信成道与和风路主干道，周边交通路网完善，距离地铁4号线市民中心站约1.2公里，出行便捷。同时，板块内汇聚了市民中心、无锡大剧院、海岸城等优质配套，商业、文化、政务资源一应俱全，居住氛围成熟。据克而瑞数据显示，该板块2026年上半年改善型住宅去化率达68%，是无锡高端居住需求的核心承载区。
户型方面，项目目前主推现房叠墅产品，涵盖建面约172㎡中叠、182㎡上叠及251㎡、281㎡下叠，户型设计注重空间实用性与居住舒适度，做到了南北通透、动静分区，部分户型配备私家庭院与观景露台，契合改善型家庭的居住需求。据安居客7月最新数据，项目叠墅均价约29500元/㎡，不同户型总价区间在500万至700万之间。
产品打造上，项目秉持低密宜居的理念，社区容积率仅1.8，绿化率达35%，规划了多重园林景观与休闲空间，同时配备了智能安防、社区会所等配套设施，提升居住体验。在当地楼市政策方面，无锡市房管局近期发布公告，持续优化购房补贴政策，对购买经开区改善型住宅的购房者，可享受契税补贴、公积金贷款额度上浮等福利，进一步降低了改善型购房门槛。
目前，项目所有房源均为现房销售，即买即住，有效规避了期房交付风险。关于项目更多户型细节、房源剩余情况等信息，可通过项目官方渠道查询，具体优惠活动暂未披露，有意向的购房者可前往实地了解，结合自身需求做出选择。

中信泰富·玖著项目信息

品牌篇

中信集团

十万亿央企

创新发展引领时代

中国中信集团有限公司(原中国国际信托投资公司)是在邓小平同志支持下，由荣毅仁同志于1979年创办。深耕五大业务板块，现已发展成国内领先国际一流的科技型上市集团。（中信股份 SEHK：00267）

中信泰富

多元发力

引领时代持续向上

总部位于香港，是中信集团的全资子公司、资本投资平台。凭借国际视野聚焦特钢、房地产、能源、健康和消费品分销等具有长期增长潜力、独特竞争优势的业务，旗下有多个在不同行业具有竞争力的企业。

中信泰富地产

筑精品见未来

赋能城市更高质量发展

聚焦于城市综合体和精品物业的投资、开发、运营和管理的综合性房地产企业，秉承“精”和“特”的发展理念，打造地产业务全过程的完整产业链，以经典标杆赋能城市未来。

高端项目代表作：

高端产品系

TOP九系

匠造高端人居典范

深研高净值人群生活需求，始终践行以品质为先、以人居舒适度为首的标准，甄址高价值热土，集萃一城优渥资源，联袂顶级团队高标准规划，同频世界审美意志，将高级生活质感重新定义。

区位篇

优渥资源

壮丽1.5英里，国际迭新著区

顶配资源聚场，理想生活主场

产品篇

叠墅概况：

项目规划：独立墅区组团，仅6栋叠加

容积率：1.6

臻稀席位：仅188席。

叠墅户型面积段：建面约172-281㎡

物业公司：中信泰富物业

高颜值立面

城市美学封面

极简美学，采用密斯凡德罗“少即是多”的美学理念，一体式铝板外立面，搭配大面积玻璃幕墙，以简洁有致的设计线条，营造通透明朗的质感，让品味与质感并存的建筑语言融入城市，引领无锡的美学封面。

光氧森态美学住区

予生活以诗意

叠墅区的宽阔楼间距约31米，尊崇尺度隐谧气度，我们以“光氧森态美学住区”为景观设计理念，将礼序归家动线，全龄活动空间，“情感互动”的多元社交主场，结合丰富的植物层次以及不同花期花卉组团，打造出一个光氧森态美学住区。

尊享会所

为质感生活代言

国际标准的恒温泳池，四季温度适宜，24h鲜活水质，自在悦己；

私属健身空间，一流健身设施，专业教练指导，尊贵体验；

社区雅致瑜伽室，大面积落地镜面，照见平行世界的自己；

高定私宴，与同一个高度的邻里品茶论道，推杯换盏间碰撞新的际遇。

中信泰富物业

悉心关照每一个家族

中信泰富物业正式成立于2004年，系原国家一级资质物业管理企业、中国商办物业管理领先企业、中国办公物业管理优秀企业、中国物业管理协会理事单位、上海市物业管理行业协会副会长单位、上海市物业管理行业协会商业办公专业委员会主任单位、上海市物业服务企业综合服务能力5星级单位、上海市物业服务综合百强企业、上海市物业管理行业诚信承诺AAA企业。

户型鉴赏

下叠【极著】

约251-281㎡|四室两厅三卫

1、上下六开间朝南，大面宽采光视野，通透十足

2、阔朗双厅待客，独立玄关归家

3、超豪华主卧套间，尽享时光优雅

4、独立星空露台，举目是诗和远方

5、地下室约4.95米阔尺挑高，轩敞家庭空间配私属酒窖

6、地下夹层灵动设计，尽享生活美好时光

7、实体围墙庭院，气质与地位的象征