城南新区港龙美的云筑
规划方案调整
涉及地块二户数、建筑面积等规划调整
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规划公示
7月13日，通过阜阳市自然资源和规划局平台获悉，关于阜阳港龙置业有限公司“云筑小区”调整规划方案做出公示。
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项目概况：
港龙美的云筑位于阜阳市城南新区，润河路南侧、阜南路东侧，文化路两侧。
包括地块一、地块二2个居住地块和地块三小学用地，宗地总用地面积218649平方米(其中地块一82724平方米、地块二93907平方米、地块三42018平方米）。
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调整内容：
(1)将原规划67#商住楼沿街2层商业调整为托育设施、养老用房和社区服务用房，原规划68#住宅配套楼一层养老用房调整为住宅。托育设施用房增加1261m²，养老用房增加496m²，社区服务用房增加144m²。
(2)调整原规划72#、73#、75#-81#、85#住宅楼等10栋6层住宅建筑单体设计。
(3)2#地下室局部扩大，增加地下室机动车停车位，减少地面机动车、非机动车停车位数量。
(4)结合调整楼栋位置变化，对周边道路、绿地和地上机动车、非机动车位置进行微调。
指标变化：
地块二指标变化:规划总户数由1612户调整为1688户，增加76户(244人);总建筑面积由288076m²调整为289941m²，增加1865m²。
其中，地下总建筑面积由69999m²调整为71662m²，增加1663m²。地上建筑面积由218077m²调整为218279m²，增加202m²，计容建筑面积由215961m²调整为214916m²，减少1045m²。
容积率由2.3调整为2.29，减少0.01;建筑密度由24.65%调整为24.64%，减少0.01%;绿地率35%保持不变。
调整后规划总平面图：
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