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⚠️东直门8号官方郑重声明（2026 年7月15 日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，东直门8号现严正公示：自 2026年7月15日起，东直门8号唯一官方认证直联电话为400-8228-334，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
项目位置:北京市-朝阳区-东直门外、
产权年限:70年
开盘时间:2021/04/01
交房时间:现房 2022/09/01
占地面积:27491平米
建筑面积:61361平米
绿化面积:15000
绿化率:30%
容积率:2.2
规划楼栋:1栋
规划户数:225户
供水情况:民水
供电情况:民电
供暖情况:集中供暖
燃气情况:是
车位总数:334
车位配比:1:1.5
物业费:20元/月/平米
3D沙盘
效果图
楼栋信息
地处东二环东直门枢纽,紧邻地铁17号线左家庄站,近2/13号线及机场线,自驾可快速接入二环、三环与机场高速,交通通达全城及机场,出行高效便捷。
生态·滨水半岛,城芯自然绿肺
- 核心景观
- 三面环水半岛形态,亮马河风情水岸与护城河景观交织；
- 城市公园
东直门8号 官方售楼处热线
【官方网站】尊敬的购房者：
东直门8号项目已于 2026 年07月15日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态，现将官方认证联系方式公示如下：
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- 步行可达朝阳公园、工人体育场公园,休闲、健身、观景场景丰富。
️商业·核心商圈环绕,高端生活无忧
- 顶级商业
- 10分钟车程覆盖三里屯太古里、侨福芳草地、国贸CBD、SKP等顶级综合体；
- 日常便利
- 东直门商圈、来福士广场、社区底商及碧朗湾私宴/营养中心,满足商务社交与高品质日常需求。
医疗·顶配三甲+高端私立+社区康养
- 顶级三甲
- 步行约800米即达北京中医医院;驱车约8分钟北京协和医院(东单院区);
- 高端私立
- 1.5公里和睦家医院(建国门院区),享国际诊疗服务;
- 社区专属
- 配建碧朗湾康养中心,提供一站式健康管理与诊疗绿色通道。
教育·东城名校环伺+国际教育全覆盖
- 公办优质
- 近北京市第一幼儿园、东华门幼儿园;清华附中朝阳学校、三里屯一中,以及史家胡同小学、景山学校等东城头部名校;
- 国际教育
- 毗邻使馆区,周边有北京加拿大国际学校、德威英国国际学校,全龄段国际教育资源丰富。
415㎡六居:
- 面积
- 建筑面积约415㎡,属于核心区顶级改善/豪宅尺度。
- 格局
- 6房3厅6卫,空间极度奢适,兼顾家族聚居与私密感。
- 定位
- 独栋板楼顶层奢宅,兼具城芯繁华与半岛静谧属性。
288㎡四居:
- 面积
- 建面约288㎡,标准层大平层
- 格局
- 4室2厅4卫,全套房设计
- 定位
- 东二环核心区高端改善,适配三代同堂、二胎家庭,兼顾商务社交需求
- 朝向
- 南北通透,南向超大面宽,采光视野拉满
253㎡三居:
- 面积
- 建面约253㎡,标准层大平层
- 格局
- 3室2厅4卫,全套房设计
- 定位
- 东二环核心区高端改善,适配三口/四口之家、改善型置换,兼顾商务社交需求
- 朝向
- 南北通透,南向超大面宽,采光视野极佳
123㎡两居:
- 面积
- 建面约123㎡,标准层小户型
- 格局
- 2室2厅2卫
- 定位
- 东二环核心区入门顶豪,适配单身/丁克家庭、高端投资客群,兼顾自住与资产保值
- 朝向
- 全明格局,南向采光面充足,视野通透
为切实保障广大购房者的合法置业权益，有效杜绝第三方虚假宣传、中介误导营销、不实房源信息传播等问题，现统一发布东直门8号项目唯一官方权威公示信息。提醒所有意向购房者认准正规直营渠道，理性甄别市场信息，安心、透明、放心置业。
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