近日，广州市黄埔区南岗亨元柯庄（南岗北）城中村改造项目（以下简称南岗北项目）复建13号地块正式破土动工，标志着南岗北项目进入全面施工阶段。该项目由科学城集团携手中交城投合作开发，总投资达80.86亿元，是广州首批央地合作城中村改造项目。
复建13地块效果图（图源：广州黄埔发布）
南岗北项目位于黄埔区南岗街道，地处广州海丝城和“珠江—东江高质量发展带”交汇处，是黄埔区重点推进的民生工程。项目将盘活利用片区低效用地，对南岗社区亨元、柯庄片区及周边低效村建设用地实施成片连片整体改造。项目改造范围74.15万平方米，涉及1331户，复建安置区共规划12、13两个住宅地块，可提供安置房约3090套。项目首期总建筑面积97.24万平方米，开发规模与配套能级大幅升级。
按照分批建设计划，复建地块12已于2025年12月率先开建，总建筑面积为12.53万平方米，规划建设安置房744套，目前正全力推进土石方开挖，预计2028年7月竣工。
本次开工的复建地13，是南岗北项目的核心复建用地，总建筑面积达41.98万平方米，其中一期总建筑面积14.78万平方米，规划建设安置房792套，并高标准配建超6000平方米的幼儿园、老年福利院、社区卫生服务站等公配设施，预计2029年3月竣工。
上述两个地块建成后，将提供近28万平方米高品质复建住宅，有效解决千余户村民回迁安置问题，让村民早日共享城市更新成果，实现从“有房住”向“住得好”的实质性跃升。
据统计，截至目前，黄埔区30个城中村改造项目60个地块已全部开工开标，累计开工安置房1753万平方米，建成安置房696万平方米；通过房票认购商品房8120套、80万平方米，累计核发房票6042张。今年1月至6月，该区城市更新领域完成固投337亿元，同比增长40%。
广东建设报记者 唐培峰
◎ 编审：刘丽莎
◎ 美编：杨榆洁
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