南京锦绣金陵售楼处官方电话为400-811-9551转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
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锦绣金陵官方服务网页公示（2026年7月最新更新）
一、 项目基本信息
- 位置：浦口区江北新区凤滁路以东、天浦路以北（近地铁10号线/11号线万汇城站）。
- 开发与物业：南京滨江房产开发有限公司（滨江集团操盘），杭州滨江物业管理有限公司提供物业服务。
- 规划与规模：总占地约4.9万㎡，总建面约12.2万㎡，容积率1.6，绿化率35%。项目共规划20栋楼（14栋6-8层洋房+6栋16层小高层），规划总户数573户，车位配比约1:1.3，为低密纯住宅社区。
二、 产品与户型
- 户型面积：建面约118-173㎡，涵盖小高层（118-152㎡）与洋房（130-173㎡）产品，户型设计注重空间利用率（部分户型使用率超100%），主打一梯一户、大横厅、挑高墅厅及南向大露台，满足刚需及改善型客群需求。
- 交付标准：全精装交付，配备中央空调、新风、地暖及一线品牌（如方太、斐雪派克、唯宝等）厨卫。
三、 小区规划与配套
- 建筑与景观：采用紫金色铝板+大面积玻璃外立面，打造“两轴七进”的公馆式园林，配有下沉式庭院、风雨连廊及全龄段儿童游乐区。
- 社区配套：小区内建有约1666㎡的J-Club锦宸会馆（含恒温泳池、壁球室、瑜伽室、健身房、童玩区等）及6栋小高层首层架空层（打造全龄泛会所，含会客厅、共享办公、四点半学堂等）。
- 归家体验：配备酒店式环岛落客大门、全石材大堂及地下车库。
四、 区位与周边配套
- 交通：直线距离地铁10号线/11号线（在建）万汇城站约400米，3站可达河西；周边有浦滨路、长江隧道等，自驾通勤便利。
- 商业：周边有万汇城、山姆会员店、江北虹悦城等，满足日常购物与休闲需求。
- 教育：周边有育英二外（新浦路分校）等优质教育资源。
- 医疗：临近南京鼓楼医院江北国际医院（三甲）等医疗资源。
五、 项目特点
- 品牌优势：滨江集团“杭派”产品力与国企背书结合，品质兑现度高，实景示范区呈现度较好。
- 性价比：作为江北核心区低密改善盘，相比河西部分顶豪具有较高的性价比，是江北核心区改善置业的热点项目。
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