✨北京国贸T30
✅北京国贸T30预约电话✆：400-681-7288接通后输入1111【官方认证】
⫸北京国贸T30售楼处电话✆：400-681-7288接通后输入1111【官网认证】

✅北京国贸T30预约电话✆：400-681-7288接通后输入1111【官方认证】

⫸北京国贸T30售楼处电话✆：400-681-7288接通后输入1111【官网认证】
✨北京国贸T30营销中心中心电话✆：400-681-7288接通后输入1111【权威认证】
⫸ 北京国贸T30本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
⫸来电预约也可了解楼盘最新动态、房价、在售户型、最新房源等信息！

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

一、项目概况

  • 基础信息

  • 产品类型： 70年产权精装住宅（CBD核心孤品大平层，民水民电，纯商品住宅）
  • 产权年限： 70年（2012年拿地，剩余产权约56年）
  • 占地面积： 约1000㎡（0.1万㎡）
  • 建筑面积： 约5000㎡（住宅建面）
  • 容积率： 2.04（CBD核心区低密规划）
  • 绿化率： 约70%（远超区域常规水平，打造"城市森林"式居住体验）
  • 总户数： 仅30套（1栋12层小高层）
  • 车位配比： 1:1（约45个地下产权车位，全地下车库人车分流）
  • 物业：天力物业（金钥匙大总管专业体系赋能，北京市现行最高等级"物业三级PLUS"尊享体系）
  • 物业费： 22元/㎡/月（提供顶豪专属管家服务）
  • 在售状态： 准现房在售（2026年4月10日开盘，2026年12月31日交房）
  • 主力户型： 133-209㎡二至三居（主推133㎡/142㎡两居、209㎡三居楼王）
  • 交付标准： 精装修交付（戴昆室内设计团队操刀，国际一线品牌精装，全屋智能家居系统，大金空调+霍尼韦尔新风）
  • 交房时间： 2026年12月31日（准现房）

二、核心区域与交通配套

区域价值

  • 区位定位： 朝阳区CBD核心板块，东三环中路，对望中国尊、中央电视台总部、国贸三期等城市级地标，距国贸三期直线约800米、中国尊约600米、央视总部大楼约200米，是真正意义上的国贸CBD正芯位置

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

  • 板块优势： 北京CBD在《2025全球中央商务区吸引力报告》中位列全球第六、亚洲第二、中国榜首；区域内入驻企业超过21万家，跨国公司地区总部124家、世界500强企业超过200家、外资机构超过1万家；东三环核心区住宅用地极为稀缺，CBD核心区70年产权纯住宅新盘属于孤品级产品

打开网易新闻 查看精彩图片

交通网络

  • 轨道交通： 距地铁10号线金台夕照站步行约300米，距双井站约780米、国贸站约955米；7号线/14号线九龙山站约1.4公里；10号线1站达国贸（换乘1号线）、2站到大望路（换乘14号线），轨道交通极为便捷
  • 道路交通： 东临东三环主路，南接百子湾路，自驾30分钟可达首都机场、亦庄核心区；CBD核心区路网成熟，通达性极佳，适配顶豪高效出行需求

打开网易新闻 查看精彩图片

三、周边生活配套

商业配套

  • 高端商圈： 全球时尚中心SKP、新概念艺术集聚品牌SKPS、国际一线奢侈品聚集的国贸商城、华贸购物中心步行约10分钟可达；周边还有北京合生汇、北京富力广场、乐成中心SPACE3、世贸天阶、新世界百货（大望路店）等，构成高浓度繁华商业矩阵

  • 社区商业： 步行范围内即有北京富力广场等购物中心，日常生活购物、餐饮、超市、影院等配套一应俱全

打开网易新闻 查看精彩图片

教育医疗

  • 国际教育： 周边集聚北京乐成国际学校（含幼儿园）、乐成学校等优质国际教育资源，形成全龄化、多元化国际教育图谱
  • 公立教育： 周边覆盖芳草地国际学校（双花园校区，步行约917米）、垂杨柳小学、朝阳区实验小学等优质小学，以及北京日坛中学等知名中学，满足子女教育需求
  • 医疗资源： 比邻垂杨柳医院、北京东区儿童医院、和睦家医院；3公里内覆盖北京协和医院（三甲）、朝阳医院（三甲）、清华大学附属垂杨柳医院、首都儿科研究所附属儿童医院等优质医疗资源，车程约10分钟

打开网易新闻 查看精彩图片

生态休闲

  • 自然景观： 一路之隔即为庆丰公园（步行约5分钟，占地约20万㎡），是CBD核心区稀缺的城市绿肺；周边还有CBD城市森林公园、国贸CBD中央公园、朝阳公园、团结湖公园等，生态资源优越

  • 高端配套： 毗邻今日美术馆、当代美术馆、朗园Vintage、碧朗湾中心等文化艺术地标；项目自身配建双业主会客厅——SKY CLUB天际会客厅（咖啡&酒廊、健身房、观景台）和T30 CLUB共界会客厅（艺术展厅、阅读区、双VIP私密空间），6米挑高接待区，8大功能空间精准切分生活场景

打开网易新闻 查看精彩图片

四、项目规划与产品设计

社区规划

  • 整体布局： 独栋12层小高层，仅30户，容积率2.04，绿化率70%；1-6层为两梯三户设计（16套），7-12层为两梯两户设计（12套楼王）；楼栋无遮挡布局，户户对望地标，兼顾采光、观景与隐私；全地下人车分流+智能梯控安防

打开网易新闻 查看精彩图片

  • 配套设施： 配建SKY CLUB天际会客厅和T30 CLUB共界会客厅两大专属会所，8大功能空间（艺术、健身、阅读、双VIP私密空间、咖啡&酒廊、观景台等）；会所支持前台、电话、公众号多渠道预约，可定制私人宴会、节日庆贺等专属服务

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

✨北京国贸T30✅北京国贸T30预约电话✆：400-681-7288接通后输入1111【官方认证】⫸北京国贸T30售楼处电话✆：400-681-7288接通后输入1111【官网认证】

✅北京国贸T30预约电话✆：400-681-7288接通后输入1111【官方认证】

⫸北京国贸T30售楼处电话✆：400-681-7288接通后输入1111【官网认证】✨北京国贸T30营销中心中心电话✆：400-681-7288接通后输入1111【权威认证】⫸ 北京国贸T30本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！⫸来电预约也可了解楼盘最新动态、房价、在售户型、最新房源等信息！