来源：天津港官微

上半年，资源公司紧紧围绕“三新”“三量”工作部署和港产城融合发展主线，以“延链年”主题为抓手，统筹机制协同、政策赋能、政企联动、渠道深耕，打出攻坚提质“组合拳”，推动存量土地盘活、政企招商落地、专题推介成效显著，上半年土地出让完成年度指标的67%，住宅签约面积完成年度指标的74%，交出了一份亮点纷呈、质效双优的实干答卷。

精准盘活：让存量土地“活起来”

今年年初，资源公司积极成立土地盘活工作专班，立足区域开发规划和产业扶持政策，逐地块梳理底数，逐项目研判盘活路径。他们创新“政策赋能+市场运作”双轮驱动模式，建立跨单位、跨部门协同工作机制，抢抓土储债政策机遇，全力申报滨海新区首批土储债并顺利获批，为集团公司争取政策资金支持；推动东疆中兴产业园、华韩堆场、瑞达堆场等多个项目落地。

其中，6月份天津港保税区临港中区津岛新能源海工船舶修造资源循环项目成功摘牌，实现该区域的土地出让突破，为区域产业集聚、链条延伸筑牢空间支撑。

存量激活：让房产资产“转起来”

资源公司聚焦存量房产价值挖掘，坚持向存量要效益、向去化要增量。针对项目尾盘清盘工作，他们组织相关单位精准对接港航施工企业，逐个摸排需求、逐套匹配房源，推动存量房去化、定向推介等多种去化模式落地。同时，强化市场化销售力度，深化与主流房产销售渠道的合作，依托大数据分析锁定意向客户，持续提升房产去化效率。

上半年，通过存量房去化及市场化清盘等方式，房产去化与土地盘活双线并进、同向发力，有效夯实了公司资产运营底盘，提升了资产盘活质效与发展韧性。

策划协同：把适港产业“引进来”

资源公司以系统策划为先导、以政企协同为保障，为港产城融合发展蓄足后劲，让存量资产持续释放新质生产力。他们坚持战略规划先行、政企协同赋能的发展逻辑，协同多单位、多部门编制天津港保税区临港中区“多规合一”综合规划，积极打造临港经济新增长极；推动高标准编制《散货物流区域滨海港产城高质量融合发展示范区策划方案》，致力打造港产城深度融合发展示范标杆。

招商层面，该公司坚持“走出去、请进来”，与政府职能部门建立常态化招商对接机制，累计对接走访企业300余家次，并在天津国际航运产业博览会“海河仲夏夜”系列沙龙上组织举办多场推介活动，依托地块、政策、方案精准推介，成功储备一批优质适港项目线索，为产业链延伸积蓄动能。

下一步，资源公司将持续深耕主业、实干攻坚，全力推动台账任务转化为实体项目、意向合作转化为落地成果，不断拓展港口发展空间，以房产土地板块高效运营，助力天津港高质量发展和港产城融合发展。