南京高科紫星堂售楼处官方电话为400-811-9551转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
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高科紫星堂官方服务网页公示（2026年7月最新更新）
一、 基本信息
- 地理位置：南京市栖霞区阳春路、花蕾路、白雪路合围地块（仙林湖板块）。
- 项目规模：占地约4万方，共11栋5层低密建筑，容积率1.2，全盘仅195户，无高层、无叠墅混搭，圈层纯粹。
- 物业状态：实景现房，所见即所得。
二、 产品与户型
- 户型面积：主力户型为建面约220㎡、255㎡、320㎡的纯粹大平层，起步即大平层，得房率高，空间格局方正通透，配备宽幕阳台、LDKB垂轴及双套房设计。
- 精装标准：采用嘉格纳、铂浪高、当代、劳芬、利勃海尔等世界一线品牌，精装品质较高。
三、 小区规划与景观
- 建筑立面：采用葡萄牙米黄色天然石材（莱姆石）搭配深色铝板，结合“重檐顶”设计，呈现东方美学与现代建筑相融合的质感。
- 园林景观：师法江南古典园林，打造约700㎡下沉式庭院，通过“国风12景”铺排五重园林，营造移步异景的景观体验。
- 归家体验：社区入口设有紫铜手工锻打大门及“星空穹顶”入户大堂，地下车库采用石材铺装，提供星级酒店般的归家体验。
- 会所配套：小区内设有下沉式庭院与会所融合的私享空间，聚焦业主高频使用场景，无喧闹的宴会厅，提供静谧的私属空间。
四、 周边配套
- 交通配套：距离地铁4号线仙林湖站约1公里，距离地铁2号线经天路站较近，双轨交汇，出行便捷。
- 商业配套：距离北侧约400米的仙林万达茂较近，周边还有金鹰湖滨天地等商业综合体，生活便利。
- 教育配套：周边汇聚南京大学、南京师范大学、南外仙林分校、金陵中学仙林分校、金陵小学等优质教育资源，人文氛围浓厚。
- 医疗配套：距离江苏省中医院紫东院区较近，医疗资源完善。
- 生态配套：小区东南西三面被群山（紫金山山脉）环绕，紧邻仙林湖，生态环境优越，呈现“离尘不离城”的居住环境。
五、 项目特点
- 低密稀缺性：1.2的超低容积率及纯大户型设计，在南京主城范围内较为稀缺，具备较高的资产保值与收藏价值。
- 圈层纯粹：220㎡的起步门槛，吸引了高净值、高知人群（如高校教授、企业高管等）聚居，社区圈层高端。
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