今天，来自各地的大约4-50名中建投信托投资人，来到国金监浙江总局，向监管递交了他们对中建投信托的一封举报函

要点如下：

  1. 主体与涉事项目：73 只地产集合信托爆雷，涉阳光城、融创等 20 余家出险房企，募资超320亿，大量R2低风险产品大额亏损。

  2. 顶层决策失当：行业全面收缩却逆势大幅加码地产，投向占比远超行业均值，行业集中度过高

  3. 前端业务全流程违规

  • 尽调：抵押物评估缺现场勘查，估值虚高；

  • 风控：跨省错位抵押、弱化股权质押、抬高抵押率；

  • 销售：风险评级失真误导投资者，代签、双录不合规，怂恿客户拼单规避合格投资者要求。

  1. 贷后与资产处置严重失职

  • 资金监管缺位，项目预售 / 信托资金被房企挪用；监管局已两次处罚却依旧不改；

  • 出险后保全不及时，丢失抵押物首封权；抵押物遇规划变更、安置房划转丧失担保价值；异地抵押处置受阻；处置手段单一，回款率普遍仅 10%-30%。

  1. 核心根源：重规模业绩、轻风控，全链条履职缺位。

  2. 举报诉求：调取全套项目资料，追责机构及责任人，督促加快资产处置并书面反馈调查结果。

后续如何？拭目以待！