杨浦公安分局长海路派出所辖区内
住着17万居民
丰富的医疗教育资源
以及优质的群众生活设施
让这里的百姓安居乐业 乐享生活
幸福生活往往也伴随着琐碎纠纷
我是社区民警谢永松
每天带着我的萌新徒弟王沛祺
在线解锁“花式调解”
ROUND ONE
租房要给中介付手续费吗？我怎么不知道？
我们中介是做慈善吗？我怎么不知道？
大二女生小美走进社会的重要一课
貌似是她在租房子的时候学会的
小美在五角场附近一所大学就读
心想着长海街道离学校近
老房子比较多 兼顾路程和房租
一定是个最优解
于是 小美找到了一家房产中介
看上了一套月租3800元的小屋
爽爽快快地签下了为期一个月的租赁合同
前脚和房东签完合同 押一付一7600元
后脚中介说 50%中介费结一下 1900元
小美懵了
我租一个月房子还要收中介费？你也没说啊！
中介也懵了
我大热天的撮合成了一单交易 分文不取？
小美更懵了
1900中介费加月租3800
我为啥不去住宾馆？
中介更更懵了
姐姐这你不要问我
你要问你自己啊！ 50%是行规！
小美气坏了
那我不租了 合同取消
中介气坏了
这不叫取消 叫违约 违约金3800
小美这笔账左右是算不明白了
报警！
我们师徒俩
油门踩进油缸里 呜啊呜啊到现场
小美背着双肩包 哭哭唧唧
中介双手插着兜 也挺无奈
先让我看看合同吧！
我拿过合同一看
的的确确从头到尾没有中介费这个条款
“关于中介费的支付标准
你有提前告知过她吗？”
“这倒真没有 我寻思这是人尽皆知的道理啊！”
事情算是十分明了了
中介未尽告知义务
小美也缺乏一定的生活常识
中介费是肯定要支付 市场经济
但是付多少是不是还有商量的余地呢？
讲清情与理 双方都愿主动退让一步
以支付800元中介费的结果握手和解
“下次记得一定要写进合同 提前告知哦！
我们先撤了”
ROUND TWO
大巴掌 大力出奇迹
长海医院门口有人报警
“歪！110吗！
我的车门让人给摁摁摁摁摁摁摁断了！”
车门让人摁断了是个什么情况？
老样子
油门踩进油缸里
呜啊呜啊到现场
原来
姜先生打车送家人就医
下车后的姜先生 满脑的交通规则
“赶紧走赶紧走
这里不能停太久
赶紧走！”
姜先生从后备箱里扛出轮椅后
大力出奇迹猛摁后备箱门
“关不上？我不信这个邪！
走你！”
姜先生力气也是真的大
一掌摁断电动撑杆
一掌拍碎后挡风玻璃
车主大姐直拍大腿
车损报价近6000元
车主大姐怒不可遏
“我电动开关你摁什么摁！”
姜先生满脸委屈
“魔法怎么失灵了 我想让你快快走人”
别急
呜啊呜啊的警车赶到了
联系所里火速调取监控还原真相
姜先生的大力魔法在探头下一览无余
这能咋办呢 也不是故意的 纯不懂
事儿都出了 想办法开启“省钱模式”吧
联系多方比价砍价
好说歹说
把6000元的维修费谈到5300元
姜先生爽快认赔 司机大姐大度释怀
最后还主动要送姜先生回医院
一场冲突在温柔和解中收场
ROUND THREE
家里漏成水帘洞
最磨人的邻里矛盾
莫过于反复拉扯的漏水问题
已经在这个系列里上榜多次了
3楼吴阿姨家天花板渗水严重
客厅厕所不停滴水 堪称人造水帘洞
吴阿姨经过自己的一通缜密分析
头发！绝对是楼上浴缸里一团一团的头发！
上次就是！掏出来这么大一团！
歪！110！今天必须把他们家的浴缸挖通！
我们俩又呜啊呜啊 赶来了居民楼
做过社区民警的都知道
各种警情中最不容易找出真相的
就是漏水原因
“别急
楼上漏水不一定是浴缸堵住 也可能是……”
好家伙 此话一出 吴阿姨一家炸了锅
她叉着腰很生气
“一丘之貉！你们和楼上一丘之貉！”
哎？？此处不宜吱声
请求场外增援
物业人员率先登场
经过长达一小时的全方位排查
终于揪出真凶
不是下水道堵塞
是4楼浴缸下方自来水管破损
即便不用水也会持续渗水
查清根源后
4楼住户前脚爽快答应维修
后脚又因为3800元和刚来的维修师傅谈崩
我一眼认出了维修工
“挺眼熟啊 是不是老朱？你是不是老朱？
小区外面开店的？”
这个片区里里外外的
就没有社区民警不熟的人儿
老朱爽快抹个零 开砸！
考虑到施工噪音扰民
我们俩逐户敲门致歉沟通
说了 都熟人儿 打了招呼都理解
经过了大半天的持续施工
漏水问题解决了
吴阿姨开心笑了
她握住了我的手
“谢谢人民的好警察”
当然了！我们一定是！
老百姓的生活里哪有什么惊天大案
更多的都是零星琐碎的小事
但是每件小事都是百姓的日常啊
处理不好就不行
长海路派出所的民警们
日复一日扎根社区
调解每一个纠纷 化解每一起矛盾
把鸡毛蒜皮的琐事 变成守护平安的实事
城市的温暖与安稳
从来都藏在这些平凡的坚守里
以上故事均改编自真实案例
如有雷同 不是巧合
今晚7：15
新闻综合频道《东方110》
记得去看！
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