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7月15日，记者从全市城市更新工作推进会上获悉，为进一步加大改革创新力度，以城市更新带动科技创新、产业焕新、治理革新、文化振兴，武汉出台《关于支持城市更新的若干政策措施（第三批）》，在推进“四新”融合、加大服务保障、强化土地政策支持等方面推出新举措。
危旧住房原拆原建可增容
鼓励老旧街区改造建科创空间
让老房子“活”起来、让老百姓“动”起来。政策措施提出，支持危旧住房居民实施自主更新原拆原建。业主可依法成立联合社组织，负责试点项目的申报与推进。项目可探索增加地上建筑规模，增加面积应主要用于厨房、卫生间成套化改造，以及增设必要的市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施。
为推动科创载体建设与城市更新深度融合发展，政策措施鼓励各区利用老旧街区、老旧园区、闲置厂房、闲置商业楼宇等存量资源改造建设科技型企业孵化器、中试基地、概念验证中心等科创载体。政策还鼓励各区在改造项目推行告知承诺制，在项目及周边区域落实容积率奖励、土地混合利用、建筑功能转换等支持措施。
针对老旧园区（厂区）、重点园区，政策措施明确构建工业园区体检指标体系，组织专业力量对全市工业园区实施体检诊断，全面检测规划建设、运营管理、企业培育等各环节问题短板，指导园区制订更新改造与优化提升实施方案，并提供全过程支撑服务。
产业人才享“一站式”服务
商业街区可临时外摆经营
城市更新，关键在人。在城市更新服务保障方面，政策措施明确，支持城市更新人才申报“武汉英才计划”等各级人才计划，鼓励各区结合辖区产业业态，将城市更新片区引进的产业人才、项目运营人才等纳入本区人才支持范围，制定相应的支持政策，提供政策咨询、安居保障等“一站式”服务，并支持符合条件的城市更新产业人才申报相应系列职称评审。
政策措施还提出，鼓励发展临时性消费场景。支持符合条件的商业载体利用城市更新片区内的开放式商业街区、特色消费街区自有空间等自有用地范围，合理规划经营区域，临时占用公共空间开展外摆经营活动。
地下非营利停车场可不收地价
城市更新土地使用年限可延长
为让土地“物尽其用”，政策措施提出，在符合国土空间规划、不改变用途、确保安全的前提下，单个工业项目经批准在原用地范围内通过技术改造、建设多层厂房、加层或利用地下空间而提高容积率的，经批准不再增收土地价款。
同时，对于利用公共管理与公共服务用地、公园与绿地的地下空间，建设面向社会提供公共服务的非营利性地下停车设施，可不收取土地价款。城市更新的经营性项目，因统一规划、统一建设需要并宗实施的，对于其中剩余年限较短的地块，可申请延长土地使用年限。
市住房和城市更新局相关负责人表示，第三批政策措施聚焦“钱、地、人、手续”堵点持续发力。至此，武汉已研究制定三批支持政策，形成“政策工具箱1.0版”，让基层“一图读懂政策、一图通晓流程”。下一步，将持续完善政策体系，不断增强市民群众的获得感与幸福感，持续激发市场主体活力。
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