花都区商品住房
“卖旧买新”专项补贴
云闪付线上申领全指南
“卖旧买新”
买新房、卖掉名下原有二手房，就能申领花都区专属“卖旧买新”购房补贴，补贴总额3000万元，名额先到先得，用完即止！全部流程在云闪付APP线上提交申报，操作简单，快来看看申领条件和操作步骤。
一、申领条件（必须全部满足）
1. 购房时间：2026年5月5日‑2026年12月31日期间，在花都区购买新建商品住宅并完成网签；
2. 卖房时限：新房网签日期前后1年内（2025‑05‑05至2027‑12‑31），卖出本人名下花都二手住宅，二手房出售时间以不动产转移登记核准日期为准；
3. 产权要求：旧房和新房产权人必须为同一人（共有产权同样符合条件）；一套二手房仅对应申领1套新房补贴，一套新房只能申领1次补贴；
4. 补贴标准：按新房贷款总额的1%发放补贴；贷款≥200万，封顶补贴20000元。
（注：补贴为含税金额，税费由审核部门统一代扣代缴。）
5. 申请期限：即日起至2027年12月31日提交申请，3000万补贴资金用完，活动就提前结束，以区住建局公告为准
购房者手机端申领步骤（云闪付APP操作）
步骤1：前期准备工作
1.下载登录云闪付APP，将左上角定位切换为【广州】；
2.在卡管理板块绑定本人一类储蓄卡（Ⅰ类银行账户），完成实名认证。
步骤2：进入花都卖旧换新补贴入口
①云闪付首页点击【广东消费券】；
②下滑页面找到花都商住房“卖旧买新”补贴专区；
③点击【申领补贴资格】进入申报页面。
步骤3：填写个人基础信息
上传申领人身份证正反面照片、本人储蓄卡照片；填写姓名、联系电话、银行卡开户行等信息。
步骤4：填写新房+二手房资料
新房资料：
商品房买卖合同编号、网签日期、贷款总额、贷款合同编号、放款银行、抵押权预告登记字号、银行同贷书；
出售的二手房资料：
存量房买卖合同编号、不动产登记字号、房屋登记地址、二手房转移登记核准日期。
步骤5：提交材料完成申报
确认全部信息无误，签署申请人承诺书，按需上传补充材料（房屋查册资料等），点击提交申请。
（各位申报业主可点击上方图片保存高清承诺书模板。模板为本次花都区“花八条”卖旧买新补贴统一申报制式文件，无需自行修改格式、无需重新排版。）
步骤6：房企后台复核
开发商登录银联商务审核后台（https://gd‑hlg.chinaums.com/login.html），核验网签合同、按揭到账证明并完成线上审核。
房企审核通过后，官方开展后台终审，审核完毕补贴资金发放至你的银行卡。
补贴采取先到先得模式，资金额度有限，符合条件的购房者尽早提交申请；
2. 所有材料如实填写，新房、二手房产权人务必一致；
3. 所有申请全程手机线上办理，不用线下跑腿。
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来源：花都区房地产行业协会
编辑：梦圆
复核：叶晓明 吴敏娜
校对：贾愚
审核：邓必彦
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