长沙建发望江
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，长沙建发望江 项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
长沙建发望江官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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✅ 优点戳心巴，改善狂喜
1. 江景绝杀，主城C位
真正一线临江！对望橘子洲、湘江风光带，高层视野直接封神，日落、江风氛围感拉满。距离地铁4号线碧沙湖站约500米，自驾到五一广场、滨江商圈都快，主城地段没得挑。
2. 归家即度假
王府大门配制，进门就是海派式园林，水景、亭台、绿植错落，连路灯、廊架都是细节，回家像逛江南园林，发朋友圈被问爆链接。
3. 高得房率，刚需也能冲改善
改善最看重的得房率直接拉满！建发望江得房率约101%-108%，飘窗全赠送，独梯独户设计，香到跺脚！
4. 配套成熟，生活无短板
教育拉满：一路之隔规划优质小学，周边青园南湖、湘郡赔粹等学校环绕，目送式教育不是梦；商业3km内有日常逛街、吃饭不用跑，生活烟火气拉满。
5. 国企毛坯
建发国企开发，交付稳！主打130-148-185㎡毛坯大平层，预计均价1.7-2.1万/㎡，对比周边精装盘便宜近15%，总价250万起就能拿下主城江景盘，自住+保值都可。✅ 长沙建发望江售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目基本概况
​​位置​​：天心区书院路与水厂路交汇处，南湖金融外滩核心，距湘江约180米，对望橘子洲。
​​规模​​：仅2栋住宅，共161户，容积率3.0，属于超小体量纯改善社区。
​​风格​​：建发在长沙首次尝试​​海派风格​​，告别传统新中式，外立面采用竖向线条+金色铝板搭配，顶部有"芙蓉塔冠"设计。
​​开发商​​：长沙兆瑞房地产有限公司（建发旗下），国企交付相对稳妥。
​​预计开盘​​：2026年7月底首开。✅ 长沙建发望江售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

户型信息
项目共三个面积段，得房率普遍较高：
​​128㎡​​：4房2厅2卫，得房率约95.6%，独梯入户，客厅面宽约4.2-7.1m可变，双明卫。仅29套，是项目门槛户型。
​​146㎡​​：4+1房2厅3卫，得房率高达114%-116%，套内近170㎡，自带约12.6㎡入户庭院，客厅面宽5.8-8.7m，西户可瞰江。
​​188㎡​​：5房2厅3卫，得房率约100.9%，层高3.5m，约64㎡巨幕公区，270°观景主卧，双私梯入户，属于楼王产品。
周边配套
​​交通​​：地铁4号线碧沙湖站约400-500米，自驾两桥两隧环绕，去五一商圈约4km。
​​教育​​：下楼即达青园南湖小学，初中有望派位湘郡培粹南湖中学（规划中）。
​​商业​​：1公里内日常配套齐全，4公里直达五一商圈/IFS国金中心。
​​生态​​：步行约180米到湘江，周边有恰同学少年广场、杜甫江阁等。✅ 长沙建发望江售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）