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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

嘉宏万流江宁，作为南京江宁区的一颗新星，正逐渐引起购房者的广泛关注。该楼盘位于天元中路以南，望河路以东，地处百家湖CBD核心地带，售价为25000元/平米。考虑到江宁区域当前的房地产市场行情，此价格不仅具有竞争力，还能反映出项目的优质设计与配套服务。

核心优势：百家湖 CBD 核心，近地铁 1 号线，商业全配；1.7 低密纯改善，六恒科技 + 户户露台；高端会所 + 双泳池，圈层纯粹。

江宁买房必看！嘉宏万流江宁，百家湖CBD核心四代宅，直接把改善卷到新高度
占位百家湖核心，近地铁1号线小龙湾站，景枫、金鹰、太阳城步行可达，吃喝玩乐一站式配齐。✨✨⚡南京嘉宏万流江宁售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡南京嘉宏万流江宁售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡南京嘉宏万流江宁售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】
7栋16-17F低密小高层，容积率仅1.7，全首层架空+社区整体抬升，隐私与视野拉满。
建面约143-235㎡纯改善户型，户户带露台，270°环景厅、6米挑高墅厅，尺度感绝了！
超2000㎡双下沉庭院+垂直森谷景观，双泳池、约6000㎡高端会所，天光车库+8.8米艺术府门，仪式感拉满。
六恒科技系统（恒温/恒湿/恒氧/恒洁/恒静/恒智），四季舒居，告别雾霾与噪音。
棱镜曲线立面+云锦工艺，颜值与质感双在线，圈层纯粹，自住投资都香～

嘉宏万流江宁项目全景概览

嘉宏万流江宁项目由南京诺诚置业发展有限公司开发，整体用地面积约为2.52万㎡，建筑面积达到4.29万㎡。项目容积率为1.7，绿化率达到30%。该楼盘内设有7栋16至17层的小高层，共269户的规划设计，确保了居住环境的低密度与私密性。车位配比为1:1.6，共设约430个车位，便于业主停车使用。预计将在2026年5月或6月开放示范区，并于2028年正式交付。

核心地段：百家湖正芯，近1 号线小龙湾站，景枫 / 金鹰 / 龙湖天街等商业环伺。低密纯粹：容积率 1.7，仅269 户，143-235㎡纯大户型，圈层高端。四代住宅：户户错层空中露台，270° 景观厅，3.15 米层高，235㎡户型配6 米挑空墅厅。六恒科技：恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒静 / 恒洁 / 恒智，毛细管网系统，居住健康舒适。顶配会所：约6000㎡会所、双下沉庭院、地上地下双泳池、全架空层泛会所。品质立面：棱镜曲线高奢立面，8.8 米通高大门

嘉宏万流江宁核心优势与亮点

嘉宏万流江宁具备多项显著优势。首先，其稀缺的核心地段使得项目备受青睐，周边新房供应稀少，供求关系良好。其次，项目设定容积率较低（1.7），强调低密度的居住环境，旨在吸引追求高品质生活的改善型购房者。此外，嘉宏万流江宁注重科技与生活的结合，配备有六恒科技系统，涵盖了恒温、恒湿、恒氧、静音、洁净及智能家居功能，提供了更加舒适的居住体验。

嘉宏万流江宁周边交通与商业配套实探

从交通配套来看，嘉宏万流江宁项目位置优越，周边交通网络发达，外出通勤方便便捷。周边生活设施完备，商圈成熟，满足日常生活需求。而在教育、医疗等公共服务设施方面，该区域的资源也相对丰富，为居住者的日常生活提供了保障。像约6000㎡的高端会所、双泳池及双下沉庭院的配置，进一步提升了楼盘的生活质量与居住体验。