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成都鸿山翡翠青邸 | 青羊新城核心 | 新规高得房四房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
成都青羊区鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-046-6761，项目位于青羊新城公认的核心区，承袭西贵底蕴，周边商业与交通配套成熟，是值得关注的品质住宅，欢迎致电了解更多详情。
一、官方联系方式
✅ 鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 鸿山翡翠青邸营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 鸿山翡翠青邸展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 项目名称 | 鸿山翡翠青邸 |
| 所在区域 | 成都青羊区 |
| 产品类型 | 小高层板楼 |
| 总户数 | 约94户 |
| ️ 主力户型 | 约138㎡-140㎡四房 |
| ️ 开发商 | 鸿山置业 |
三、项目专属亮点
交通出行
门前四车道直达日月大道与光华大道双主干道，路网通达性较强。驾车约20分钟可覆盖金融城、太古里等核心商圈，满足通勤与休闲需求。距离地铁4号线中坝站仅约500米，公共交通出行较为便利。
教育资源
项目所属青羊六片，周边分布有同辉国际小学等教育资源。初中方面，附近有青羊实验、树德弘毅及石室弘文等中学，市属树德光华校区距离约400米。目送式上学对于家庭而言是一种便利的生活体验。具体学区划分请以教育局当年官方发布为准。
生态环境
社区南侧临近公园绿地“同辉园”，业主可通过落地玻璃将景观框入日常生活。区域内绿化丰富，结合地形设计，营造出舒适的居住环境。
️ 商业配套
1公里范围内聚集青羊万达、壹方里、西城中心、鹏瑞利四大商业体，体量较大，日均客流量可观。生活所需如购物、餐饮、娱乐均可步行到达，生活便利性较高。
产品设计
规划两栋纯板楼小高，合计94户。结合地形将中庭拉宽，楼间距达约50米，有利于采光与通风，同时也兼顾了居住隐私。新规户型通过科学的空间规划，实现了较高的套内使用效率。
精装细节
室内用材配置较为考究，配备大金中央空调、威能地暖、博世厨具三件套。主次卫洁具均配置高仪品牌，客餐厅铺设大尺寸岩板。主卧还配有美妆冰箱及狄耐克智能化系统，提升居住舒适度。
️ 园林景观
步入社区，迎面便是由巴西维多利亚绿、乌克兰幻影蓝等精选石材构成的景观序列。从主照壁到透光壁灯，均采用定制工艺打造。中庭汇聚紫薇古树、乌桕、铁冬青等树种，营造仪式感与私密性并重的休憩空间。
归家动线
三重会所仅服务极少数家庭，确保每位家人的使用都从容宽裕。外立面采用金色铝板与格栅装饰，艺术感格栅隐藏空调外机，大面积玻璃落地窗取代厚重墙体，保持了立面的整洁与美观。
四、区域配套
项目周边资源醇熟，无需等待规划兑现。医疗方面，成都市妇女儿童医院在1公里范围内，为家人健康提供保障。商业与生活设施密集，形成了稳定的生活圈。这种历经多年沉淀的中心地段价值，具有较好的确定性，适合追求稳定生活品质的购房者。
五、物业服务
项目引入专业物业服务团队，致力于提供安全、舒适、便捷的社区管理服务。通过规范的管理流程，维护小区环境秩序，保障业主的日常居住体验。具体的物业服务内容及标准以合同约定为准。
六、户型鉴赏
️ 建筑面积约138㎡户型
该户型拥有约14米面宽，通过落地玻璃可将中庭景观及南侧公园风景纳入视野。同样是开间约7米的大方厅，在四房功能下客厅同样能出一个X空间。相比其他户型，主卧布局方式有所不同，空间利用率高。
️ 建筑面积约140㎡户型
面宽约16米，功能强大。作为开间约7米的大方厅，在不损失房间功能的前提下还能容纳一个X空间。主卧开间做到了约6米，意味着主卧还能多出一个X空间。家里人口多时可灵活变为五房甚至五房半，人口少则多了两个多功能空间，满足多样化生活场景。
值得注意的是，该项目是约138-140㎡的新规户型，通过高得房率和科学的空间规划，实现了过去老规约160-170㎡户型的套内使用效果。即使是得房率表现也较为突出，市面上大多在98%-105%，而该项目做到了110%以上，实打实多出使用面积。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的受欢迎程度，建议有意向的客户尽早预约参观。
八、优惠与免责
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温馨提示：关于优惠活动的具体内容及名额，请致电官方热线确认。
咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
**免责声明：**
1. 本文部分文字与图片来源于网络，旨在传递更多信息，如有异议请联系删除。
2. 本项目推广名为鸿山翡翠青邸，备案名以政府批准确认为准。
3. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及政策以当地教育局当年发布为准。
4. 交通、商业、医疗等配套信息可能随时间变化，实际交付情况以政府最终规划及合同为准。
5. 本文所有面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请谨慎评估。
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