打开网易新闻 查看精彩图片

6月份的房价数据出炉了，可以说是淡季并不淡。

一般来说，6月份是房地产市场的传统淡季，无论楼市成交量还是房价，均可能有所收缩。但是从今天（7月15日）国家统计局发布的《2026年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》的数据来看：

新房房价上涨的城市范围在6月份还有所扩大，二手房房价上涨的城市虽然有所减少，但是整体还算是比较平稳的。

而6月份房价表现较为突出是一线城市，四大一线城市的二手房房价均实现了环比上涨，北京、上海、广州和深圳6月份二手房房价环比分别上涨了0.1%、0.4%、0.3%和0.4%，延续了上涨态势。一线城市的二手房房价从3月份就开始实现了全面上涨，到6月份，就已经连续上涨了4个月，这一定程度上说明一线城市房价止跌回涨的信号明显。

从过去的经验来看，房价的上涨一般都是从一线城市开始的，然后向二线城市蔓延，继而继续向三四线蔓延。这轮房价的回升或许很难再像过去一样带动普遍性上涨的行情，但是对于整体市场的止跌回稳还是有一定作用的。

分析了这么多，接下来看一下6月份70个大中城市房价变动的具体情况。

打开网易新闻 查看精彩图片

来源：国家统计局

新房房价方面，据上表，6月份新房房价环比上涨或持平的城市共有21个，这个数据与上个月是持平的。不过6月份新房房价环比上涨的城市有20个，是较上个月多出了4个，增加的幅度算是不小的了。

关注一下城市层面的房价变动情况，一线城市的新房房价除了北京跌了0.3%外，上海、深圳和广州6月份的新房房价均实现了上涨，分别涨了0.3%、0.3%和0.2%；二线城市里的南京、杭州、厦门、武汉等城市6月份的新房房价也是上涨的，分别涨了0.2%、0.3%、0.2%和0.1%。

6月份新房房价同比上涨的城市有3个，为上海、杭州和合肥，涨幅分别为3.1%、1.9%和0.3%；另有一个城市6月份新房房价同比是持平，这个城市就是沈阳。

6月份的新房房价表现还算是不错的，那么二手房房价表现如何？

打开网易新闻 查看精彩图片

来源：国家统计局

二手房房价方面，据上表，6月份二手房房价环比上涨或持平的城市共有10个，较上个月的16个有较大幅度的减少。不过，实际上环比上涨的城市（6月份为9个）较上个月仅少了1个。二手房房价同比依然是无一城市是上涨的，6月份二手房房价同比跌幅最小的是沈阳，下跌了1.5%。

二手房房价变动情况还是一定程度上受到了淡季因素的影响，市场仍处于调整整固阶段。

虽然70个大中城市6月份二手房房价整体表现一般，但是一线城市6月份二手房房价环比则是实现了全线上涨。北京、上海、深圳和广州6月份二手房房价环比分别上涨了0.1%、0.4%、0.3%和0.4%，一线城市二手房房价环比实现了“四连涨”。

整体来说，6月份的房价表现算得上是淡季不淡了，新房房价环比上涨范围略有扩大，二手房房价上涨的城市数量有所减少，但变动的幅度都不算大，依然是在较为合理的波动范围内。